長2025-07期轉(zhuǎn)讓公告(金峰鎮(zhèn)和平路17號、23號、金峰鎮(zhèn)人民路118號、金峰鎮(zhèn)聽頭頂87號、89號公產(chǎn)房的轉(zhuǎn)讓)
日期：2025-04-09 00:00
來源：長樂區(qū)
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長2025-07期轉(zhuǎn)讓公告(金峰鎮(zhèn)和平路17號、23號、金峰鎮(zhèn)人民路118號、金峰鎮(zhèn)聽頭頂87號、89號公產(chǎn)房的轉(zhuǎn)讓)
受福州市長樂區(qū)財政局委托，我公司定于2025年5月14日10:00在福州市長樂區(qū)文武砂街道湖文路201號福州新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心4層大拍賣間公開轉(zhuǎn)讓以下標的：
標的編號CLQ2025007-001：長樂區(qū)金峰鎮(zhèn)和平路17號公產(chǎn)房的轉(zhuǎn)讓（土地面積約108.09㎡、建筑面積約74.08㎡）。該標的起拍價為人民幣18萬元，競買保證金為人民幣2萬元。
標的編號CLQ2025007-002：長樂區(qū)金峰鎮(zhèn)和平路23號公產(chǎn)房的轉(zhuǎn)讓（土地面積約116.41㎡、建筑面積約67.9㎡）。該標的起拍價為人民幣17.14萬元，競買保證金為人民幣2萬元。
標的編號CLQ2025007-003：長樂區(qū)金峰鎮(zhèn)人民路118號公產(chǎn)房的轉(zhuǎn)讓（土地面積約103.29㎡、建筑面積約206.58㎡）。該標的起拍價為人民幣44.09萬元，競買保證金為人民幣3萬元。
標的編號CLQ2025007-004：長樂區(qū)金峰鎮(zhèn)聽頭頂87號公產(chǎn)房的轉(zhuǎn)讓（土地面積約18.76㎡、建筑面積約50.25㎡）。該標的起拍價為人民幣4.83萬元，競買保證金為人民幣0.5萬元。
標的編號CLQ2025007-005：長樂區(qū)金峰鎮(zhèn)聽頭頂89號公產(chǎn)房的轉(zhuǎn)讓（土地面積約16.08㎡、建筑面積約38.86㎡）。該標的起拍價為人民幣3.76萬元，競買保證金為人民幣0.5萬元。
一、標的簡介：
本次出讓人公開轉(zhuǎn)讓的5套公產(chǎn)房為政府依法接管、沒收歸公的房屋，分別坐落在長樂區(qū)金峰鎮(zhèn)和平路17號、23號、金峰鎮(zhèn)人民路118號、金峰鎮(zhèn)聽頭頂87號、89號（總土地面積約362.63㎡、總建筑面積約437.67㎡）。該5套公產(chǎn)房未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)、無抵押，權(quán)屬為福州市長樂區(qū)財政局所有，目前金峰鎮(zhèn)和平路17號、23號公產(chǎn)房，金峰鎮(zhèn)人民路118號公產(chǎn)房為在租狀態(tài)，原承租人可隨時騰空；金峰鎮(zhèn)聽頭頂87號、89號公產(chǎn)房為空置狀態(tài)。5套公產(chǎn)房均以逐套增價拍賣的方式進行現(xiàn)場競價。
二、競買人資格要求：
金峰鎮(zhèn)和平路17號、23號、金峰鎮(zhèn)人民路118號競買人應(yīng)具備的資格條件為：在中華人民共和國境內(nèi)具有獨立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)法人或者具有完全民事行為能力的自然人或其他組織；金峰鎮(zhèn)聽頭頂87號、89號競買人應(yīng)具備的資格條件為：房屋所在地金峰村集體經(jīng)濟組織及其成員。
三、其他約定事項告知：
1.上述5套公產(chǎn)房拍賣公告公示面積摘自出讓人委托測繪公司出具的《測繪報告》。上述標的的起始價（起拍價）、成交價均為每套的價格，均不含買受人應(yīng)繳納的各項稅、費、物業(yè)費、公共維修基金等。對轉(zhuǎn)讓標的，意向競買人應(yīng)自行進行核實，一房一價，拍賣公告公示的面積，若與實際不符，不影響拍賣成交價與成交結(jié)果。
