福州市鼓樓區(qū)五四路254-3號店面
日期：2025-04-27 00:00
來源：鼓樓區(qū)
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一、標的項目名稱：福州市鼓樓區(qū)五四路254-3號店面(計租面積:200㎡)。
二、標的物詳細地址：福州市鼓樓區(qū)五四路254-3號。
三、房屋權屬狀況：閩（2017）福州市不動產權第9000802號。
四、標的租賃期限：5年；免租期2個月。
五、主要經營的行業(yè)或用途:該房屋僅作商業(yè)用途使用，按營業(yè)執(zhí)照經營范圍，不得經營易燃、易爆等危險品，不得經營餐飲及影響周邊住宿的業(yè)態(tài)，不得經營廢舊物品回收，不得進行違法經營的活動。
六、委托招租標的掛牌價為人民幣：叁拾叁萬捌仟肆佰元/第一年（￥338400元/第一年）。
標的租金遞增：第三年起每年租金在上一年的基礎上環(huán)比遞增;遞增幅度為3%。
七、意向競租方的基本條件：
境內法人單位或個人。
資信良好，不存在失信記錄（報名截止日前以在“中國執(zhí)行信息公開（http://zxgk.court.gov.cn/）”失信被執(zhí)行人查詢中沒有找到相關結果為準）。
在近三年內（自2022-至今）未列入經營異常名錄，未列入嚴重違法失信企業(yè)名單（以“國家企業(yè)信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）”查詢結果為準）。
不接受聯合體方式競租。
八、是否設定原承租人優(yōu)先權：否，該標的目前為未租賃狀態(tài)。
九、履約保證金及租金的繳交
承租方應在簽訂合同前的5個工作日內向出租方繳納相當于6個月租金額的履約保證金。租金按月結算，先交租金后使用。
十、其他約定：
租賃期間，若實際承租方與合同承租方工商登記的法人代表、負責人、股東或經營者不一致，則認定為轉租。未經我社同意，承租方不得分租（包）、轉租（包）、交換房屋分割或以合作經營、作價入股等方式將租賃場所或權益（全部或部分）予其它第三者，一經發(fā)現我社有權終止并解除房屋租賃合
標的移交期限：標的將于簽署《電子競價結果確認書》5個工作日后的10個工作日內（含結果公示期5個工作日，在百姓網公開公示）與出租方簽訂租賃合同并付清第一期租金，房產于簽訂合同后的120日內移交(租賃期限從實際交付日開始計算)。承租人應于合同簽署前的5個工作日內將履約保證金匯達出租方指定賬戶。
承租人同意本次《福州市鼓樓區(qū)五四路254-3號店面》項目招租公告及其附件、《房屋租賃合同》的所有內容。
二、標的物詳細地址：福州市鼓樓區(qū)五四路254-3號。
三、房屋權屬狀況：閩（2017）福州市不動產權第9000802號。
四、標的租賃期限：5年；免租期2個月。
五、主要經營的行業(yè)或用途:該房屋僅作商業(yè)用途使用，按營業(yè)執(zhí)照經營范圍，不得經營易燃、易爆等危險品，不得經營餐飲及影響周邊住宿的業(yè)態(tài)，不得經營廢舊物品回收，不得進行違法經營的活動。
六、委托招租標的掛牌價為人民幣：叁拾叁萬捌仟肆佰元/第一年（￥338400元/第一年）。
標的租金遞增：第三年起每年租金在上一年的基礎上環(huán)比遞增;遞增幅度為3%。
七、意向競租方的基本條件：
境內法人單位或個人。
資信良好，不存在失信記錄（報名截止日前以在“中國執(zhí)行信息公開（http://zxgk.court.gov.cn/）”失信被執(zhí)行人查詢中沒有找到相關結果為準）。
在近三年內（自2022-至今）未列入經營異常名錄，未列入嚴重違法失信企業(yè)名單（以“國家企業(yè)信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）”查詢結果為準）。
不接受聯合體方式競租。
八、是否設定原承租人優(yōu)先權：否，該標的目前為未租賃狀態(tài)。
九、履約保證金及租金的繳交
承租方應在簽訂合同前的5個工作日內向出租方繳納相當于6個月租金額的履約保證金。租金按月結算，先交租金后使用。
十、其他約定：
租賃期間，若實際承租方與合同承租方工商登記的法人代表、負責人、股東或經營者不一致，則認定為轉租。未經我社同意，承租方不得分租（包）、轉租（包）、交換房屋分割或以合作經營、作價入股等方式將租賃場所或權益（全部或部分）予其它第三者，一經發(fā)現我社有權終止并解除房屋租賃合
標的移交期限：標的將于簽署《電子競價結果確認書》5個工作日后的10個工作日內（含結果公示期5個工作日，在百姓網公開公示）與出租方簽訂租賃合同并付清第一期租金，房產于簽訂合同后的120日內移交(租賃期限從實際交付日開始計算)。承租人應于合同簽署前的5個工作日內將履約保證金匯達出租方指定賬戶。
承租人同意本次《福州市鼓樓區(qū)五四路254-3號店面》項目招租公告及其附件、《房屋租賃合同》的所有內容。
閩公網安備：
