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福州新區(qū)管委會，各縣（市）區(qū)人民政府、高新區(qū)管委會，市直各委、辦、局（公司），市屬各高等院校，自貿(mào)區(qū)福州片區(qū)管委會：

為嚴(yán)控占用綠地行為，強化城市綠化管護，根據(jù)《城市綠化條例》《福州市園林綠化管理條例》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就進一步規(guī)范城市綠化補（賠）償費征收管理有關(guān)事項通知如下：

一、征收范圍

福州市城市規(guī)劃區(qū)以及各縣（市）規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)項目。

二、征收對象

（一）舊城區(qū)內(nèi)個別建設(shè)項目綠化用地面積達(dá)不到法定指標(biāo)又確需建設(shè)的，在其綠化用地面積達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十以上的前提下，經(jīng)市、縣（市）區(qū)人民政府批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)單位。

（二）因公共利益確需改變園林綠化規(guī)劃用地性質(zhì)或占用園林綠化用地并經(jīng)市、縣（市）區(qū)城市規(guī)劃主管部門和城市園林綠化主管部門審核后報同級人民政府批準(zhǔn)的，且不能就近建設(shè)，占用或改變園林綠地使用性質(zhì)的單位。

（三）因公共設(shè)施建設(shè)需要臨時占用園林綠地的單位。

（四）以下情況占用綠地不計收綠化補償費：

1.部分已收儲地塊未建設(shè)時先行臨時綠化，該地塊啟動開發(fā)建設(shè)時，臨時綠化退還建設(shè)用地；

2.收儲地塊紅線涉及現(xiàn)狀綠地（規(guī)劃為非綠化用地），占用該現(xiàn)狀綠地。

三、收費標(biāo)準(zhǔn)

福州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)（馬尾區(qū)、長樂區(qū)除外）的綠化補（賠）償費征收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）建設(shè)項目綠地率不足的

應(yīng)繳納的綠化補償費=不足法規(guī)規(guī)定的綠地面積×（土地出讓金單價或劃撥地價款單價+直接綠化費）；

土地出讓金單價或劃撥地價款單價低于該項目所處地段相應(yīng)土地用途的基準(zhǔn)地價時，以基準(zhǔn)地價計，即：應(yīng)繳納的綠化補償費=不足法規(guī)規(guī)定的綠地面積×（項目所處地段相應(yīng)土地用途的基準(zhǔn)地價+直接綠化費）。

（二）改變園林綠化規(guī)劃用地性質(zhì)或占用園林綠化用地的

非經(jīng)營性建設(shè)項目：應(yīng)繳納的綠化補償費=占用綠地面積×（建設(shè)項目相應(yīng)用地性質(zhì)及土地級別的基準(zhǔn)地價+直接綠化費）；

經(jīng)營性建設(shè)項目：應(yīng)繳納的綠化補償費=占用綠地面積×（居住用地相應(yīng)土地級別的基準(zhǔn)地價×2+直接綠化費）。

（三）臨時占用園林綠地的

按省住建廳下發(fā)的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?，F(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為《福建省財政廳關(guān)于明確賠（補）償收入征收管理有關(guān)事項的通知》（閩財稅〔2019〕32號）和《福建省財政廳關(guān)于調(diào)整城市綠化賠償收入部分征收標(biāo)準(zhǔn)的函》（閩財稅函〔2020〕1號），今后若有調(diào)整按最新公布的標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整。

綠化補償費收費標(biāo)準(zhǔn)涉及的用地土地級別、基準(zhǔn)地價和直接綠化費均按最新公布的標(biāo)準(zhǔn)計取 （直接綠化費按450元/平方米計取，今后將定期調(diào)整并另行公布）。

馬尾區(qū)、長樂區(qū)及各縣（市）的綠化補償費收費標(biāo)準(zhǔn)可參照制定。國務(wù)院和省政府有關(guān)政策已明確減免收費的，按其規(guī)定執(zhí)行。

市政府另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

四、收費的管理及使用

因綠地率不足、改變園林綠化規(guī)劃用地性質(zhì)或占用園林綠化用地繳納的綠化補償費由市一級和馬尾區(qū)、長樂區(qū)、各縣（市）園林綠化主管部門負(fù)責(zé)統(tǒng)一征收，按政府非稅收入管理規(guī)定，繳入國庫，實行“收支兩條線”管理，專項用于城市園林綠化及相關(guān)設(shè)施的建設(shè)、養(yǎng)護管理等支出。各級園林綠化主管部門應(yīng)建立健全綠化收費管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行綠化補（賠）償費收費政策，不得擅自提高或降低綠化補（賠）償費收費標(biāo)準(zhǔn)。實施收費時，使用省財政廳統(tǒng)一印制或監(jiān)制的財政票據(jù)，并自覺接受財政主管部門等監(jiān)督檢查。對于經(jīng)批準(zhǔn)占用綠地并繳納綠化補（賠）償費的項目，遇城市規(guī)劃調(diào)整時用地單位應(yīng)當(dāng)服從調(diào)整，予以配合。

臨時占用綠地繳納的綠化賠償費由稅務(wù)部門征收。

五、本通知自發(fā)布之日起施行，有效期5年，《福州市人民政府關(guān)于進一步規(guī)范城市綠化補償費征收管理工作的通知》（榕政綜〔2018〕153號）同時廢止。

福州市人民政府　　　

2025年2月12日　　　

（此件主動公開）