關(guān)于福清市文體中心三處資產(chǎn)五年租賃權(quán)掛牌出讓公告
日期：2025-04-18 00:00
來源：福清市
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福清市產(chǎn)權(quán)交易公告
（FQS2025046期）
受福清市文體中心委托，我公司于2025年5月6日（星期二)上午10點(diǎn)在福清市行政服務(wù)中心三樓西側(cè)產(chǎn)權(quán)交易廳公開拍賣以下標(biāo)的：福清市文體中心三處資產(chǎn)五年租賃權(quán)。具體標(biāo)的如下：
一、項目概況
1.福清市體育館一層籃球館與二層羽毛球館五年租賃權(quán)?？偯娣e約為2700㎡，第一年租金起拍價：534600元/宗（16.5元/㎡/月），拍賣保證金5萬元，增價幅度0.5萬元。
2.福清市體育館西區(qū)產(chǎn)業(yè)房第一層五年租賃權(quán)。總面積約為600㎡，第一年租金起拍價：144000元/宗（20元/㎡/月），拍賣保證金：2萬元，增價幅度0.5萬元。
3.福清市文化藝術(shù)中心西區(qū)產(chǎn)業(yè)房二層五年租賃權(quán)。總面積約為800㎡，第一年租金起拍價：172800元/宗（18元/㎡/月），拍賣保證金：2萬元，增價幅度0.5萬元。
以上標(biāo)的坐落于福清市兩館一中心，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
租賃用途：標(biāo)的1僅限于經(jīng)營體育類行業(yè)，標(biāo)的2經(jīng)營范圍為法律法規(guī)許可的符合兩館配套的服務(wù)行業(yè)。標(biāo)的3經(jīng)營范圍為文體旅游業(yè)。
二、承租方應(yīng)具備的資格條件
具有中華人民共和國境內(nèi)或境外具有完全民事能力的自然人或依法成立的企業(yè)法人、其他組織（報名所有材料需法人簽字蓋章，若是有完全民事能力的自然人需本人簽字并加蓋手?。?；具備《拍賣公告》或有關(guān)規(guī)定中注明的競買條件，均可報名參拍。競買人必須按照“拍賣公告”上規(guī)定的時間交納拍賣保證金，提交身份證明，辦理報名手續(xù)。
（1）持中華人民共和國身份證的境內(nèi)自然人報名參拍,需出示個人身份證原件，提交復(fù)印件。
（2）企業(yè)單位報名參拍的需出示企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明原件，提交加蓋公章的復(fù)印件。
（3）委托代理人參加競買的，應(yīng)在報名截止前提交授權(quán)委托書、委托人身份證復(fù)印件；出示代理人的身份證并提交復(fù)印件。
（4）競買人需是未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
（5）競買人需提供有關(guān)本項目的經(jīng)營方案、安全保證等內(nèi)容。
（6）拍賣保證金從競買人所在地銀行的競買人企業(yè)賬戶匯達(dá)本項目拍賣保證金的收款賬戶。
（7）原租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、掛牌價及増價幅度
標(biāo)的1第一年租金掛牌價：534600元/宗（16.5元/㎡/月），增價幅度：0.5萬元。
標(biāo)的2第一年租金掛牌價：144000元/宗（20元/㎡/月），增價幅度：0.5萬元。
標(biāo)的3第一年租金掛牌價：172800元/宗（18元/㎡/月），增價幅度：0.5萬元。
四、競買保證金及繳交截止時間
標(biāo)的1競買保證金：5萬元。
標(biāo)的2競買保證金：2萬元。
標(biāo)的3競買保證金：2萬元。
競買人須在2025年4月30日（星期三)中午12點(diǎn)前由競買人將對應(yīng)標(biāo)的競買保證金以轉(zhuǎn)賬的方式自行匯入如下賬戶（轉(zhuǎn)賬請備注：產(chǎn)權(quán)FQS2025046標(biāo)的X的競價保證金，各意向競價方宜提早1-2個工作日完成保證金繳納事宜）
戶 名：福清市公共資源交易服務(wù)中心
賬 號：411776530313
數(shù)幣錢包ID：0042000726261571
開戶行：中國銀行股份有限公司福清分行
五、電子交易系統(tǒng)報名方式及出讓文件的獲取
即日起至2025年4月30日中午12點(diǎn)止，意向競價方可登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開交易文件，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報名，各意向競價方宜提早完成網(wǎng)絡(luò)報名，避免因競價資格審核未通過且此時已超出報名時限而無法重新提交報名材料。報名材料包括但不僅限于：競價申請承諾書、競價申請信息登記表、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明(或個人身份證明）、授權(quán)委托書、競價保證金繳納憑證及競買人資格要求相關(guān)證明材料等。其它競買事項及要求詳見拍賣資料。
六、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項說明
1、報名截止時若只產(chǎn)生一個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為承租方。
2、報名截止時若產(chǎn)生兩個及以上競價方，即轉(zhuǎn)入競價程序，按競價規(guī)則及要求實施。競價結(jié)束時，若無報（應(yīng)）價，最先將競價保證金匯達(dá)本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競租方即被確定為承租方。
3、意向競價方在參與交易活動前，應(yīng)實地察看了解標(biāo)的基本情況，以便全面徹底了解、熟知轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。一旦參與交易，視同已全面了解標(biāo)的情況。競得后，不得對公告及合同內(nèi)容提出異議或修改，所產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險與責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：即日起至4月25日止（競買人須與我公司預(yù)約登記）
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
公司地址：福清市清昌大道35號國稅家苑2號樓202室
業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：18065095588（鄭女士）
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
