福州高新區(qū)柳浪安置房（全過(guò)程工程咨詢(xún)）-招標(biāo)公告

日期：2025-04-29 00:00 來(lái)源：市本級(jí)
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招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目福州高新區(qū)柳浪安置房（全過(guò)程工程咨詢(xún)）已由福州高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以閩發(fā)改備[2025]A140047號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福州高新區(qū)投資控股有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為福州高新區(qū)投資控股有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省閩招咨詢(xún)管理有限公司，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程建設(shè)全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：福州高新區(qū)柳浪安置房（全過(guò)程工程咨詢(xún)）
2.2建設(shè)地點(diǎn)：福建省福州高新區(qū)上街鎮(zhèn)柳浪村
2.3計(jì)劃總投資：94500萬(wàn)元
2.4建設(shè)規(guī)模：用地面積約50.1畝，建筑總面積約130000㎡，其中計(jì)容面積約93500萬(wàn)㎡，容積率2.8，主要包含安置房、地下室、設(shè)備用房及其他基礎(chǔ)配套等。
2.5服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止，具體詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表1.3.3。
2.6項(xiàng)目管理目標(biāo)：投資控制目標(biāo)：滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)委托人認(rèn)可的概算范圍內(nèi)；進(jìn)度目標(biāo)：滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；質(zhì)量目標(biāo)：各項(xiàng)咨詢(xún)成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，最終施工質(zhì)量符合國(guó)家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)；安全文明目標(biāo)：本項(xiàng)目要求按照安全文明施工的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程隱患，避免違章作業(yè)，無(wú)安全事故發(fā)生，建立安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)。
2.7標(biāo)段劃分：（如有）  / 
2.8招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)，包括以下內(nèi)容：
（一）工程建設(shè)全過(guò)程咨詢(xún)
□ 工程報(bào)批報(bào)建服務(wù)：__________________/_________________________。
□工程勘察設(shè)計(jì)管理，包括：
□工程勘察管理：_________________/__________________________。
□工程設(shè)計(jì)管理：__________________/_________________________。
□ 其他：_______________________/___________________________。
？工程勘察設(shè)計(jì)服務(wù)，包括：
？工程勘察：本項(xiàng)目實(shí)施范圍內(nèi)的勘察，應(yīng)滿(mǎn)足工程設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的工程初步勘察、詳細(xì)勘察服務(wù)，并取得審查合格的全部勘察報(bào)告和資料，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的勘察報(bào)告提供及配合服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于收集資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行測(cè)繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、測(cè)試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，配合圖審，與設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)等。
？方案設(shè)計(jì)：完成本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有專(zhuān)業(yè)工程及專(zhuān)項(xiàng)工程的方案設(shè)計(jì)；配合建筑方案、總平、管綜審查及整改。
？初步設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)及概算編制、審核工作，擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)（若有），服務(wù)和配合工作及項(xiàng)目后續(xù)階段相關(guān)配合服務(wù)。
？施工圖設(shè)計(jì)：完成本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)（包括主體全專(zhuān)業(yè)及相應(yīng)深化設(shè)計(jì)、人防、節(jié)能、綠建、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、室內(nèi)精裝修工程、智能化、景觀、夜景等）等應(yīng)包含的所有內(nèi)容、效果圖、配合報(bào)批、后續(xù)階段勘察設(shè)計(jì)和施工期間的指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)配合及工程竣工驗(yàn)收等服務(wù)。
？其他：完成本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有項(xiàng)目的全過(guò)程的設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)，包括不限于基坑設(shè)計(jì)、日照分析復(fù)核等。
？工程造價(jià)咨詢(xún)，包括：但不限于設(shè)計(jì)概算審核、招標(biāo)控制價(jià)清單編制、施工期造價(jià)咨詢(xún)、造價(jià)管理、造價(jià)鑒定的全過(guò)程服務(wù)（不含工程結(jié)算審核）。服務(wù)類(lèi)及貨物采購(gòu)預(yù)算、過(guò)程中設(shè)計(jì)變更預(yù)算的編制或?qū)徍恕D紙會(huì)審變更測(cè)算、標(biāo)外材料詢(xún)定價(jià)、材料價(jià)差審核，配合完成竣工結(jié)算的相關(guān)設(shè)計(jì)、配合優(yōu)化設(shè)計(jì)編制的造價(jià)對(duì)比成果文件等。
□工程招標(biāo)代理咨詢(xún)，包括：
□ 工程監(jiān)理招標(biāo)代理：_________________/_____________________。
□ 工程施工招標(biāo)代理：_________________/_____________________。
□材料設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)代理：______/__________。
□ 其他：_____________________________/_____________________。
？施工項(xiàng)目管理：具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作、報(bào)建、報(bào)批、項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)及相關(guān)活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)籌管理工作，項(xiàng)目前期階段收集或編制前期報(bào)批報(bào)建類(lèi)所需的材料和文本并符合相關(guān)部門(mén)的要求且應(yīng)取得相應(yīng)的批文；組織勘察、設(shè)計(jì)管理工作，申報(bào)各項(xiàng)報(bào)建審查手續(xù)。同時(shí)根據(jù)招標(biāo)人的需要，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌智能化建設(shè)和各類(lèi)相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)涉及方案與實(shí)施工作，具體以招標(biāo)人授權(quán)為準(zhǔn)。
？工程監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于完成本項(xiàng)目施工范圍內(nèi)工程項(xiàng)目勘察階段、施工階段及缺陷責(zé)任期全部監(jiān)理工作。
□其他：  /   。
（二）其他專(zhuān)項(xiàng)咨詢(xún)
□ 項(xiàng)目融資咨詢(xún)：____________________/__________________________。
□ 信息技術(shù)咨詢(xún)：_____________________/_________________________。
□ 風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢(xún)：_____________________/_________________________。
□ 項(xiàng)目后評(píng)價(jià)咨詢(xún)：___________________/_________________________。
□ 建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢(xún)：___________/_________________________。
□ 工程保險(xiǎn)咨詢(xún)：_____________________/_________________________。
？其他：1.可行性研究報(bào)告咨詢(xún)：編制可行性研究報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)方案、投資估算、實(shí)施計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)分析、社會(huì)效益、環(huán)境影響等內(nèi)容。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足下列條件：
