福州格致中學(xué)鼓山校區(qū)教學(xué)綜合樓項目全過程咨詢-招標公告
日期：2025-05-06 00:00
來源：市本級
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第一章 招標公告/投標邀請書
招標公告
1.招標條件
本招標項目福州格致中學(xué)鼓山校區(qū)教學(xué)綜合樓項目全過程咨詢已由福州市發(fā)展和改革委員會以榕發(fā)改審批【2025】63號批準建設(shè)， 項目業(yè)主為福州格致中學(xué)鼓山校區(qū)， 建設(shè)資金來自財政撥款，項目出資比例為100%。招標人為福州格致中學(xué)鼓山校區(qū)， 招標代理機構(gòu)為福建省中凱招標代理有限公司，現(xiàn)對該項目的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：福州格致中學(xué)鼓山校區(qū)教學(xué)綜合樓項目全過程咨詢
2.2 建設(shè)地點：福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)連洋路 230 號福州格致中學(xué)鼓山校區(qū)內(nèi)
2.3 計劃總投資：
項目估算總投資14727.61萬元
2.4 建設(shè)規(guī)模：
本項目新建一棟地下一層、地上十一層的教學(xué)綜合樓，擬建總建筑面積25476.72㎡，其中計容建筑面積20399.97㎡，不計容建筑面積5076.75㎡，建筑高度47.6m，項目建設(shè)完成后，校區(qū)整體容積率為1.378，建筑密度24.71%，綠地率30%。項目建設(shè)內(nèi)容主要包括單體建筑的土建工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程以及重建田徑場、高壓電纜遷改、附屬道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施配套工程
2.5 服務(wù)期限：
從簽訂本項目全過程工程咨詢合同之日起至本項目竣工驗收合格、結(jié)算、財務(wù)決算、審計（若有）及缺陷責任期（24個月）結(jié)束之日止。本項目計劃建設(shè)工期為15個月。
2.6 項目管理目標
各項咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，最終施工質(zhì)量符合國家驗收標準。
2.7 標段劃分：（如有）/；
2.8 招標范圍：
本項目全過程工程咨詢服務(wù)包括但不限于：全過程工程項目管理服務(wù)、設(shè)計咨詢、工程勘察、工程監(jiān)理、工程造價等全過程工程咨詢。
（一）工程建設(shè)全過程咨詢
工程報批報建服務(wù)：包括但不限于從項目前期準備工作、報建、報批、項目勘察、設(shè)計、施工至項目竣工驗收、竣工結(jié)(決)算、配合業(yè)主產(chǎn)權(quán)辦理、竣工財務(wù)結(jié)算、送審、移交和缺陷責任期結(jié)束之日止的建設(shè)全過程統(tǒng)籌管理等，包括在項目前期階段收集或編制前期報批報建類所需的材料和文本符合相關(guān)部門的要求等取得相應(yīng)的批文；組織勘察、設(shè)計管理工作，申報各項報建審查手續(xù)。
工程勘察設(shè)計管理，包括：
工程勘察管理：包括但不限于滿足設(shè)計和規(guī)范所要求的全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務(wù)，業(yè)主單位、設(shè)計單位、施工單位的配合服務(wù)等。
工程設(shè)計管理：包括但不限于完配合建筑方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、總平（包括整個校園總平）、管綜（包括整個校園管綜）審查及整改；編制項目概算、配合概算審批等。。
其他：/。
工程勘察設(shè)計服務(wù)，包括：
工程勘察：包括但不限于滿足設(shè)計和規(guī)范所要求的全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制定勘察綱要，進行勘探、取樣、試驗等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件及通過勘察文件圖審，與業(yè)主單位、設(shè)計單位、施工單位的配合服務(wù)等。
方案設(shè)計：包括但不限于完成本項目紅線范圍內(nèi)及項目建議書批復(fù)范圍內(nèi)所有項目的方案設(shè)計全過程的設(shè)計咨詢服務(wù)，設(shè)計成果符合國家規(guī)定的要求及福州市自然資源和規(guī)劃局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求；配合建筑方案、初步設(shè)計、總平（包括整個校園總平）、管綜（包括整個校園管綜）審查及整改；編制項目概算、配合概算審批等。。
初步設(shè)計：包括但不限于完成本項目紅線范圍內(nèi)及項目建議書批復(fù)范圍內(nèi)所有項目的初步設(shè)計及全過程的設(shè)計咨詢服務(wù)初步設(shè)計（擴初）、配套設(shè)施設(shè)備設(shè)計等，設(shè)計成果符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求及福州市自然資源和規(guī)劃局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求；配合總平（包括整個校園總平）、管綜（包括整個校園管綜）審查及整改；編制項目概算、配合概算審批等。。
施工圖設(shè)計：/。
其他：/。
工程造價咨詢，包括：包括但不限于自項目實施階段起至竣工結(jié)算的全過程工程造價咨詢，包括但不限于參與初步設(shè)計方案的相關(guān)討論、編制模擬清單及最高投標限價、施工圖預(yù)算審核及工程竣工結(jié)算初審，工程進度款審核、工程造價指標分析以及施工過程中對成本動態(tài)的控制等施工過程造價咨詢，出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋等工作（其中在施工過程中對工程變更及經(jīng)濟簽證進行初審、材料詢價，工程造價指標分析等施工過程造價咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋以及結(jié)算過程中相關(guān)配合等工作不另行計費）等。
工程招標采購咨詢，包括：
工程監(jiān)理招標代理：/。
工程施工招標代理：/。
材料設(shè)備采購招標代理：/。
其他：/。
施工項目管理：/。
