福州市鳳樂小學(xué)新建項(xiàng)目（全過程工程咨詢）-招標(biāo)公告
日期：2025-04-30 00:00
來源：市本級
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招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目福州市鳳樂小學(xué)新建項(xiàng)目（全過程工程咨詢）（項(xiàng)目名稱）已由福州市臺江區(qū)發(fā)展和改革局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以臺發(fā)改審批〔2025〕1號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福州市鳳樂小學(xué)，建設(shè)資金來自財(cái)政資金（資金來源），項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為福州市臺江區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省營造項(xiàng)目管理有限公司，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：福州市鳳樂小學(xué)新建項(xiàng)目（全過程工程咨詢）；
2.2建設(shè)地點(diǎn)：福州市臺江區(qū)交通西路北側(cè)、白馬支路西側(cè)；
2.3計(jì)劃總投資：項(xiàng)目總投資匡算為25258萬元，其中工程費(fèi)用約15600萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用約8808萬元(其中建設(shè)用地費(fèi)約7258萬元)，基本預(yù)備費(fèi)約850萬元；
2.4建設(shè)規(guī)模：占地面積約14583平方米(21.88畝)，規(guī)劃設(shè)置36個班級。項(xiàng)目擬新建教學(xué)樓、教學(xué)綜合樓、圖書閱覽室、多功能報告廳等校舍及地下停車場、環(huán)形跑道等附屬設(shè)施，新建建筑總面積約30060平方米，其中，地上面積約22860平方米，地下建筑面積約7200平方米；
2.5服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期（24個月）結(jié)束之日止；
2.6項(xiàng)目管理目標(biāo)：
本項(xiàng)目投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)委托人認(rèn)可的概算范圍內(nèi)；
本項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；
本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：各項(xiàng)咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，最終施工質(zhì)量符合國家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)；
本項(xiàng)目安全文明目標(biāo)：本項(xiàng)目要求按照安全文明施工的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程隱患，避免違章作業(yè)，無安全事故發(fā)生，建立文明施工現(xiàn)場、創(chuàng)建智慧工地。
2.7標(biāo)段劃分：（如有）/;
2.8招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)，包括以下內(nèi)容：
（一）工程建設(shè)全過程咨詢
？工程勘察設(shè)計(jì)服務(wù)，包括：
？工程勘察：為滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的工程初步和詳細(xì)勘察、全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于自行解決建設(shè)場地用水用電，收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行測繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，報送勘察文件審查，與設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)等。
？方案設(shè)計(jì)：包括但不限于完成本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)及學(xué)?？偲矫鎴D調(diào)整(若有)，方案設(shè)計(jì)及學(xué)?？偲矫鎴D調(diào)整(若有)須滿足招標(biāo)人要求并通過招標(biāo)人和有關(guān)單位審核。
？初步設(shè)計(jì)：包括但不限于初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)初初步設(shè)計(jì)等，設(shè)計(jì)成果符合國家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求及福州市自然資源和規(guī)劃局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求；配合建筑方案、總平、管綜審查及整改；編制項(xiàng)目概算、配合概算審批；配合造價咨詢單位編制審核項(xiàng)目清單控制價、最高限價或模擬清單造價，后續(xù)設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)（含施工圖深化和優(yōu)化及裝配式拆分）、圖紙審查配合服務(wù)、施工現(xiàn)場配合服務(wù)、工程竣工驗(yàn)收等全過程配合服務(wù)并對施工圖設(shè)計(jì)優(yōu)化提出建議，審查施工圖設(shè)計(jì)成果是否符合初步設(shè)計(jì)要求等設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。（本次招標(biāo)不含施工圖設(shè)計(jì)）。
？工程造價咨詢，包括：包括但不限于參與初設(shè)設(shè)計(jì)方案的相關(guān)討論、編制最高限價或模擬清單、預(yù)算初審及工程竣工結(jié)算初審，工程進(jìn)度款審核、工程造價指標(biāo)分析以及施工過程中對成本動態(tài)的控制等全過程造價咨詢，出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計(jì)等單位的必要的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋等工作（其中在施工過程中對工程變更及經(jīng)濟(jì)簽證進(jìn)行初審、材料詢價，工程造價指標(biāo)分析等施工過程造價咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計(jì)等單位的必要的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋以及結(jié)算過程中相關(guān)配合等工作不另行計(jì)費(fèi)）。
？工程監(jiān)理服務(wù)：包括準(zhǔn)備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理（除施工圖范圍內(nèi)工程，還需包含相關(guān)監(jiān)測、檢測，以及滿足建筑功能使用需求的設(shè)備安裝調(diào)試等內(nèi)容）、竣工驗(yàn)收階段、相關(guān)工程檔案歸檔和結(jié)算完成。
（二）其他專項(xiàng)咨詢
