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一、福州市鼓樓區(qū)西洪路湖畔新村2座9號店面（建筑面積：45.69㎡）。
二、標(biāo)的物詳細(xì)地址：福州市鼓樓區(qū)西洪路湖畔新村2座9號店面。
三、房屋權(quán)屬狀況：中華人民共和國房屋所有權(quán)證、中華人民共和國國有土地使用證
四、以上標(biāo)的租賃期限：5年；免租期：0個月。      
五、僅供經(jīng)營商業(yè)使用，未經(jīng)出租方書面同意不得隨意更改并分割，不得分租、轉(zhuǎn)租、任何形式聯(lián)營等(不得經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項目和餐飲、危險品、易燃易爆項目)。
六、委托招租標(biāo)的掛牌價為人民幣：壹拾壹萬陸仟肆佰元整/第一年（￥116400元/第一年）。
七、以上標(biāo)的租金遞增：在第4年租金遞增一次，遞增幅度為3%。意向競租方的基本條件：1、境內(nèi)企業(yè)法人或個人。2、不接受聯(lián)合體方式競租。
八、是否設(shè)定原承租人優(yōu)先權(quán)：否   原租賃合同到期時間：2024年12月22日，原租戶已搬離，目前空置，無租約。
九、履約保證金及租金的繳交：承租方應(yīng)在簽訂合同前的5個工作日內(nèi)向出租方繳納相當(dāng)于6個月租金額的履約保證金。租金按月結(jié)算，先交租金后使用。
十、其他約定：
1、租賃期間，若實(shí)際承租方與合同承租方工商登記的法人代表、負(fù)責(zé)人、股東或經(jīng)營者不一致，則認(rèn)定為轉(zhuǎn)租。未經(jīng)我司同意，承租方不得分租（包）、轉(zhuǎn)租（包）、交換房屋分割或以合作經(jīng)營、作價入股等方式將租賃場所或權(quán)益（全部或部分）予其它第三者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)我司有權(quán)終止并解除房屋租賃合同。
2、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于《電子競價結(jié)果確認(rèn)書》簽署后15個工作日內(nèi)（含結(jié)果公示期5個工作日，在百姓網(wǎng)、趕集網(wǎng)公開公示）與出租方簽訂租賃合同并付清第一期租金、交付房產(chǎn)(租賃期限從實(shí)際交付日開始計算)。承租人應(yīng)于合同簽署前的5個工作日內(nèi)將履約保證金匯達(dá)出租方指定賬戶。
3、承租人同意本次《福州市鼓樓區(qū)西洪路湖畔新村2座9號店面》項目招租公告及其附件、《房屋租賃合同》的所有內(nèi)容。