工程監(jiān)理服務(wù)：包括勘察階段、施工準備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段及質(zhì)量保修階段等全過程服務(wù)監(jiān)理；包括但不限于建立項目監(jiān)理規(guī)劃和實施方案、進度管理、質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質(zhì)量缺陷管理，檔案移交等。
其他：/。
（二）其他專項咨詢
項目融資咨詢：/。
信息技術(shù)咨詢：/。
風險管理咨詢：/。
項目后評價咨詢：/。
建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：/。
工程保險咨詢：/。
其他：/。
3.投標人資格要求
3.1投標人具備的資質(zhì)及其等級應(yīng)當滿足下列條件：
（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計資質(zhì)，具體為：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)；
（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：具備行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；
（3）其他資格：①勘察資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程勘察綜合類甲級或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)或者工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級及以上資質(zhì)；②具有承擔工程造價咨詢業(yè)務(wù)的能力，法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包括工程造價咨詢業(yè)務(wù)。
采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體數(shù)量不超過3家，應(yīng)由設(shè)計咨詢單位為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應(yīng)當由（牽頭人）負責實施。
3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：
（1）咨詢項目總負責人：須具備有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或國家一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）或一級注冊造價工程師（或國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格（工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格）及具有工程類（或工程經(jīng)濟類）高級工程師及以上職，且應(yīng)是與獨立投標人（或聯(lián)合體牽頭人）具有直接勞動關(guān)系的本單位正式在崗職工（允許項目總負責人兼任其中一項符合要求的專業(yè)咨詢負責人）（工程類、工程經(jīng)濟類高級及以上職稱）。采用聯(lián)合體投標的，擬派項目總負責人應(yīng)當由聯(lián)合體牽頭人委派。
（2）專項咨詢服務(wù)負責人
項目管理負責人：須具備有效的須具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或國家一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）或一級注冊造價工程師（或國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格，同時具有工程類（或工程經(jīng)濟類）高級工程師及以上職稱，且應(yīng)是獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本單位正式在崗職工（允許項目總負責人兼任其中一項符合要求的專業(yè)咨詢負責人）（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。
勘察咨詢負責人：須具備有效的注冊土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔工程勘察任務(wù)單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。
設(shè)計咨詢負責人：須具備有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔工程設(shè)計任務(wù)單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。
工程監(jiān)理負責人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的須具備有效的 國家注冊監(jiān)理工程師，且應(yīng)是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔工程監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格），注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。
造價咨詢負責人：須具備有效的一級注冊造價工程師（或國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔工程造價任務(wù)單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。
其他負責人：須具備有效的/（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。
3.3 投標人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：0（不多于1個）；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”中“投標人類似業(yè)績”的規(guī)定。
3.4 投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：0（不多于1個）；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”中“項目總負責人類似業(yè)績”的規(guī)定。