交易中心電話：0591-85158259
福建省晨至信拍賣行有限公司
2025年4月18日
（FQS2025046期）
受福清市文體中心委托，我公司于2025年5月6日（星期二)上午10點(diǎn)在福清市行政服務(wù)中心三樓西側(cè)產(chǎn)權(quán)交易廳公開拍賣以下標(biāo)的：福清市文體中心三處資產(chǎn)五年租賃權(quán)。具體標(biāo)的如下：
一、項目概況
1.福清市體育館一層籃球館與二層羽毛球館五年租賃權(quán)?？偯娣e約為2700㎡，第一年租金起拍價：534600元/宗（16.5元/㎡/月），拍賣保證金5萬元，增價幅度0.5萬元。
2.福清市體育館西區(qū)產(chǎn)業(yè)房第一層五年租賃權(quán)。總面積約為600㎡，第一年租金起拍價：144000元/宗（20元/㎡/月），拍賣保證金：2萬元，增價幅度0.5萬元。
3.福清市文化藝術(shù)中心西區(qū)產(chǎn)業(yè)房二層五年租賃權(quán)。總面積約為800㎡，第一年租金起拍價：172800元/宗（18元/㎡/月），拍賣保證金：2萬元，增價幅度0.5萬元。
以上標(biāo)的坐落于福清市兩館一中心，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
租賃用途：標(biāo)的1僅限于經(jīng)營體育類行業(yè)，標(biāo)的2經(jīng)營范圍為法律法規(guī)許可的符合兩館配套的服務(wù)行業(yè)。標(biāo)的3經(jīng)營范圍為文體旅游業(yè)。
二、承租方應(yīng)具備的資格條件
具有中華人民共和國境內(nèi)或境外具有完全民事能力的自然人或依法成立的企業(yè)法人、其他組織（報名所有材料需法人簽字蓋章，若是有完全民事能力的自然人需本人簽字并加蓋手?。?；具備《拍賣公告》或有關(guān)規(guī)定中注明的競買條件，均可報名參拍。競買人必須按照“拍賣公告”上規(guī)定的時間交納拍賣保證金，提交身份證明，辦理報名手續(xù)。
（1）持中華人民共和國身份證的境內(nèi)自然人報名參拍,需出示個人身份證原件，提交復(fù)印件。
（2）企業(yè)單位報名參拍的需出示企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明原件，提交加蓋公章的復(fù)印件。
（3）委托代理人參加競買的，應(yīng)在報名截止前提交授權(quán)委托書、委托人身份證復(fù)印件；出示代理人的身份證并提交復(fù)印件。
（4）競買人需是未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
（5）競買人需提供有關(guān)本項目的經(jīng)營方案、安全保證等內(nèi)容。
（6）拍賣保證金從競買人所在地銀行的競買人企業(yè)賬戶匯達(dá)本項目拍賣保證金的收款賬戶。
（7）原租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、掛牌價及増價幅度
標(biāo)的1第一年租金掛牌價：534600元/宗（16.5元/㎡/月），增價幅度：0.5萬元。
標(biāo)的2第一年租金掛牌價：144000元/宗（20元/㎡/月），增價幅度：0.5萬元。
標(biāo)的3第一年租金掛牌價：172800元/宗（18元/㎡/月），增價幅度：0.5萬元。
四、競買保證金及繳交截止時間
標(biāo)的1競買保證金：5萬元。
標(biāo)的2競買保證金：2萬元。
標(biāo)的3競買保證金：2萬元。
競買人須在2025年4月30日（星期三)中午12點(diǎn)前由競買人將對應(yīng)標(biāo)的競買保證金以轉(zhuǎn)賬的方式自行匯入如下賬戶（轉(zhuǎn)賬請備注：產(chǎn)權(quán)FQS2025046標(biāo)的X的競價保證金，各意向競價方宜提早1-2個工作日完成保證金繳納事宜）
戶 名：福清市公共資源交易服務(wù)中心
賬 號：411776530313
數(shù)幣錢包ID：0042000726261571
開戶行：中國銀行股份有限公司福清分行
五、電子交易系統(tǒng)報名方式及出讓文件的獲取
即日起至2025年4月30日中午12點(diǎn)止，意向競價方可登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開交易文件，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報名，各意向競價方宜提早完成網(wǎng)絡(luò)報名，避免因競價資格審核未通過且此時已超出報名時限而無法重新提交報名材料。報名材料包括但不僅限于：競價申請承諾書、競價申請信息登記表、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明(或個人身份證明）、授權(quán)委托書、競價保證金繳納憑證及競買人資格要求相關(guān)證明材料等。其它競買事項及要求詳見拍賣資料。
六、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項說明
1、報名截止時若只產(chǎn)生一個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為承租方。
2、報名截止時若產(chǎn)生兩個及以上競價方，即轉(zhuǎn)入競價程序，按競價規(guī)則及要求實施。競價結(jié)束時，若無報（應(yīng)）價，最先將競價保證金匯達(dá)本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競租方即被確定為承租方。
3、意向競價方在參與交易活動前，應(yīng)實地察看了解標(biāo)的基本情況，以便全面徹底了解、熟知轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。一旦參與交易，視同已全面了解標(biāo)的情況。競得后，不得對公告及合同內(nèi)容提出異議或修改，所產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險與責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：即日起至4月25日止（競買人須與我公司預(yù)約登記）
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
公司地址：福清市清昌大道35號國稅家苑2號樓202室
業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：18065095588（鄭女士）
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
交易中心電話：0591-85158259
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