？其他：招標(biāo)人就工程項(xiàng)目建設(shè)過程管理中提出的其他咨詢，投標(biāo)人須配合提供選取包括但不限于BIM咨詢、綠建咨詢、工程檢測、工程測繪服務(wù)、環(huán)境影響評價、水土保持咨詢、施工圖審查咨詢服務(wù)等相關(guān)單位的服務(wù)。工程檢測咨詢服務(wù)包括但不限于基坑監(jiān)測、沉降觀測、樁基檢測及基坑支護(hù)檢測、消防檢測、含氡檢測、白蟻檢測、空氣質(zhì)量檢測、防雷檢測等其他監(jiān)測檢測服務(wù)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：
（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，具體為：具備有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì),或建筑工程行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)，或工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)；
（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：投標(biāo)人需具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級及以上資質(zhì)；
（3）其他資格：①勘察資質(zhì)要求：具備有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程勘察巖土工程專業(yè)(巖土工程(勘察))甲級資質(zhì)，或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)，或工程勘察綜合類甲級資質(zhì)）；②承擔(dān)造價咨詢?nèi)蝿?wù)單位的法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包括工程造價咨詢業(yè)務(wù)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體數(shù)量不超過3家，應(yīng)由承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)的單位為牽頭人，且項(xiàng)目管理咨詢（如有）應(yīng)當(dāng)由牽頭人負(fù)責(zé)實(shí)施。
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：
（1）咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：須具備有效的國家一級注冊建筑師或國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）（工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格）及工程類（或工程經(jīng)濟(jì)類）高級及以上職稱。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人委派。
（2）專項(xiàng)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人
？勘察咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的注冊土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)證書,且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。
？設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。
？工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格），注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。
？造價咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級注冊造價工程師（國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格；且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價任務(wù)單位的正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。
？其他負(fù)責(zé)人：須具備有效的/（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。
3.3投標(biāo)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：0（不多于1個）；“類似業(yè)績”是指：/。
3.4投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：0（不多于1個）；“類似業(yè)績”是指：/。
3.5其他要求：①投標(biāo)人及擬派的主要全過程工程咨詢項(xiàng)目組人員在投標(biāo)時未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)；②按《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗(yàn)室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科[2018]16號）規(guī)定，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠（提供福建省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁截圖）；③本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)；④其余詳見招標(biāo)文件。
4.資格審查辦法、評標(biāo)辦法及定標(biāo)方法
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
4.2本招標(biāo)項(xiàng)目評標(biāo)辦法：綜合評估法。
4.3本招標(biāo)項(xiàng)目定標(biāo)方法：依據(jù)評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。
5.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年04月30日17時00分00秒（北京時間，下同）至2025年05月12日17時30分00秒通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器（電子招標(biāo)文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間之前。
6.2投標(biāo)保證金提交的金額：80000元。
6.3投標(biāo)保證金提交的方式：①按《福建省發(fā)展和改革委員會等5部門關(guān)于印發(fā)保障各類經(jīng)營主體平等參與招投標(biāo)競爭九條措施的通知》閩發(fā)改規(guī)〔2023〕7號文件的規(guī)定：依法必須招標(biāo)且招標(biāo)標(biāo)的金額在1000萬元以下（含1000萬元）的政府投資項(xiàng)目，免于收取無失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金。投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供免繳投標(biāo)保證金承諾函，作為資格文件的組成部分；或②本項(xiàng)目投標(biāo)截止時仍被列為招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對象的投標(biāo)人僅限于采用現(xiàn)金形式提交，招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對象名單通過福建省公共資源交易電子行政監(jiān)督平臺查詢。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2025年06月09日09時