3.5 其他要求：（1）根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科〔2018〕16 號）文件規(guī)定，在福建省參加投標的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標項目相適應(yīng)的土工實驗室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實、準確和可靠。（提供福建省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁截圖）。（2）根據(jù)閩建辦筑函【2021】10號文要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標人應(yīng)依法履行納稅義務(wù)；（3）其他要求詳見招標文件。
4.資格審查辦法、評標辦法及定標方法
4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
4.2 本招標項目評標辦法：綜合評估法。
4.3 本招標項目定標方法：依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。
5.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2025-05-08 09:00:00（北京時間，下同）至2025-05-14 17:00:00通過福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用福州市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。
6.投標保證金的提交
6.1 投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。
6.2 投標保證金提交的金額：100000元人民幣。
6.3 投標保證金提交的方式：①從投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；②或按福州市建設(shè)工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；③或電子銀行保函；或④工程擔保公司出具的擔保保函；或⑤保險公司出具的投標保證保險；或⑥根據(jù)閩發(fā)改規(guī)〔2023〕7號文件規(guī)定：“對依法必須招標且招標標的金額在1000萬元以下(含1000萬元)的政府投資項目，免于收取無失信記錄企業(yè)投標保證金”本項目免于收取無失信記錄企業(yè)投標保證金，實施免繳投標保證金承諾函制度。本項目投標截止時仍被列為招投標重點監(jiān)管對象的投標人，僅限于使用現(xiàn)金形式提交。招投標重點監(jiān)管對象名單通過福建省公共資源電子行政監(jiān)督平臺查詢。
7.投標文件的遞交
7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025-06-06 09:40:00投標人應(yīng)在截止時間前通過福州市電子招投標交易系統(tǒng)完成電子投標文件的遞交；
7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8. 履約擔保的要求
8.1 履約擔保金額：為中標合同價的10%
8.2 履約擔保形式：中標人應(yīng)在接到中標通知書之日起7日內(nèi)，簽訂合同協(xié)議書之前，可以選擇現(xiàn)金或銀行保函或工程擔?；蚪ㄔO(shè)工程保證保險等形式之一向招標人提交履約擔保。以銀行保函遞交的，應(yīng)由中標人賬戶所在銀行出具,所需費用由中標人承擔；采用工程擔保保函形式遞交的，中標人應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方約定，選擇具有相應(yīng)擔保能力的工程擔保公司，切實保障招標人的合法權(quán)益。鼓勵中標人選擇具備融資擔保業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證的融資擔保公司，所需費用由中標人承擔；采用建設(shè)工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應(yīng)當經(jīng)中國保監(jiān)會批準或備案，所需費用由中標人承擔。履約擔保若為銀行保函或工程擔?；蚪ㄔO(shè)工程保證保險的方式提交的，中標人應(yīng)對履約擔保材料的真實性負責，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，中標單位承擔一切后果并處罰如下：①向招標人支付違約金5萬元；②重新提供履約擔保必須以現(xiàn)金方式提交；③招標人如實上報行政主管部門，列入不良記錄。
8.3 履約擔保期限：自合同協(xié)議書簽訂之日開始至在合同服務(wù)期限滿后28天。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福州建設(shè)工程招投標信息網(wǎng)（https://fzzbt.portal.zhiguangong.com/）、福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）
上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
招標人：福州格致中學(xué)鼓山校區(qū)
地址：福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)連洋路230 號，郵編：350013
電子郵箱:/
電話：18606936098，傳真：/
聯(lián)系人：黃老師
招標代理機構(gòu)：福建省中凱招標代理有限公司
地址：福州市鼓樓區(qū)古田路121號華福大廈寫字樓4層，郵編：350001
電子郵箱:fjzkzb@vip.163.com
電話：0591-28026610，傳真：/
聯(lián)系人：孟楊淋、邵楷、滕錦
公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統(tǒng)
網(wǎng)址：https://www.fzztb.com
聯(lián)系電話：0591-87585006
招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：福州市建設(shè)工程招標投標服務(wù)中心
地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道 193 號東部辦公區(qū)7號樓3 層
聯(lián)系電話：0591-87822105
公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心
地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號（福州市規(guī)劃館三樓）
