關于福州市鼓樓區(qū)楊橋西路6號隆鳳新村1#樓二層02綜合、一層部分店面的招租公告
日期：2025-04-08 00:00
來源：鼓樓區(qū)
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受福州市洪山供銷社委托，福州市公共資源交易服務中心通過網絡競價方式公開對福州市鼓樓區(qū)楊橋西路6號隆鳳新村1#樓二層02綜合、一層部分店面進行招租，現(xiàn)將有關事項公告如下:
一、項目簡介
標的位于福州市鼓樓區(qū)楊橋西路6號隆鳳新村1#樓一、二層，計租面積584.76㎡。目前空置，無租約。
租賃期限：5年，免租期2個月。
租金遞增：在租期第3年遞增一次，遞增幅度3%。
主要經營的行業(yè)或用途：該房屋規(guī)劃用途以一層商業(yè)、二層02綜合使用，按營業(yè)執(zhí)照經營范圍，不得經營易燃、易爆等危險品，不得經營餐飲及人員密集的業(yè)態(tài)，不得影響周邊住宿，不得經營廢舊物品回收，不得進行違法經營的活動。乙方承租后如需轉變使用功能必須向消防及有關部門提出申請并辦理相關手續(xù)，由此產生的費用、風險以及責任乙方自愿全部承擔，甲方將給予配合。
二、承租方應具備的資格條件
1、境內企業(yè)法人或個人。
2、不接受聯(lián)合體方式競租。
三、以上招租行為已獲得福州市供銷社財會處社資辦核準。
四、掛牌價：25.824萬元/第一年
五、競價保證金及繳交截止時間
競價保證金：10萬元。
競價保證金到賬截止時間：即日起至2025年5月7日17時止，因系統(tǒng)同步競價保證金需要時間，各意向競價方宜提早繳交競價保證金，避免到賬超時出現(xiàn)無法同步的情況。
六、競價保證金繳交方式
意向競價方請在工作日的9點至17點間將競價保證金繳交至電子交易系統(tǒng)中自動生成的專用保證金(子)賬號；若系統(tǒng)未能自動生成保證金(子)賬號，請及時聯(lián)系中心工作人員。
七、參加競買申請方式及截止日期
意向競價方可于2025年4月8日09時至2025年5月7日17時通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網絡報名，且在規(guī)定的時間內足額繳納競價保證金。（提示：因系統(tǒng)完成報名后方能生成專用保證金（子）賬戶，各意向競價方宜提前1-2個工作日完成網絡報名，為繳交競價保證金留足時間）
八、自由競價時間
2025年5月8日，10:00-10:45。
九、招租相關事項說明
1、報名截止時若只產生一個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為承租方。
2、報名截止時若產生兩個及以上競價方，即轉入競價程序，按競價規(guī)則及要求實施。競價結束時，若無報（應）價，最先將競價保證金匯達中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準）的競價方即被確定為承租方。
3、該樓一、二層所有商鋪配電箱均置于此次租賃的一層店面，乙方需配合其他商戶共同使用；該租賃房屋的通道及樓梯設施為一至三層共用通道，福州市洪山供銷社享受對通道和樓梯的使用權，有權在合理時間內自由使用通道及樓梯，不受承租方干涉，若一方有緊急需求需使用樓梯間，應提前以電話或信息等方式告知另一方，確保使用安全及不干擾對方正常經營或生活。
4、承租方應在簽訂合同前的5個工作日內向出租方繳納相當于6個月租金額的履約保證金。租金按月結算，先交租金后使用。
十、福州公共資源交易場所不予提供網上競價所需的終端設備。意向競價方自備終端參與網絡競價活動，應盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、安全的網絡環(huán)境；意向競價方應注意賬號安全，離開終端時應安全退出。意向競價方應采取措施確保自備終端設備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng)，配置4G及以上內存容量，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的應用軟件，特別是迅雷、BT等下載軟件。
十一、其它事項詳見中心網站公示及競價文件，或到中心查閱相關資料。
業(yè)務咨詢電話：87580521、83377176
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
