閩江學(xué)院學(xué)生公寓全過(guò)程工程咨詢服務(wù)-招標(biāo)公告
日期：2025-04-24 00:00
來(lái)源：閩侯縣
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招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目閩江學(xué)院學(xué)生公寓全過(guò)程工程咨詢服務(wù) 已由福州市發(fā)展改革和委員會(huì) 以榕發(fā)改審批[2025]49號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為閩江學(xué)院，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政撥款，項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為閩江學(xué)院，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省金豐招標(biāo)代理有限公司，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：閩江學(xué)院學(xué)生公寓全過(guò)程工程咨詢服務(wù)
2.2建設(shè)地點(diǎn)：福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)溪源宮路200號(hào)
2.3計(jì)劃總投資：項(xiàng)目估算總投資為14951.69萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用暫定為12874.83萬(wàn)元。
2.4建設(shè)規(guī)模：新建4棟學(xué)生公寓，由1#、2#、3#、4#學(xué)生公寓組成，其中1#、2#學(xué)生公寓層數(shù)為地上6層，建筑高度為23.5米；3#學(xué)生公寓層數(shù)為地上6層，地下1層，建筑高度為23.5米；4#學(xué)生公寓層數(shù)為地上15層，地下1層，建筑高度為49.8米；總建筑面積25890.8平方米，其中計(jì)容建筑面積23067.8平方米，不計(jì)容建筑面積2823平方米。
2.5服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工結(jié)算、決算及缺陷責(zé)任期（24個(gè)月）結(jié)束之日止。
2.6項(xiàng)目管理目標(biāo)：全過(guò)程工程咨詢服務(wù)各項(xiàng)咨詢成果滿足國(guó)家、行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。
2.7標(biāo)段劃分：（如有）/
2.8招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)包括但不限于：全過(guò)程項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)咨詢、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、工程勘察、招標(biāo)代理、其他咨詢等全過(guò)程工程咨詢。具體包括以下內(nèi)容：
（一）全過(guò)程項(xiàng)目管理：包括但不限于從項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作、報(bào)建、報(bào)批、項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)（決）算、審計(jì)（若有）、移交和缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止的建設(shè)全過(guò)程統(tǒng)籌管理。包括在項(xiàng)目前期階段收集或編制前期報(bào)批報(bào)建類所需的材料和文本符合相關(guān)部門的要求等取得相應(yīng)的批文；組織勘察、設(shè)計(jì)管理工作，申報(bào)各項(xiàng)報(bào)建審查手續(xù)；在項(xiàng)目實(shí)施階段，進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)管理、合同管理、投資管理、進(jìn)度管理、招標(biāo)采購(gòu)管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、參建單位管理、驗(yàn)收管理及各類檔案數(shù)字化管理、缺陷責(zé)任期保修管理工作，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行投資、質(zhì)量、進(jìn)度、合同、信息、安全等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，編制工程總承包的發(fā)包人要求；且應(yīng)使用BIM技術(shù)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行指導(dǎo)、復(fù)核、管理和控制；辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)和竣工結(jié)（決）算、資產(chǎn)移交使用單位、各類檔案移交委托人、缺陷責(zé)任期和實(shí)施過(guò)程的建設(shè)管理及各種手續(xù)的報(bào)審管理工作，做好資產(chǎn)入庫(kù)和產(chǎn)權(quán)辦理等工作。
（二）工程勘察：滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的全部勘察報(bào)告和資料，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，制定勘察綱要，進(jìn)行測(cè)繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、測(cè)試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，與項(xiàng)目業(yè)主單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)等。