40分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）（公共資源電子交易平臺名稱）完成電子投標(biāo)文件的遞交。
7.2逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8.履約擔(dān)保的要求
8.1履約擔(dān)保金額：中標(biāo)合同金額的10%；
8.2履約擔(dān)保形式：咨詢?nèi)藨?yīng)在接到中標(biāo)通知書之后，簽訂合同協(xié)議書之前，可以選擇①現(xiàn)金；或②銀行保函或工程擔(dān)保；或③建設(shè)工程保證保險等形式之一向委托人提交履約擔(dān)保。履約擔(dān)保以現(xiàn)金形式遞交的，應(yīng)由獨(dú)立咨詢?nèi)嘶蚵?lián)合體牽頭人單位賬戶所在銀行出具，所需費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān)；以銀行保函遞交的，應(yīng)由乙方賬戶所在銀行出具，所需費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān)；采用工程擔(dān)保保函作為保證形式的，建筑市場主體按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方約定，選擇具有相應(yīng)擔(dān)保能力的工程擔(dān)保公司；
8.3履約擔(dān)保期限：自合同協(xié)議書簽訂之日開始至本合同服務(wù)期限滿后28天。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建設(shè)工程招投標(biāo)信息網(wǎng)（www.fzztb.org）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目福州市鳳樂小學(xué)新建項(xiàng)目（全過程工程咨詢）（項(xiàng)目名稱）已由福州市臺江區(qū)發(fā)展和改革局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以臺發(fā)改審批〔2025〕1號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福州市鳳樂小學(xué)，建設(shè)資金來自財(cái)政資金（資金來源），項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為福州市臺江區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省營造項(xiàng)目管理有限公司，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：福州市鳳樂小學(xué)新建項(xiàng)目（全過程工程咨詢）；
2.2建設(shè)地點(diǎn)：福州市臺江區(qū)交通西路北側(cè)、白馬支路西側(cè)；
2.3計(jì)劃總投資：項(xiàng)目總投資匡算為25258萬元，其中工程費(fèi)用約15600萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用約8808萬元(其中建設(shè)用地費(fèi)約7258萬元)，基本預(yù)備費(fèi)約850萬元；
2.4建設(shè)規(guī)模：占地面積約14583平方米(21.88畝)，規(guī)劃設(shè)置36個班級。項(xiàng)目擬新建教學(xué)樓、教學(xué)綜合樓、圖書閱覽室、多功能報告廳等校舍及地下停車場、環(huán)形跑道等附屬設(shè)施，新建建筑總面積約30060平方米，其中，地上面積約22860平方米，地下建筑面積約7200平方米；
2.5服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期（24個月）結(jié)束之日止；
2.6項(xiàng)目管理目標(biāo)：
本項(xiàng)目投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)委托人認(rèn)可的概算范圍內(nèi)；
本項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；
本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：各項(xiàng)咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，最終施工質(zhì)量符合國家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)；
本項(xiàng)目安全文明目標(biāo)：本項(xiàng)目要求按照安全文明施工的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程隱患，避免違章作業(yè)，無安全事故發(fā)生，建立文明施工現(xiàn)場、創(chuàng)建智慧工地。
2.7標(biāo)段劃分：（如有）/;
2.8招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)，包括以下內(nèi)容：
（一）工程建設(shè)全過程咨詢
？工程勘察設(shè)計(jì)服務(wù)，包括：
？工程勘察：為滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的工程初步和詳細(xì)勘察、全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于自行解決建設(shè)場地用水用電，收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行測繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，報送勘察文件審查，與設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)等。
？方案設(shè)計(jì)：包括但不限于完成本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)及學(xué)?？偲矫鎴D調(diào)整(若有)，方案設(shè)計(jì)及學(xué)?？偲矫鎴D調(diào)整(若有)須滿足招標(biāo)人要求并通過招標(biāo)人和有關(guān)單位審核。
？初步設(shè)計(jì)：包括但不限于初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)初初步設(shè)計(jì)等，設(shè)計(jì)成果符合國家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求及福州市自然資源和規(guī)劃局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求；配合建筑方案、總平、管綜審查及整改；編制項(xiàng)目概算、配合概算審批；配合造價咨詢單位編制審核項(xiàng)目清單控制價、最高限價或模擬清單造價，后續(xù)設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)（含施工圖深化和優(yōu)化及裝配式拆分）、圖紙審查配合服務(wù)、施工現(xiàn)場配合服務(wù)、工程竣工驗(yàn)收等全過程配合服務(wù)并對施工圖設(shè)計(jì)優(yōu)化提出建議，審查施工圖設(shè)計(jì)成果是否符合初步設(shè)計(jì)要求等設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。（本次招標(biāo)不含施工圖設(shè)計(jì)）。