聯(lián)系電話：0591-87598415、保證金咨詢電話0591-83821697
招標公告
1.招標條件
本招標項目福州格致中學(xué)鼓山校區(qū)教學(xué)綜合樓項目全過程咨詢已由福州市發(fā)展和改革委員會以榕發(fā)改審批【2025】63號批準建設(shè)， 項目業(yè)主為福州格致中學(xué)鼓山校區(qū)， 建設(shè)資金來自財政撥款，項目出資比例為100%。招標人為福州格致中學(xué)鼓山校區(qū)， 招標代理機構(gòu)為福建省中凱招標代理有限公司，現(xiàn)對該項目的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：福州格致中學(xué)鼓山校區(qū)教學(xué)綜合樓項目全過程咨詢
2.2 建設(shè)地點：福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)連洋路 230 號福州格致中學(xué)鼓山校區(qū)內(nèi)
2.3 計劃總投資：
項目估算總投資14727.61萬元
2.4 建設(shè)規(guī)模：
本項目新建一棟地下一層、地上十一層的教學(xué)綜合樓，擬建總建筑面積25476.72㎡，其中計容建筑面積20399.97㎡，不計容建筑面積5076.75㎡，建筑高度47.6m，項目建設(shè)完成后，校區(qū)整體容積率為1.378，建筑密度24.71%，綠地率30%。項目建設(shè)內(nèi)容主要包括單體建筑的土建工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程以及重建田徑場、高壓電纜遷改、附屬道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施配套工程
2.5 服務(wù)期限：
從簽訂本項目全過程工程咨詢合同之日起至本項目竣工驗收合格、結(jié)算、財務(wù)決算、審計（若有）及缺陷責任期（24個月）結(jié)束之日止。本項目計劃建設(shè)工期為15個月。
2.6 項目管理目標
各項咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，最終施工質(zhì)量符合國家驗收標準。
2.7 標段劃分：（如有）/；
2.8 招標范圍：
本項目全過程工程咨詢服務(wù)包括但不限于：全過程工程項目管理服務(wù)、設(shè)計咨詢、工程勘察、工程監(jiān)理、工程造價等全過程工程咨詢。
（一）工程建設(shè)全過程咨詢
工程報批報建服務(wù)：包括但不限于從項目前期準備工作、報建、報批、項目勘察、設(shè)計、施工至項目竣工驗收、竣工結(jié)(決)算、配合業(yè)主產(chǎn)權(quán)辦理、竣工財務(wù)結(jié)算、送審、移交和缺陷責任期結(jié)束之日止的建設(shè)全過程統(tǒng)籌管理等，包括在項目前期階段收集或編制前期報批報建類所需的材料和文本符合相關(guān)部門的要求等取得相應(yīng)的批文；組織勘察、設(shè)計管理工作，申報各項報建審查手續(xù)。
工程勘察設(shè)計管理，包括：
工程勘察管理：包括但不限于滿足設(shè)計和規(guī)范所要求的全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務(wù)，業(yè)主單位、設(shè)計單位、施工單位的配合服務(wù)等。
工程設(shè)計管理：包括但不限于完配合建筑方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、總平（包括整個校園總平）、管綜（包括整個校園管綜）審查及整改；編制項目概算、配合概算審批等。。
其他：/。
工程勘察設(shè)計服務(wù)，包括：
工程勘察：包括但不限于滿足設(shè)計和規(guī)范所要求的全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制定勘察綱要，進行勘探、取樣、試驗等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件及通過勘察文件圖審，與業(yè)主單位、設(shè)計單位、施工單位的配合服務(wù)等。
方案設(shè)計：包括但不限于完成本項目紅線范圍內(nèi)及項目建議書批復(fù)范圍內(nèi)所有項目的方案設(shè)計全過程的設(shè)計咨詢服務(wù)，設(shè)計成果符合國家規(guī)定的要求及福州市自然資源和規(guī)劃局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求；配合建筑方案、初步設(shè)計、總平（包括整個校園總平）、管綜（包括整個校園管綜）審查及整改；編制項目概算、配合概算審批等。。
初步設(shè)計：包括但不限于完成本項目紅線范圍內(nèi)及項目建議書批復(fù)范圍內(nèi)所有項目的初步設(shè)計及全過程的設(shè)計咨詢服務(wù)初步設(shè)計（擴初）、配套設(shè)施設(shè)備設(shè)計等，設(shè)計成果符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求及福州市自然資源和規(guī)劃局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求；配合總平（包括整個校園總平）、管綜（包括整個校園管綜）審查及整改；編制項目概算、配合概算審批等。。
施工圖設(shè)計：/。
其他：/。
工程造價咨詢，包括：包括但不限于自項目實施階段起至竣工結(jié)算的全過程工程造價咨詢，包括但不限于參與初步設(shè)計方案的相關(guān)討論、編制模擬清單及最高投標限價、施工圖預(yù)算審核及工程竣工結(jié)算初審，工程進度款審核、工程造價指標分析以及施工過程中對成本動態(tài)的控制等施工過程造價咨詢，出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋等工作（其中在施工過程中對工程變更及經(jīng)濟簽證進行初審、材料詢價，工程造價指標分析等施工過程造價咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋以及結(jié)算過程中相關(guān)配合等工作不另行計費）等。
工程招標采購咨詢，包括：
工程監(jiān)理招標代理：/。
工程施工招標代理：/。
材料設(shè)備采購招標代理：/。
其他：/。
施工項目管理：/。
工程監(jiān)理服務(wù)：包括勘察階段、施工準備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段及質(zhì)量保修階段等全過程服務(wù)監(jiān)理；包括但不限于建立項目監(jiān)理規(guī)劃和實施方案、進度管理、質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質(zhì)量缺陷管理，檔案移交等。