（三）工程設(shè)計(jì)：完成本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及概算、配合施工圖設(shè)計(jì)并根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件復(fù)核檢查、編制工程總承包的發(fā)包人要求中施工圖設(shè)計(jì)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)、圖紙審查配合服務(wù)及工程竣工驗(yàn)收等全過(guò)程配合服務(wù)，工程設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于三通一平、學(xué)生公寓的建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、基坑支護(hù)及降水、裝修工程、給排水工程、電氣及照明工程、配電房、開閉所、鋼結(jié)構(gòu)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、幕墻、智能化弱電工程、暖通工程、消防工程、人防工程、海綿城市、綠色建筑、電梯工程及綠化景觀工程、道路及地面硬化、室外水電管網(wǎng)等附屬工程、BIM正向設(shè)計(jì)等。BIM正向設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：方案、擴(kuò)初階段的全專業(yè)建模、BIM管綜出圖及優(yōu)化、綜合吊架布置、設(shè)備機(jī)房深化、模型漫游展示、現(xiàn)場(chǎng)配合等。
（四）工程監(jiān)理：包括準(zhǔn)備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理、竣工驗(yàn)收階段及相關(guān)工程檔案歸檔和結(jié)算完成。
（五）造價(jià)咨詢：包括但不限于參與初步設(shè)計(jì)方案的相關(guān)討論、編制最高限價(jià)（招標(biāo)工程控制價(jià)），施工圖預(yù)算審核、工程進(jìn)度款審核，設(shè)計(jì)變更經(jīng)濟(jì)分析，設(shè)計(jì)變更、簽證及索賠款的計(jì)算及審核，材料、設(shè)備的品牌遴選及詢價(jià),造價(jià)指標(biāo)分析等工程造價(jià)控制與管理，完成竣工結(jié)算審核、配合優(yōu)化設(shè)計(jì)編制的造價(jià)對(duì)比成果文件等；出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見，及上述咨詢服務(wù)中與施工、評(píng)審、審計(jì)等單位的必要的核對(duì)、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋，以及結(jié)算過(guò)程中相關(guān)配合等造價(jià)咨詢服務(wù)工作。
（六）招標(biāo)代理：施工招標(biāo)代理、設(shè)備（若有）招標(biāo)代理工作，并在招標(biāo)代理過(guò)程中為招標(biāo)人提供與現(xiàn)行招投標(biāo)相關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)定的咨詢服務(wù)。
（七）其他咨詢：工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程管理中其他咨詢內(nèi)容視建設(shè)具體需求情況選定（不含材料檢測(cè)），包括但不限于樁基檢測(cè)、基坑監(jiān)測(cè)、沉降觀測(cè)、消防檢測(cè)、防雷檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、人防檢測(cè)、土壤氡濃度含量檢測(cè)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、水土保持方案編制、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估、白螞蟻防治、多測(cè)合一、總平圖調(diào)整、日照分析技術(shù)咨詢、平行檢驗(yàn)等各類評(píng)估工作以及招標(biāo)人要求的其他與建設(shè)項(xiàng)目所需的其他咨詢工作。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：
（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，具體為：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)；
（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)；
（3）其他資格：1）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程勘察資質(zhì)，具體為：工程勘察綜合甲級(jí)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程(勘察))乙級(jí)及以上資質(zhì)；
2）依據(jù)閩建筑函〔2021〕60號(hào)文規(guī)定，獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的單位）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù);
3）依據(jù)閩建筑函〔2018〕26號(hào)文規(guī)定，獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員中承擔(dān)招標(biāo)代理任務(wù)的單位）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體數(shù)量不超過(guò) 3 家，應(yīng)由承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的單位為牽頭人，且項(xiàng)目管理咨詢（如有）應(yīng)當(dāng)由牽頭人負(fù)責(zé)實(shí)施。
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：
（1）咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師或中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)） 執(zhí)業(yè)資格及工程類高級(jí)及以上職稱（專業(yè)：建筑工程相關(guān)專業(yè)）。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人委派。
（2）專項(xiàng)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人
？項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：須具備有效的工程類工程師及以上職稱，且應(yīng)是與獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）具有直接勞動(dòng)關(guān)系的本單位正式在崗職工。
？勘察咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的注冊(cè)土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)證書，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。