？工程造價咨詢，包括：包括但不限于參與初設(shè)設(shè)計(jì)方案的相關(guān)討論、編制最高限價或模擬清單、預(yù)算初審及工程竣工結(jié)算初審，工程進(jìn)度款審核、工程造價指標(biāo)分析以及施工過程中對成本動態(tài)的控制等全過程造價咨詢，出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計(jì)等單位的必要的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋等工作（其中在施工過程中對工程變更及經(jīng)濟(jì)簽證進(jìn)行初審、材料詢價，工程造價指標(biāo)分析等施工過程造價咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計(jì)等單位的必要的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋以及結(jié)算過程中相關(guān)配合等工作不另行計(jì)費(fèi)）。
？工程監(jiān)理服務(wù)：包括準(zhǔn)備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理（除施工圖范圍內(nèi)工程，還需包含相關(guān)監(jiān)測、檢測，以及滿足建筑功能使用需求的設(shè)備安裝調(diào)試等內(nèi)容）、竣工驗(yàn)收階段、相關(guān)工程檔案歸檔和結(jié)算完成。
（二）其他專項(xiàng)咨詢
？其他：招標(biāo)人就工程項(xiàng)目建設(shè)過程管理中提出的其他咨詢，投標(biāo)人須配合提供選取包括但不限于BIM咨詢、綠建咨詢、工程檢測、工程測繪服務(wù)、環(huán)境影響評價、水土保持咨詢、施工圖審查咨詢服務(wù)等相關(guān)單位的服務(wù)。工程檢測咨詢服務(wù)包括但不限于基坑監(jiān)測、沉降觀測、樁基檢測及基坑支護(hù)檢測、消防檢測、含氡檢測、白蟻檢測、空氣質(zhì)量檢測、防雷檢測等其他監(jiān)測檢測服務(wù)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：
（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，具體為：具備有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì),或建筑工程行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)，或工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)；
（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：投標(biāo)人需具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級及以上資質(zhì)；
（3）其他資格：①勘察資質(zhì)要求：具備有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程勘察巖土工程專業(yè)(巖土工程(勘察))甲級資質(zhì)，或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)，或工程勘察綜合類甲級資質(zhì)）；②承擔(dān)造價咨詢?nèi)蝿?wù)單位的法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包括工程造價咨詢業(yè)務(wù)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體數(shù)量不超過3家，應(yīng)由承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)的單位為牽頭人，且項(xiàng)目管理咨詢（如有）應(yīng)當(dāng)由牽頭人負(fù)責(zé)實(shí)施。
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：
（1）咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：須具備有效的國家一級注冊建筑師或國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）（工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格）及工程類（或工程經(jīng)濟(jì)類）高級及以上職稱。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人委派。
（2）專項(xiàng)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人
？勘察咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的注冊土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)證書,且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。
？設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。
？工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格），注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。
？造價咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級注冊造價工程師（國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格；且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價任務(wù)單位的正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。
？其他負(fù)責(zé)人：須具備有效的/（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。
3.3投標(biāo)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：0（不多于1個）；“類似業(yè)績”是指：/。
3.4投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：0（不多于1個）；“類似業(yè)績”是指：/。
3.5其他要求：①投標(biāo)人及擬派的主要全過程工程咨詢項(xiàng)目組人員在投標(biāo)時未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)；②按《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗(yàn)室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科[2018]16號）規(guī)定，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠（提供福建省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁截圖）；③本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)；④其余詳見招標(biāo)文件。