其他：/。
（二）其他專項咨詢
項目融資咨詢：/。
信息技術(shù)咨詢：/。
風險管理咨詢：/。
項目后評價咨詢：/。
建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：/。
工程保險咨詢：/。
其他：/。
3.投標人資格要求
3.1投標人具備的資質(zhì)及其等級應(yīng)當滿足下列條件：
（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計資質(zhì)，具體為：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)；
（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：具備行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；
（3）其他資格：①勘察資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程勘察綜合類甲級或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)或者工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級及以上資質(zhì)；②具有承擔工程造價咨詢業(yè)務(wù)的能力，法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包括工程造價咨詢業(yè)務(wù)。
采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體數(shù)量不超過3家，應(yīng)由設(shè)計咨詢單位為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應(yīng)當由（牽頭人）負責實施。
3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：
（1）咨詢項目總負責人：須具備有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或國家一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）或一級注冊造價工程師（或國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格（工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格）及具有工程類（或工程經(jīng)濟類）高級工程師及以上職，且應(yīng)是與獨立投標人（或聯(lián)合體牽頭人）具有直接勞動關(guān)系的本單位正式在崗職工（允許項目總負責人兼任其中一項符合要求的專業(yè)咨詢負責人）（工程類、工程經(jīng)濟類高級及以上職稱）。采用聯(lián)合體投標的，擬派項目總負責人應(yīng)當由聯(lián)合體牽頭人委派。
（2）專項咨詢服務(wù)負責人
項目管理負責人：須具備有效的須具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或國家一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）或一級注冊造價工程師（或國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格，同時具有工程類（或工程經(jīng)濟類）高級工程師及以上職稱，且應(yīng)是獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本單位正式在崗職工（允許項目總負責人兼任其中一項符合要求的專業(yè)咨詢負責人）（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。
勘察咨詢負責人：須具備有效的注冊土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔工程勘察任務(wù)單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。
設(shè)計咨詢負責人：須具備有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔工程設(shè)計任務(wù)單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。
工程監(jiān)理負責人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的須具備有效的 國家注冊監(jiān)理工程師，且應(yīng)是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔工程監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格），注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。
造價咨詢負責人：須具備有效的一級注冊造價工程師（或國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔工程造價任務(wù)單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。
其他負責人：須具備有效的/（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。
3.3 投標人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：0（不多于1個）；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”中“投標人類似業(yè)績”的規(guī)定。
3.4 投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：0（不多于1個）；“類似業(yè)績”是指：具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”中“項目總負責人類似業(yè)績”的規(guī)定。