？設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）的本單位正式在崗職工。
？工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工，注冊(cè)專業(yè)要求為房屋建筑工程專業(yè)。
？造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價(jià)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。
3.3投標(biāo)人“類似業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：0；“類似業(yè)績(jī)”是指：/。
3.4投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：0；“類似業(yè)績(jī)”是指：/。
3.5其他要求：（1）根據(jù)閩建辦筑函〔2021〕10號(hào)的要求，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)該依法履行納稅義務(wù)；（2）根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗(yàn)室有關(guān)問(wèn)題的通知》（閩建辦科〔2018〕16號(hào)）文件規(guī)定，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠（提供福建省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁(yè)截圖）；（3）詳見招標(biāo)文件。
4.資格審查辦法、評(píng)標(biāo)辦法及定標(biāo)方法
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
4.2本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。
4.3本招標(biāo)項(xiàng)目定標(biāo)方法：依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。
5.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年4月25日08時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）至2025年4月30日17時(shí)30分00秒通過(guò)福 州 市 電 子 招 投 標(biāo) 交 易 系 統(tǒng)（https://www.fzztb.com）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：在投標(biāo)截止時(shí)間之前。
6.2投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣壹拾陸萬(wàn)元整（￥160000元)。
6.3投標(biāo)保證金提交的方式：（1）從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達(dá)投標(biāo)保證金指定賬戶；（2）或按福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)年度投標(biāo)保證金制度繳存年度投標(biāo)保證金，如果年度投標(biāo)保證金的金額不足時(shí)，不足的部分按本條款（1）的方式補(bǔ)足；（3）或銀行電子保函形式；（4）或工程擔(dān)保公司出具的電子擔(dān)保保函形式；（5）或保險(xiǎn)公司出具的電子投標(biāo)保證保險(xiǎn)形式；（6）或其他形式：根據(jù)閩發(fā)改規(guī)〔2023〕7號(hào)文件規(guī)定：“對(duì)依法必須招標(biāo)且招標(biāo)標(biāo)的金額在1000萬(wàn)元以下（含1000萬(wàn)元） 的政府投資項(xiàng)目，免于收取無(wú)失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金”本項(xiàng)目實(shí)施免繳投標(biāo)保證金承諾函制度。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年5月23日09時(shí)
30分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交。
7.2逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
8.履約擔(dān)保的要求
8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的10%（聯(lián)合體投標(biāo)的，其履約擔(dān)保由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交）。
8.2履約擔(dān)保形式：履約擔(dān)保可以選擇現(xiàn)金、銀行保函、工程擔(dān)保、建設(shè)工程保證保險(xiǎn)等方式之一提交；現(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑﹝2013﹝29號(hào)的規(guī)定，工程擔(dān)保、建設(shè)工程保證保險(xiǎn)方式須滿足閩建筑﹝2015﹝29號(hào)文、閩建筑﹝2018﹝19號(hào)文和閩建筑〔2021〕16號(hào)文的規(guī)定。以銀行保函遞交的，應(yīng)由承包人所在地企業(yè)基本存款賬戶所在銀行出具，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)；采用建設(shè)工程保證保險(xiǎn)形式遞交的，保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國(guó)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)或備案，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)；采用工程擔(dān)保保函作為保證形式的，建筑市場(chǎng)主體按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方約定，選擇具有相應(yīng)擔(dān)保能力的工程擔(dān)保公司，切實(shí)保障受益人的合法權(quán)益。鼓勵(lì)建筑市場(chǎng)主體選擇具備融資擔(dān)保業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證的融資擔(dān)保公司。履約擔(dān)保若為銀行保函或工程擔(dān)?；蚪ㄔO(shè)工程保證保險(xiǎn)的方式提交的，承包人應(yīng)對(duì)履約擔(dān)保材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，承包單位承擔(dān)一切后果并處罰如下：①處罰違約金10萬(wàn)元；②重新提供履約擔(dān)保必須以現(xiàn)金方式提交；③發(fā)包人如實(shí)上報(bào)行政主管部門，列入不良記錄。履約擔(dān)保提交時(shí)間：承包人應(yīng)在簽訂合同協(xié)議書前3日提供履約擔(dān)保。若投標(biāo)人未按規(guī)定提交履約擔(dān)保的，招標(biāo)人可視為其已放棄中標(biāo)資格而不予簽訂合同，并沒收其投標(biāo)保證金。
