閩侯縣上街供銷社上街村新上街278-5、 278-6店面招租
一、項目簡介
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標的序號 |
分類 |
產(chǎn)權(quán)名稱 |
產(chǎn)權(quán)面積（㎡） |
掛牌價（萬元） |
競價保證金（萬元） |
合同保證金（萬元） |
加價幅度（萬元） |
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001 |
店面 |
上街村新上街 278-5號店 |
88 |
10.4544 |
10.8 |
5.2272 |
0.1 |
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002 |
店面 |
上街村新上街 278-6號店 |
80 |
9.504 |
9.8 |
4.752 |
0.1 |
1、本次標的為店面的租賃權(quán)，以現(xiàn)狀競價。承租人取得競價店面的5年期租賃使用權(quán)，三年后年租金實行遞增，即第四年租金在第三年年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，第五年年租金在第四年年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。
2、由于歷史遺留問題本項目消防驗收等相關(guān)問題不齊全。承租人經(jīng)營過程中因產(chǎn)權(quán)權(quán)屬問題和消防安全問題所造成的法律糾紛與我中心無關(guān)，自行與閩侯縣上街供銷社協(xié)商解決。
3、店面按現(xiàn)狀出租，承租方不能擅自改變店面的現(xiàn)有格局。承租方應依法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動并符合相關(guān)環(huán)保要求，不得從事餐飲及其他國家及地方政府明令禁止的行業(yè)，具體以委托方確認為準。在承租期間內(nèi)若因政策性原因提前終止合同的應無條件免責提前終止，如市政建設(shè)需要搬遷、土地收儲和企業(yè)改制等情形，出租方有權(quán)終止合同并予以免責。
4、以上2個標的具體信息詳見競價文件。
二、競買人資質(zhì)條件
年滿18周歲以上60周歲以下且有民事行為能力的自然人。以及中華人民共和國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人，具有良好的商業(yè)信用，并具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。
本項目不接受聯(lián)合體方式競租。
三、競買資料
1、競價方為自然人的須提供身份證正、反面復印件（交驗原件）；
2、競價方為法人的提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件及法人身份證正、反面復印件（均加蓋公章交驗原件）；
3、提供個人或法人銀行征信報告（競價報名截止前三年內(nèi)）；
4、競價方為企業(yè)的需提供信用中國網(wǎng)站（網(wǎng)址為https://www.creditchina.gov.cn/）查詢截圖；
5、《競價申請信息登記表》《競價申請承諾書》、持委托書辦理的還需提交委托書原件以及委托代理人身份證復印件 （交驗原件）。
四、資格審核及競價保證金繳交截止時間
競價保證金到賬截止時間：即日起至2025年4月25日17時止。
審核時間：2025年4月27日17時止。
各意向競價方宜提早1—2個工作日完成保證金繳納事宜。
五、競價保證金繳交方式
競價保證金繳交至電子交易系統(tǒng)中自動生成的專用保證金(子)賬號；若系統(tǒng)未能自動生成保證金(子)賬號，請及時聯(lián)系中心工作人員。（聯(lián)系電話：22063699）
六、電子交易系統(tǒng)報名、提交競價資格書面申請截止時間
即日起至2025年4月25日17時止。通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡(luò)報名，并在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納競價保證金。（提示：因系統(tǒng)完成報名后方能生成專用保證金（子）賬戶，各意向競價方宜提前1-2個工作日完成網(wǎng)絡(luò)報名，為繳交競價保證金留足時間）
七、自由競價時間
標的001-標的002：2025年4月28日10:00-10:30
八、招租相關(guān)事項說明
1、有意競買者須完成競買保證金繳交、現(xiàn)場遞交競買材料及網(wǎng)絡(luò)報名三項手續(xù)，方才具備競買資格。
2、報名截止時若只產(chǎn)生一個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為承租方。
3、報名截止時若產(chǎn)生兩個及以上競價方，即轉(zhuǎn)入競價程序，按競價規(guī)則及要求實施。競價結(jié)束時，若無報（應）價，最先將競價保證金匯達本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準）的競租方即被確定為承租方。
4、本項目不收取競買人任何交易服務(wù)費。
5、其他事項詳見中心網(wǎng)站公示及競價文件。
業(yè)務(wù)咨詢電話：22063699
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
現(xiàn)場看樣電話：13665067585
電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：閩侯縣行政服務(wù)中心負一層閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心
閩侯縣上街供銷社
閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心
2025年4月14日
閩公網(wǎng)安備：