2.上述轉(zhuǎn)讓5套公產(chǎn)房目前均未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)，辦理產(chǎn)權(quán)事宜由買受人自行負責(zé)，競買人在拍賣前有權(quán)檢驗、查閱標的物及其有關(guān)資料（包括且不限于競買人應(yīng)在競價前自行向出讓人及有關(guān)部門落實標的是否能辦理過戶等情況），競買人報名參與競買并在拍賣會上應(yīng)價，視為已行使前款權(quán)利并認可標的物無相關(guān)權(quán)證等現(xiàn)狀，出讓人不承擔辦理權(quán)證及過戶手續(xù)過程中的任何風(fēng)險（包括但不限于不能辦證等風(fēng)險）。若拍賣成交后無法辦理過戶的，由買受人自行承擔一切責(zé)任。
3.拍賣成交后，本次公產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅、費均由買受人承擔。
4.上述5套公產(chǎn)房以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，買受人在購買該公產(chǎn)房前，已對公產(chǎn)房進行了充分了解，并對公產(chǎn)房狀況進行了必要調(diào)查，報名參與競買并舉牌應(yīng)價，表明已明確知曉并接受公產(chǎn)房的現(xiàn)狀（包括但不限于房屋外觀、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、權(quán)屬狀況等），并接受該標的物一切已知及未知的瑕疵和缺陷。
5.其他競買事項及相關(guān)要求詳見《長2025-07期拍賣規(guī)則》、《房屋買賣合同（文本）》或登錄我公司網(wǎng)站或來電咨詢。
四、競買保證金繳納時間及網(wǎng)絡(luò)報名截止時間：
意向競買人需在2025年5月12日16:00前以本人或本單位的賬戶用轉(zhuǎn)賬方式將競買保證金足額匯達至福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心指定的銀行賬戶（戶名全稱：福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心；賬號：100056970960010001；開戶銀行：福建海峽銀行股份有限公司長樂支行）繳納競買保證金用途需注明：長CLQ2025007-0**競買保證金，（以款到賬時間為準）或者足額匯達至電子交易系統(tǒng)中自動生成的專用保證金（子）賬號并在2025年5月12日16:00前登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開競租的拍賣會資料，提交申請及上傳報名材料進行網(wǎng)絡(luò)報名，同時將報名簽字的紙質(zhì)材料送達拍賣人處核驗校對，待通過競買人資格審查后方成為競買人，否則將不予通過競買人資格審查。
五、特別說明：
1.各意向競買人宜提早一至兩個工作日完成網(wǎng)絡(luò)報名，避免因競價資格審核未通過且此時已超出報名時限而無法重新提交報名。
2.標的編號（CLQ2025007-001至CLQ2025007-003）的報名材料如下：
A.自然人報名：競買人身份證復(fù)印件（帶原件核對）、競買保證金繳納憑證、競價申請承諾書、競價申請信息登記表。
B.企業(yè)及其他組織報名：競價申請承諾書、競價申請信息登記表、有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、上年度年度報告、授權(quán)委托書、競買保證金繳納憑證、法定代表人身份證、授權(quán)委托人身份證（帶原件核對）等。
C.標的編號（CLQ2025007-004、CLQ2025007-005）的競買人為自然人，需提供身份證及公安部門出具的金峰村戶籍證明，競買人為金峰村集體經(jīng)濟組織需提供社會信用代碼證和負責(zé)人身份證。
D.其他事項詳見相關(guān)拍賣文件。