8.3履約擔(dān)保期限：履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗(yàn)收合格之日后28日止。如實(shí)際總工期超過(guò)銀行保函或工程保險(xiǎn)或其它形式擔(dān)保的有效期，銀行保函或工程保險(xiǎn)或其它形式擔(dān)保需延長(zhǎng)至工程竣工驗(yàn)收合格之日，續(xù)保費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)；若未按要求延長(zhǎng)有效期的，發(fā)包人有權(quán)暫扣與履約擔(dān)保金額相等的工程款，待工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)無(wú)息退還。若履約期間履約擔(dān)保發(fā)生扣款，承包人應(yīng)在30天內(nèi)增補(bǔ)相應(yīng)擔(dān)保金額。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福 州 市 電 子 招 投 標(biāo) 交 易 系 統(tǒng)（https://www.fzztb.com）、福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(www.fzztb.org)上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目閩江學(xué)院學(xué)生公寓全過(guò)程工程咨詢服務(wù) 已由福州市發(fā)展改革和委員會(huì) 以榕發(fā)改審批[2025]49號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為閩江學(xué)院，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政撥款，項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為閩江學(xué)院，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省金豐招標(biāo)代理有限公司，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：閩江學(xué)院學(xué)生公寓全過(guò)程工程咨詢服務(wù)
2.2建設(shè)地點(diǎn)：福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)溪源宮路200號(hào)
2.3計(jì)劃總投資：項(xiàng)目估算總投資為14951.69萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用暫定為12874.83萬(wàn)元。
2.4建設(shè)規(guī)模：新建4棟學(xué)生公寓，由1#、2#、3#、4#學(xué)生公寓組成，其中1#、2#學(xué)生公寓層數(shù)為地上6層，建筑高度為23.5米；3#學(xué)生公寓層數(shù)為地上6層，地下1層，建筑高度為23.5米；4#學(xué)生公寓層數(shù)為地上15層，地下1層，建筑高度為49.8米；總建筑面積25890.8平方米，其中計(jì)容建筑面積23067.8平方米，不計(jì)容建筑面積2823平方米。
2.5服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工結(jié)算、決算及缺陷責(zé)任期（24個(gè)月）結(jié)束之日止。
2.6項(xiàng)目管理目標(biāo)：全過(guò)程工程咨詢服務(wù)各項(xiàng)咨詢成果滿足國(guó)家、行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。
2.7標(biāo)段劃分：（如有）/
2.8招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)包括但不限于：全過(guò)程項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)咨詢、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、工程勘察、招標(biāo)代理、其他咨詢等全過(guò)程工程咨詢。具體包括以下內(nèi)容：
（一）全過(guò)程項(xiàng)目管理：包括但不限于從項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作、報(bào)建、報(bào)批、項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)（決）算、審計(jì)（若有）、移交和缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止的建設(shè)全過(guò)程統(tǒng)籌管理。包括在項(xiàng)目前期階段收集或編制前期報(bào)批報(bào)建類所需的材料和文本符合相關(guān)部門的要求等取得相應(yīng)的批文；組織勘察、設(shè)計(jì)管理工作，申報(bào)各項(xiàng)報(bào)建審查手續(xù)；在項(xiàng)目實(shí)施階段，進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)管理、合同管理、投資管理、進(jìn)度管理、招標(biāo)采購(gòu)管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、參建單位管理、驗(yàn)收管理及各類檔案數(shù)字化管理、缺陷責(zé)任期保修管理工作，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行投資、質(zhì)量、進(jìn)度、合同、信息、安全等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，編制工程總承包的發(fā)包人要求；且應(yīng)使用BIM技術(shù)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行指導(dǎo)、復(fù)核、管理和控制；辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)和竣工結(jié)（決）算、資產(chǎn)移交使用單位、各類檔案移交委托人、缺陷責(zé)任期和實(shí)施過(guò)程的建設(shè)管理及各種手續(xù)的報(bào)審管理工作，做好資產(chǎn)入庫(kù)和產(chǎn)權(quán)辦理等工作。
