花園飯店提升改造項(xiàng)目（設(shè)計(jì)、施工一體化）（重新招標(biāo)）-招標(biāo)公告

日期：2025-05-08 00:00 來源：市本級(jí)
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第一章招標(biāo)公告
 
招標(biāo)公告
 
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目花園飯店提升改造項(xiàng)目（設(shè)計(jì)、施工一體化）（重新招標(biāo)），項(xiàng)目業(yè)主為福建銀河花園大飯店有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來源 企業(yè)自籌，招標(biāo)人為福建銀河花園大飯店有限責(zé)任公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 福建省海航建設(shè)管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工一體化項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：福州市五四路243號(hào)；
2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目為四星級(jí)的福建花園飯店提升改造項(xiàng)目裝修，建筑高度為50.9米，改造面積約9950平方米， 最終裝修的面積及范圍以審核后的施工圖為準(zhǔn)；
2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：裝修工程；
（2）招標(biāo)類型：設(shè)計(jì)施工一體化；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：室內(nèi)裝飾的施工圖設(shè)計(jì)、外立面改造申報(bào)所需的設(shè)計(jì)材料、變更設(shè)計(jì)、各暫定金額部分的施工圖設(shè)計(jì)、竣工圖編制、工程預(yù)算編制、工程結(jié)算編制及圖紙送審、項(xiàng)目消防驗(yàn)收、整體項(xiàng)目驗(yàn)收等，具體內(nèi)容包括:1.一層大堂改造;2.三層會(huì)場(chǎng)及配套設(shè)施；3.四至十四層客房（其中七層僅改造弱電間、洗消間、布草間、員工衛(wèi)生間，其它不做改造）及酒店配套設(shè)施改造;4.改造范圍內(nèi)相關(guān)的結(jié)構(gòu)加固、電氣（含智能化）、給排水、暖通、消防工程改造；5.酒店一至三層西北立面門頭裝修;6.原建筑窗戶更換及照明工程（不含幕墻）；7.酒店標(biāo)識(shí)制作安裝；8、三部客梯轎廂裝飾、電梯內(nèi)外多媒體屏、內(nèi)外呼叫按鍵等改造；9、方案設(shè)計(jì)效果圖中藝術(shù)吊燈等；10、軟裝中涉及的窗簾、壁畫等。具體詳見招標(biāo)文件第五章“發(fā)包人要求”及工程模擬清單中相關(guān)項(xiàng)目；
 
2.4本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)：33504297元；
2.5工期要求：140日歷天內(nèi)完成全面竣工及驗(yàn)收（含消防驗(yàn)收），其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為合同簽訂后30個(gè)日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)及送審(含消防審查)工作，取得施工圖圖審合格書后7個(gè)日歷天內(nèi)取得施工許可證。
2.6標(biāo)段劃分（如果有）：/；
2.7質(zhì)量要求：
2.7.1設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；
2.7.2施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.7.3采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；必須采購(gòu)原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購(gòu)的設(shè)備或材料必須符合招標(biāo)人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：
①設(shè)計(jì)資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合類甲級(jí)資質(zhì)，或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)，或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)；
②施工資質(zhì)： 建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的不低于一級(jí)建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)、特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）專業(yè)承包資質(zhì)、電子與智能化工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)、消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級(jí)及以上資質(zhì)、建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包二級(jí)以上資質(zhì)和防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)二級(jí)，并需具備有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2 投標(biāo)人應(yīng)具備獨(dú)立法人資格。
3.3 投標(biāo)人“類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)”要求：無。
3.4 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被有關(guān)行政監(jiān)督部門暫停投標(biāo)資格、擬投入本工程的主要人員沒有處于違法和違規(guī)的從業(yè)限制情形。
3.5項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師或一級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在職職工。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，不允許其他崗位人員相互兼任。
 
3.6設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備不低于一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)單位的本單位正式在職職工。
3.7施工負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的不低于一級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)施工任務(wù)單位的本單位正式在職職工。
3.8本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足以下要求：聯(lián)合體所有成員單位(含聯(lián)合體牽頭人)總數(shù)不得超過7家，且應(yīng)由承擔(dān)設(shè)計(jì)工作內(nèi)容的單位作為聯(lián)合體牽頭人；②聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)。參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)合體投標(biāo)。承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。
3.9本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
3.10本項(xiàng)目招標(biāo)采用資格后審方式，投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件要求報(bào)送資格審查資料，其他資格審查條件詳見招標(biāo)文件。
4.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年5月9日9時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）至2025年5月14日17 時(shí) 00分 00秒通過 福州市 電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com） 采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年6 月 11日9時(shí)40分00秒 ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://www.fzztb.com）完成電子投標(biāo)文件的遞交；
5.2逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。
6.2投標(biāo)保證金提交的金額：50萬元。
6.3投標(biāo)保證金提交的方式：①?gòu)耐稑?biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達(dá)投標(biāo)保證金指定賬戶；②或按福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)年度投標(biāo)保證金制度交存年度投標(biāo)保證金。年度投標(biāo)保證金金額應(yīng)不少于招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)保證金金額，如投標(biāo)人交存的年度投標(biāo)保證金金額少于本項(xiàng)目投標(biāo)保證金金額的，投標(biāo)人應(yīng)按①提交項(xiàng)目投標(biāo)保證金的規(guī)定將投標(biāo)保證金金額予以補(bǔ)足，否則，視為資格審查不合格。年度投標(biāo)保證金憑證在開標(biāo)當(dāng)日應(yīng)合格有效，否則視為資格審查不合格；③或電子銀行保函形式；④或電子擔(dān)保保函形式；⑤或電子保險(xiǎn)保函形式。
7.評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。
8.發(fā)布公告的媒介
本 次 招標(biāo) 公告 同 時(shí)在福建省公共 資源交 易 電 子公共服務(wù)平 臺(tái) (https://ggzyfw.fujian.gov.cn/)、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)(https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn)、 福 州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(https://fzzbt.portal.zhiguangong.com/)、福建省港口集團(tuán)有限公司（https://www.fjpg.cn/）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：福建銀河花園大飯店有限責(zé)任公司
地址：福州市五四路243號(hào)，郵編：350000
電子郵箱：/
電話：13706951200，傳真：/
聯(lián)系人：趙彥馥
 
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省海航建設(shè)管理有限公司
地址：福州市臺(tái)江區(qū)鰲峰街道曙光支路16號(hào)恒豐大廈1801，郵編：350009
電子郵箱：fjhhglgs@163.com
電話：13705910291，傳真：/
聯(lián)系人：林工
 
公共資源電子交易平臺(tái)名稱：福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)
網(wǎng)址：https://www.fzztb.com/
聯(lián)系電話：0591-87598415、保證金咨詢電話 0591-83821697，0591-87585006、0591-83306026（平臺(tái)技術(shù)系統(tǒng)）
 
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)中心
地址：福州市倉(cāng)山區(qū)南江濱西大道193號(hào)東部辦公區(qū)7號(hào)樓三層327。
 聯(lián)系電話：0591-87822105
 
公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心
地址：福州市倉(cāng)山區(qū)南江濱西大道 199號(hào)（福州市規(guī)劃館三樓）聯(lián)系電話：0591-87598415、保證金咨詢電話 0591-83821697
 
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