3.5 其他要求：（1）根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科〔2018〕16 號）文件規(guī)定，在福建省參加投標的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標項目相適應(yīng)的土工實驗室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實、準確和可靠。（提供福建省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁截圖）。（2）根據(jù)閩建辦筑函【2021】10號文要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標人應(yīng)依法履行納稅義務(wù)；（3）其他要求詳見招標文件。
4.資格審查辦法、評標辦法及定標方法
4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
4.2 本招標項目評標辦法：綜合評估法。
4.3 本招標項目定標方法：依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。
5.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2025-05-08 09:00:00（北京時間，下同）至2025-05-14 17:00:00通過福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用福州市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。
6.投標保證金的提交
6.1 投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。
6.2 投標保證金提交的金額：100000元人民幣。
6.3 投標保證金提交的方式：①從投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；②或按福州市建設(shè)工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；③或電子銀行保函；或④工程擔保公司出具的擔保保函；或⑤保險公司出具的投標保證保險；或⑥根據(jù)閩發(fā)改規(guī)〔2023〕7號文件規(guī)定：“對依法必須招標且招標標的金額在1000萬元以下(含1000萬元)的政府投資項目，免于收取無失信記錄企業(yè)投標保證金”本項目免于收取無失信記錄企業(yè)投標保證金，實施免繳投標保證金承諾函制度。本項目投標截止時仍被列為招投標重點監(jiān)管對象的投標人，僅限于使用現(xiàn)金形式提交。招投標重點監(jiān)管對象名單通過福建省公共資源電子行政監(jiān)督平臺查詢。
7.投標文件的遞交
7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025-06-06 09:40:00投標人應(yīng)在截止時間前通過福州市電子招投標交易系統(tǒng)完成電子投標文件的遞交；
7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8. 履約擔保的要求
8.1 履約擔保金額：為中標合同價的10%
8.2 履約擔保形式：中標人應(yīng)在接到中標通知書之日起7日內(nèi)，簽訂合同協(xié)議書之前，可以選擇現(xiàn)金或銀行保函或工程擔?；蚪ㄔO(shè)工程保證保險等形式之一向招標人提交履約擔保。以銀行保函遞交的，應(yīng)由中標人賬戶所在銀行出具,所需費用由中標人承擔；采用工程擔保保函形式遞交的，中標人應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方約定，選擇具有相應(yīng)擔保能力的工程擔保公司，切實保障招標人的合法權(quán)益。鼓勵中標人選擇具備融資擔保業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證的融資擔保公司，所需費用由中標人承擔；采用建設(shè)工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應(yīng)當經(jīng)中國保監(jiān)會批準或備案，所需費用由中標人承擔。履約擔保若為銀行保函或工程擔?；蚪ㄔO(shè)工程保證保險的方式提交的，中標人應(yīng)對履約擔保材料的真實性負責，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，中標單位承擔一切后果并處罰如下：①向招標人支付違約金5萬元；②重新提供履約擔保必須以現(xiàn)金方式提交；③招標人如實上報行政主管部門，列入不良記錄。
8.3 履約擔保期限：自合同協(xié)議書簽訂之日開始至在合同服務(wù)期限滿后28天。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福州建設(shè)工程招投標信息網(wǎng)（https://fzzbt.portal.zhiguangong.com/）、福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）
上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
招標人：福州格致中學(xué)鼓山校區(qū)
地址：福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)連洋路230 號，郵編：350013
電子郵箱:/
電話：18606936098，傳真：/
聯(lián)系人：黃老師
招標代理機構(gòu)：福建省中凱招標代理有限公司
地址：福州市鼓樓區(qū)古田路121號華福大廈寫字樓4層，郵編：350001
電子郵箱:fjzkzb@vip.163.com
電話：0591-28026610，傳真：/
聯(lián)系人：孟楊淋、邵楷、滕錦
公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統(tǒng)
網(wǎng)址：https://www.fzztb.com
聯(lián)系電話：0591-87585006
招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：福州市建設(shè)工程招標投標服務(wù)中心
地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道 193 號東部辦公區(qū)7號樓3 層
聯(lián)系電話：0591-87822105
公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心
地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號（福州市規(guī)劃館三樓）
聯(lián)系電話：0591-87598415、保證金咨詢電話0591-83821697
閩公網(wǎng)安備：