（二）工程勘察：滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的全部勘察報(bào)告和資料，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，制定勘察綱要，進(jìn)行測(cè)繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、測(cè)試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，與項(xiàng)目業(yè)主單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)等。
（三）工程設(shè)計(jì)：完成本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及概算、配合施工圖設(shè)計(jì)并根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件復(fù)核檢查、編制工程總承包的發(fā)包人要求中施工圖設(shè)計(jì)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)、圖紙審查配合服務(wù)及工程竣工驗(yàn)收等全過(guò)程配合服務(wù)，工程設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于三通一平、學(xué)生公寓的建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、基坑支護(hù)及降水、裝修工程、給排水工程、電氣及照明工程、配電房、開閉所、鋼結(jié)構(gòu)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、幕墻、智能化弱電工程、暖通工程、消防工程、人防工程、海綿城市、綠色建筑、電梯工程及綠化景觀工程、道路及地面硬化、室外水電管網(wǎng)等附屬工程、BIM正向設(shè)計(jì)等。BIM正向設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：方案、擴(kuò)初階段的全專業(yè)建模、BIM管綜出圖及優(yōu)化、綜合吊架布置、設(shè)備機(jī)房深化、模型漫游展示、現(xiàn)場(chǎng)配合等。
（四）工程監(jiān)理：包括準(zhǔn)備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理、竣工驗(yàn)收階段及相關(guān)工程檔案歸檔和結(jié)算完成。
（五）造價(jià)咨詢：包括但不限于參與初步設(shè)計(jì)方案的相關(guān)討論、編制最高限價(jià)（招標(biāo)工程控制價(jià)），施工圖預(yù)算審核、工程進(jìn)度款審核，設(shè)計(jì)變更經(jīng)濟(jì)分析，設(shè)計(jì)變更、簽證及索賠款的計(jì)算及審核，材料、設(shè)備的品牌遴選及詢價(jià),造價(jià)指標(biāo)分析等工程造價(jià)控制與管理，完成竣工結(jié)算審核、配合優(yōu)化設(shè)計(jì)編制的造價(jià)對(duì)比成果文件等；出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見，及上述咨詢服務(wù)中與施工、評(píng)審、審計(jì)等單位的必要的核對(duì)、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋，以及結(jié)算過(guò)程中相關(guān)配合等造價(jià)咨詢服務(wù)工作。
（六）招標(biāo)代理：施工招標(biāo)代理、設(shè)備（若有）招標(biāo)代理工作，并在招標(biāo)代理過(guò)程中為招標(biāo)人提供與現(xiàn)行招投標(biāo)相關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)定的咨詢服務(wù)。
（七）其他咨詢：工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程管理中其他咨詢內(nèi)容視建設(shè)具體需求情況選定（不含材料檢測(cè)），包括但不限于樁基檢測(cè)、基坑監(jiān)測(cè)、沉降觀測(cè)、消防檢測(cè)、防雷檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、人防檢測(cè)、土壤氡濃度含量檢測(cè)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、水土保持方案編制、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估、白螞蟻防治、多測(cè)合一、總平圖調(diào)整、日照分析技術(shù)咨詢、平行檢驗(yàn)等各類評(píng)估工作以及招標(biāo)人要求的其他與建設(shè)項(xiàng)目所需的其他咨詢工作。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：
（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，具體為：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)；
（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)；
（3）其他資格：1）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程勘察資質(zhì)，具體為：工程勘察綜合甲級(jí)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程(勘察))乙級(jí)及以上資質(zhì)；
2）依據(jù)閩建筑函〔2021〕60號(hào)文規(guī)定，獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的單位）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù);
3）依據(jù)閩建筑函〔2018〕26號(hào)文規(guī)定，獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員中承擔(dān)招標(biāo)代理任務(wù)的單位）的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體數(shù)量不超過(guò) 3 家，應(yīng)由承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的單位為牽頭人，且項(xiàng)目管理咨詢（如有）應(yīng)當(dāng)由牽頭人負(fù)責(zé)實(shí)施。