4.資格審查辦法、評標(biāo)辦法及定標(biāo)方法
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
4.2本招標(biāo)項(xiàng)目評標(biāo)辦法：綜合評估法。
4.3本招標(biāo)項(xiàng)目定標(biāo)方法：依據(jù)評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。
5.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年04月30日17時00分00秒（北京時間，下同）至2025年05月12日17時30分00秒通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器（電子招標(biāo)文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間之前。
6.2投標(biāo)保證金提交的金額：80000元。
6.3投標(biāo)保證金提交的方式：①按《福建省發(fā)展和改革委員會等5部門關(guān)于印發(fā)保障各類經(jīng)營主體平等參與招投標(biāo)競爭九條措施的通知》閩發(fā)改規(guī)〔2023〕7號文件的規(guī)定：依法必須招標(biāo)且招標(biāo)標(biāo)的金額在1000萬元以下（含1000萬元）的政府投資項(xiàng)目，免于收取無失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金。投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供免繳投標(biāo)保證金承諾函，作為資格文件的組成部分；或②本項(xiàng)目投標(biāo)截止時仍被列為招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對象的投標(biāo)人僅限于采用現(xiàn)金形式提交，招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對象名單通過福建省公共資源交易電子行政監(jiān)督平臺查詢。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2025年06月09日09時
40分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）（公共資源電子交易平臺名稱）完成電子投標(biāo)文件的遞交。
7.2逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8.履約擔(dān)保的要求
8.1履約擔(dān)保金額：中標(biāo)合同金額的10%；
8.2履約擔(dān)保形式：咨詢?nèi)藨?yīng)在接到中標(biāo)通知書之后，簽訂合同協(xié)議書之前，可以選擇①現(xiàn)金；或②銀行保函或工程擔(dān)保；或③建設(shè)工程保證保險等形式之一向委托人提交履約擔(dān)保。履約擔(dān)保以現(xiàn)金形式遞交的，應(yīng)由獨(dú)立咨詢?nèi)嘶蚵?lián)合體牽頭人單位賬戶所在銀行出具，所需費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān)；以銀行保函遞交的，應(yīng)由乙方賬戶所在銀行出具，所需費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān)；采用工程擔(dān)保保函作為保證形式的，建筑市場主體按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方約定，選擇具有相應(yīng)擔(dān)保能力的工程擔(dān)保公司；
8.3履約擔(dān)保期限：自合同協(xié)議書簽訂之日開始至本合同服務(wù)期限滿后28天。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建設(shè)工程招投標(biāo)信息網(wǎng)（www.fzztb.org）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人： 福州市臺江區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)有限公司 |
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地 址： 福建省福州市臺江區(qū)鰲峰街道鰲峰路186號海峽電子商務(wù)基地A座20層， |
郵編： 350000 |
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電子郵箱： / |
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電 話： 0591- 83369461 ， |
傳真： / |
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聯(lián) 系 人： 陳工 |
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 福建省營造項(xiàng)目管理有限公司 |
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地 址： 福州市鼓樓區(qū)梅峰路5號紅鼎山人大廈8層 ， |
郵編： 35 0003 |
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電子郵箱： / |
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電 話： 13067261281 ， |
傳真： / |
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聯(lián) 系 人： 賴工 |
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網(wǎng) 址： https://www.fzztb.com |
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聯(lián)系電話： 0591-87585006 |
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地 址： 福州市臺江區(qū)德榜路79號6層 |
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聯(lián)系電話： 0591-83273723 |
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公共資源交易中心名稱： 福州市公共資源交易服務(wù)中心 |
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地 址： 福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號（福州市規(guī)劃館三樓） |
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聯(lián)系電話： 0591-87598415、保證金咨詢電話0591-83821697 |
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閩公網(wǎng)安備：