看樣時間：2025年4月16日、17日
看樣地點：標的所在地
聯(lián)系電話及聯(lián)系人：0591-87815567、13960769033（郭）
公司地址：福州市晉安區(qū)五四北泰禾廣場3#樓8層819室
福建省金盛拍賣有限公司
二〇二五年四月九日
受福州市長樂區(qū)財政局委托，我公司定于2025年5月14日10:00在福州市長樂區(qū)文武砂街道湖文路201號福州新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心4層大拍賣間公開轉(zhuǎn)讓以下標的：
標的編號CLQ2025007-001：長樂區(qū)金峰鎮(zhèn)和平路17號公產(chǎn)房的轉(zhuǎn)讓（土地面積約108.09㎡、建筑面積約74.08㎡）。該標的起拍價為人民幣18萬元，競買保證金為人民幣2萬元。
標的編號CLQ2025007-002：長樂區(qū)金峰鎮(zhèn)和平路23號公產(chǎn)房的轉(zhuǎn)讓（土地面積約116.41㎡、建筑面積約67.9㎡）。該標的起拍價為人民幣17.14萬元，競買保證金為人民幣2萬元。
標的編號CLQ2025007-003：長樂區(qū)金峰鎮(zhèn)人民路118號公產(chǎn)房的轉(zhuǎn)讓（土地面積約103.29㎡、建筑面積約206.58㎡）。該標的起拍價為人民幣44.09萬元，競買保證金為人民幣3萬元。
標的編號CLQ2025007-004：長樂區(qū)金峰鎮(zhèn)聽頭頂87號公產(chǎn)房的轉(zhuǎn)讓（土地面積約18.76㎡、建筑面積約50.25㎡）。該標的起拍價為人民幣4.83萬元，競買保證金為人民幣0.5萬元。
標的編號CLQ2025007-005：長樂區(qū)金峰鎮(zhèn)聽頭頂89號公產(chǎn)房的轉(zhuǎn)讓（土地面積約16.08㎡、建筑面積約38.86㎡）。該標的起拍價為人民幣3.76萬元，競買保證金為人民幣0.5萬元。
一、標的簡介：
本次出讓人公開轉(zhuǎn)讓的5套公產(chǎn)房為政府依法接管、沒收歸公的房屋，分別坐落在長樂區(qū)金峰鎮(zhèn)和平路17號、23號、金峰鎮(zhèn)人民路118號、金峰鎮(zhèn)聽頭頂87號、89號（總土地面積約362.63㎡、總建筑面積約437.67㎡）。該5套公產(chǎn)房未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)、無抵押，權(quán)屬為福州市長樂區(qū)財政局所有，目前金峰鎮(zhèn)和平路17號、23號公產(chǎn)房，金峰鎮(zhèn)人民路118號公產(chǎn)房為在租狀態(tài)，原承租人可隨時騰空；金峰鎮(zhèn)聽頭頂87號、89號公產(chǎn)房為空置狀態(tài)。5套公產(chǎn)房均以逐套增價拍賣的方式進行現(xiàn)場競價。
二、競買人資格要求：
金峰鎮(zhèn)和平路17號、23號、金峰鎮(zhèn)人民路118號競買人應(yīng)具備的資格條件為：在中華人民共和國境內(nèi)具有獨立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)法人或者具有完全民事行為能力的自然人或其他組織；金峰鎮(zhèn)聽頭頂87號、89號競買人應(yīng)具備的資格條件為：房屋所在地金峰村集體經(jīng)濟組織及其成員。
三、其他約定事項告知：
1.上述5套公產(chǎn)房拍賣公告公示面積摘自出讓人委托測繪公司出具的《測繪報告》。上述標的的起始價（起拍價）、成交價均為每套的價格，均不含買受人應(yīng)繳納的各項稅、費、物業(yè)費、公共維修基金等。對轉(zhuǎn)讓標的，意向競買人應(yīng)自行進行核實，一房一價，拍賣公告公示的面積，若與實際不符，不影響拍賣成交價與成交結(jié)果。