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：
（1）咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師或中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)） 執(zhí)業(yè)資格及工程類高級(jí)及以上職稱（專業(yè)：建筑工程相關(guān)專業(yè)）。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人委派。
（2）專項(xiàng)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人
？項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：須具備有效的工程類工程師及以上職稱，且應(yīng)是與獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）具有直接勞動(dòng)關(guān)系的本單位正式在崗職工。
？勘察咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的注冊(cè)土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)證書，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。
？設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）的本單位正式在崗職工。
？工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工，注冊(cè)專業(yè)要求為房屋建筑工程專業(yè)。
？造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價(jià)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。
3.3投標(biāo)人“類似業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：0；“類似業(yè)績(jī)”是指：/。
3.4投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：0；“類似業(yè)績(jī)”是指：/。
3.5其他要求：（1）根據(jù)閩建辦筑函〔2021〕10號(hào)的要求，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)該依法履行納稅義務(wù)；（2）根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗(yàn)室有關(guān)問(wèn)題的通知》（閩建辦科〔2018〕16號(hào)）文件規(guī)定，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠（提供福建省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁(yè)截圖）；（3）詳見招標(biāo)文件。
4.資格審查辦法、評(píng)標(biāo)辦法及定標(biāo)方法
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
4.2本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。
4.3本招標(biāo)項(xiàng)目定標(biāo)方法：依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。
5.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年4月25日08時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）至2025年4月30日17時(shí)30分00秒通過(guò)福 州 市 電 子 招 投 標(biāo) 交 易 系 統(tǒng)（https://www.fzztb.com）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：在投標(biāo)截止時(shí)間之前。
6.2投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣壹拾陸萬(wàn)元整（￥160000元)。
6.3投標(biāo)保證金提交的方式：（1）從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達(dá)投標(biāo)保證金指定賬戶；（2）或按福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)年度投標(biāo)保證金制度繳存年度投標(biāo)保證金，如果年度投標(biāo)保證金的金額不足時(shí)，不足的部分按本條款（1）的方式補(bǔ)足；（3）或銀行電子保函形式；（4）或工程擔(dān)保公司出具的電子擔(dān)保保函形式；（5）或保險(xiǎn)公司出具的電子投標(biāo)保證保險(xiǎn)形式；（6）或其他形式：根據(jù)閩發(fā)改規(guī)〔2023〕7號(hào)文件規(guī)定：“對(duì)依法必須招標(biāo)且招標(biāo)標(biāo)的金額在1000萬(wàn)元以下（含1000萬(wàn)元） 的政府投資項(xiàng)目，免于收取無(wú)失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金”本項(xiàng)目實(shí)施免繳投標(biāo)保證金承諾函制度。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年5月23日09時(shí)
30分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交。
7.2逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
8.履約擔(dān)保的要求
8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的10%（聯(lián)合體投標(biāo)的，其履約擔(dān)保由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交）。