（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，具體為：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)專(zhuān)業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)；
（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或工程監(jiān)理房屋建筑工程甲級(jí)及以上資質(zhì)；
（3）其他資格：投標(biāo)人承擔(dān)工程勘察任務(wù)的單位具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程(勘察))甲級(jí)及以上資質(zhì)，根據(jù)閩建辦科〔2018〕16號(hào)文規(guī)定，非我省工商登記注冊(cè)的勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省具有與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工試驗(yàn)室和技術(shù)人員；投標(biāo)人承擔(dān)可行性研究任務(wù)的單位應(yīng)通過(guò)全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)備案[咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)（至少含有）：建筑；服務(wù)范圍：項(xiàng)目咨詢(xún)]。
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：
（1）咨詢(xún)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書(shū)或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)或注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)（房屋建筑工程）且具備工程類(lèi)或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)高級(jí)及以上職稱(chēng)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人委派。
（2）專(zhuān)項(xiàng)咨詢(xún)服務(wù)負(fù)責(zé)人
？項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書(shū)或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)或注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)（房屋建筑工程）或具備工程類(lèi)或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)高級(jí)及以上職稱(chēng)。
？勘察咨詢(xún)負(fù)責(zé)人：須具備有效的注冊(cè)土木工程師（巖土）注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。
？設(shè)計(jì)咨詢(xún)負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書(shū)，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。
？工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工，注冊(cè)專(zhuān)業(yè)要求為房屋建筑工程。
？造價(jià)咨詢(xún)負(fù)責(zé)人：須具備有效的國(guó)家（一級(jí)）注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價(jià)咨詢(xún)?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在職職工。
□其他負(fù)責(zé)人：須具備有效的           /。
3.3投標(biāo)人“類(lèi)似業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：/ ；“類(lèi)似業(yè)績(jī)”是指：/ 。
3.4投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類(lèi)似業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：/ ；“類(lèi)似業(yè)績(jī)”是指：/ 。
3.5其他要求：本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。①聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)由承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的成員擔(dān)任，且聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不得超過(guò)3家；②聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中不得以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體的投標(biāo)；③聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；④聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)；⑤聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的咨詢(xún)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；⑥投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交。
4.資格審查辦法、評(píng)標(biāo)辦法及定標(biāo)方法
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
4.2本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法：無(wú)固定范本-綜合評(píng)估法。
4.3本招標(biāo)項(xiàng)目定標(biāo)方法：依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。
5.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年4月29日8時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）至2025年5月9日18時(shí)00分00秒通過(guò)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：2025年6月6日9時(shí)40分00秒前。
6.2投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣10萬(wàn)元。
6.3投標(biāo)保證金提交的方式：詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表3.4.1 。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年6月6日9時(shí)40分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）完成電子投標(biāo)文件的遞交。
7.2逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
8.履約擔(dān)保的要求
8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的10％（聯(lián)合體投標(biāo)的，其履約擔(dān)保由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交）。
8.2履約擔(dān)保形式：履約擔(dān)?？梢赃x擇現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或銀行保函形式之一提交。
8.3履約擔(dān)保期限：自合同生效之日起生效，在咨詢(xún)服務(wù)期限屆滿(mǎn)28天后失效。如果受托人不履行合同約定的義務(wù)或其履行不符合合同的約定，委托人有權(quán)從履約擔(dān)保提取相應(yīng)的金額作為違約金。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（https://www.fzztb.org/）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：福州高新區(qū)投資控股有限公司
地   址：福建省福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)科技東路8號(hào)創(chuàng)業(yè)大廈26層
郵編：    350000      
電子郵箱：              /                         
電   話：0591-22878805，
傳真：     /  
聯(lián) 系 人： 謝工 
 
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩招咨詢(xún)管理有限公司
地   址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號(hào)招標(biāo)大廈C座2層 ，
郵編：    350000     
電子郵箱：     /        
電   話： 15260798559 ，
傳真：  /  
聯(lián) 系 人： 許工   
 
公共資源電子交易平臺(tái)名稱(chēng)：福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)
網(wǎng)   址：https://www.fzztb.com 
聯(lián)系電話：0591-62275676
 
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：福州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局 
地   址： 福州市閩侯縣旗山大道(福州高新區(qū)海西園)創(chuàng)新園二期17號(hào)樓6層
聯(lián)系電話： 0591-62338308
 
公共資源交易中心名稱(chēng)：福州市公共資源交易服務(wù)中心 
地   址：福州市倉(cāng)山區(qū)南江濱西大道199號(hào)福州市城市規(guī)劃展示館三樓
聯(lián)系電話：0591-87598415、保證金咨詢(xún)電話：0591-83821697
 
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