保證金咨詢電話：83353059
電子交易系統(tǒng)網址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號福州市城市規(guī)劃展示館三層
二〇二五年四月八日
一、項目簡介
標的位于福州市鼓樓區(qū)楊橋西路6號隆鳳新村1#樓一、二層，計租面積584.76㎡。目前空置，無租約。
租賃期限：5年，免租期2個月。
租金遞增：在租期第3年遞增一次，遞增幅度3%。
主要經營的行業(yè)或用途：該房屋規(guī)劃用途以一層商業(yè)、二層02綜合使用，按營業(yè)執(zhí)照經營范圍，不得經營易燃、易爆等危險品，不得經營餐飲及人員密集的業(yè)態(tài)，不得影響周邊住宿，不得經營廢舊物品回收，不得進行違法經營的活動。乙方承租后如需轉變使用功能必須向消防及有關部門提出申請并辦理相關手續(xù)，由此產生的費用、風險以及責任乙方自愿全部承擔，甲方將給予配合。
二、承租方應具備的資格條件
1、境內企業(yè)法人或個人。
2、不接受聯(lián)合體方式競租。
三、以上招租行為已獲得福州市供銷社財會處社資辦核準。
四、掛牌價：25.824萬元/第一年
五、競價保證金及繳交截止時間
競價保證金：10萬元。
競價保證金到賬截止時間：即日起至2025年5月7日17時止，因系統(tǒng)同步競價保證金需要時間，各意向競價方宜提早繳交競價保證金，避免到賬超時出現(xiàn)無法同步的情況。
六、競價保證金繳交方式
意向競價方請在工作日的9點至17點間將競價保證金繳交至電子交易系統(tǒng)中自動生成的專用保證金(子)賬號；若系統(tǒng)未能自動生成保證金(子)賬號，請及時聯(lián)系中心工作人員。
七、參加競買申請方式及截止日期
意向競價方可于2025年4月8日09時至2025年5月7日17時通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網絡報名，且在規(guī)定的時間內足額繳納競價保證金。（提示：因系統(tǒng)完成報名后方能生成專用保證金（子）賬戶，各意向競價方宜提前1-2個工作日完成網絡報名，為繳交競價保證金留足時間）
八、自由競價時間
2025年5月8日，10:00-10:45。
九、招租相關事項說明
1、報名截止時若只產生一個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為承租方。
2、報名截止時若產生兩個及以上競價方，即轉入競價程序，按競價規(guī)則及要求實施。競價結束時，若無報（應）價，最先將競價保證金匯達中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準）的競價方即被確定為承租方。
3、該樓一、二層所有商鋪配電箱均置于此次租賃的一層店面，乙方需配合其他商戶共同使用；該租賃房屋的通道及樓梯設施為一至三層共用通道，福州市洪山供銷社享受對通道和樓梯的使用權，有權在合理時間內自由使用通道及樓梯，不受承租方干涉，若一方有緊急需求需使用樓梯間，應提前以電話或信息等方式告知另一方，確保使用安全及不干擾對方正常經營或生活。
4、承租方應在簽訂合同前的5個工作日內向出租方繳納相當于6個月租金額的履約保證金。租金按月結算，先交租金后使用。
十、福州公共資源交易場所不予提供網上競價所需的終端設備。意向競價方自備終端參與網絡競價活動，應盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、安全的網絡環(huán)境；意向競價方應注意賬號安全，離開終端時應安全退出。意向競價方應采取措施確保自備終端設備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng)，配置4G及以上內存容量，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的應用軟件，特別是迅雷、BT等下載軟件。
十一、其它事項詳見中心網站公示及競價文件，或到中心查閱相關資料。
業(yè)務咨詢電話：87580521、83377176
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
保證金咨詢電話：83353059
電子交易系統(tǒng)網址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號福州市城市規(guī)劃展示館三層
二〇二五年四月八日
閩公網安備：