8.2履約擔(dān)保形式：履約擔(dān)保可以選擇現(xiàn)金、銀行保函、工程擔(dān)保、建設(shè)工程保證保險(xiǎn)等方式之一提交；現(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑﹝2013﹝29號(hào)的規(guī)定，工程擔(dān)保、建設(shè)工程保證保險(xiǎn)方式須滿足閩建筑﹝2015﹝29號(hào)文、閩建筑﹝2018﹝19號(hào)文和閩建筑〔2021〕16號(hào)文的規(guī)定。以銀行保函遞交的，應(yīng)由承包人所在地企業(yè)基本存款賬戶所在銀行出具，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)；采用建設(shè)工程保證保險(xiǎn)形式遞交的，保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國(guó)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)或備案，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)；采用工程擔(dān)保保函作為保證形式的，建筑市場(chǎng)主體按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方約定，選擇具有相應(yīng)擔(dān)保能力的工程擔(dān)保公司，切實(shí)保障受益人的合法權(quán)益。鼓勵(lì)建筑市場(chǎng)主體選擇具備融資擔(dān)保業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證的融資擔(dān)保公司。履約擔(dān)保若為銀行保函或工程擔(dān)?；蚪ㄔO(shè)工程保證保險(xiǎn)的方式提交的，承包人應(yīng)對(duì)履約擔(dān)保材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，承包單位承擔(dān)一切后果并處罰如下：①處罰違約金10萬(wàn)元；②重新提供履約擔(dān)保必須以現(xiàn)金方式提交；③發(fā)包人如實(shí)上報(bào)行政主管部門，列入不良記錄。履約擔(dān)保提交時(shí)間：承包人應(yīng)在簽訂合同協(xié)議書前3日提供履約擔(dān)保。若投標(biāo)人未按規(guī)定提交履約擔(dān)保的，招標(biāo)人可視為其已放棄中標(biāo)資格而不予簽訂合同，并沒收其投標(biāo)保證金。
8.3履約擔(dān)保期限：履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗(yàn)收合格之日后28日止。如實(shí)際總工期超過(guò)銀行保函或工程保險(xiǎn)或其它形式擔(dān)保的有效期，銀行保函或工程保險(xiǎn)或其它形式擔(dān)保需延長(zhǎng)至工程竣工驗(yàn)收合格之日，續(xù)保費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)；若未按要求延長(zhǎng)有效期的，發(fā)包人有權(quán)暫扣與履約擔(dān)保金額相等的工程款，待工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)無(wú)息退還。若履約期間履約擔(dān)保發(fā)生扣款，承包人應(yīng)在30天內(nèi)增補(bǔ)相應(yīng)擔(dān)保金額。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福 州 市 電 子 招 投 標(biāo) 交 易 系 統(tǒng)（https://www.fzztb.com）、福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(www.fzztb.org)上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人： 閩江學(xué)院 |
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地 址： 福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)溪源宮路 200 號(hào) ， |
郵編： 350108 |
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電子郵箱： / |
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電 話： 0591-83760473 ， |
傳真： / |
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聯(lián) 系 人： 魏老師 |
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 福建省金豐招標(biāo)代理有限公司 |
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地 址： 福州市晉安區(qū)六一北路 92 號(hào)實(shí)發(fā)九江大廈 15 層 ， |
郵編： 350013 |
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電子郵箱： / |
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電 話： 0591-85930381 ， |
傳真： / |
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聯(lián) 系 人： 鄭亞真、鄭敏婷 |
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網(wǎng) 址： https://www.fzztb.com |
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聯(lián)系電話： 0591-87585006 、 83306026 |
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地 址： 閩侯縣甘蔗街道榕洲路 6 號(hào) |
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聯(lián)系電話： 0591-22065006 |
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公共資源交易中心名稱： 閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心 |
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地 址： 閩侯縣行政服務(wù)中心負(fù)一樓 |
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聯(lián)系電話： 0591-22063699 |
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閩公網(wǎng)安備：