2.上述轉(zhuǎn)讓5套公產(chǎn)房目前均未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)，辦理產(chǎn)權(quán)事宜由買受人自行負責(zé)，競買人在拍賣前有權(quán)檢驗、查閱標的物及其有關(guān)資料（包括且不限于競買人應(yīng)在競價前自行向出讓人及有關(guān)部門落實標的是否能辦理過戶等情況），競買人報名參與競買并在拍賣會上應(yīng)價，視為已行使前款權(quán)利并認可標的物無相關(guān)權(quán)證等現(xiàn)狀，出讓人不承擔辦理權(quán)證及過戶手續(xù)過程中的任何風(fēng)險（包括但不限于不能辦證等風(fēng)險）。若拍賣成交后無法辦理過戶的，由買受人自行承擔一切責(zé)任。
3.拍賣成交后，本次公產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅、費均由買受人承擔。
4.上述5套公產(chǎn)房以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，買受人在購買該公產(chǎn)房前，已對公產(chǎn)房進行了充分了解，并對公產(chǎn)房狀況進行了必要調(diào)查，報名參與競買并舉牌應(yīng)價，表明已明確知曉并接受公產(chǎn)房的現(xiàn)狀（包括但不限于房屋外觀、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、權(quán)屬狀況等），并接受該標的物一切已知及未知的瑕疵和缺陷。
5.其他競買事項及相關(guān)要求詳見《長2025-07期拍賣規(guī)則》、《房屋買賣合同（文本）》或登錄我公司網(wǎng)站或來電咨詢。
四、競買保證金繳納時間及網(wǎng)絡(luò)報名截止時間：
意向競買人需在2025年5月12日16:00前以本人或本單位的賬戶用轉(zhuǎn)賬方式將競買保證金足額匯達至福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心指定的銀行賬戶（戶名全稱：福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心；賬號：100056970960010001；開戶銀行：福建海峽銀行股份有限公司長樂支行）繳納競買保證金用途需注明：長CLQ2025007-0**競買保證金，（以款到賬時間為準）或者足額匯達至電子交易系統(tǒng)中自動生成的專用保證金（子）賬號并在2025年5月12日16:00前登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開競租的拍賣會資料，提交申請及上傳報名材料進行網(wǎng)絡(luò)報名，同時將報名簽字的紙質(zhì)材料送達拍賣人處核驗校對，待通過競買人資格審查后方成為競買人，否則將不予通過競買人資格審查。
五、特別說明：
1.各意向競買人宜提早一至兩個工作日完成網(wǎng)絡(luò)報名，避免因競價資格審核未通過且此時已超出報名時限而無法重新提交報名。
2.標的編號（CLQ2025007-001至CLQ2025007-003）的報名材料如下：
A.自然人報名：競買人身份證復(fù)印件（帶原件核對）、競買保證金繳納憑證、競價申請承諾書、競價申請信息登記表。
B.企業(yè)及其他組織報名：競價申請承諾書、競價申請信息登記表、有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、上年度年度報告、授權(quán)委托書、競買保證金繳納憑證、法定代表人身份證、授權(quán)委托人身份證（帶原件核對）等。
C.標的編號（CLQ2025007-004、CLQ2025007-005）的競買人為自然人，需提供身份證及公安部門出具的金峰村戶籍證明，競買人為金峰村集體經(jīng)濟組織需提供社會信用代碼證和負責(zé)人身份證。
D.其他事項詳見相關(guān)拍賣文件。
看樣時間：2025年4月16日、17日
看樣地點：標的所在地
聯(lián)系電話及聯(lián)系人：0591-87815567、13960769033（郭）
公司地址：福州市晉安區(qū)五四北泰禾廣場3#樓8層819室
福建省金盛拍賣有限公司
二〇二五年四月九日
閩公網(wǎng)安備：
