羅源縣鳳山鎮(zhèn)司前新村1號(hào)樓2層網(wǎng)點(diǎn)五年租賃權(quán)公開掛牌轉(zhuǎn)讓公告
日期：2025-05-09 00:00
來源：羅源縣
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受羅源縣糖酒副食品公司委托，羅源縣公共資源交易服務(wù)中心擬通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開對(duì)羅源縣鳳山鎮(zhèn)司前新村1號(hào)樓2層網(wǎng)點(diǎn)五年租賃權(quán)進(jìn)行掛牌轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1、項(xiàng)目名稱：羅源縣鳳山鎮(zhèn)司前新村1號(hào)樓2層網(wǎng)點(diǎn)五年租賃權(quán)。
2、標(biāo)的物具體情況如下：
司前新村1號(hào)樓2層網(wǎng)點(diǎn)，位于鳳山鎮(zhèn)司前新村1號(hào)樓。
3、用途與使用范圍
雙方約定，該場(chǎng)地限于一般商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、辦公使用。承租方不得在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的違規(guī)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)噪音大、有污染和影響樓上、周圍居民生活的項(xiàng)目。如有改變用途應(yīng)事先征得委托方的書面同意。
4、履約保證金
承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向委托方支付月租金的3倍作為履約保證金，合同期滿后，承租方無(wú)欠交租金、水、電、衛(wèi)生等各項(xiàng)費(fèi)用，無(wú)其他違約行為，并清理好租賃物的衛(wèi)生后，經(jīng)委托方驗(yàn)收后，委托方30日內(nèi)無(wú)息退還該保證金。如果承租方超期未自動(dòng)搬離，委托方可沒收履約保證金，在要求承租方搬離的同時(shí)有權(quán)按照要求承租方按市場(chǎng)租金價(jià)格的雙倍支付滯留期間造成的租金損失并賠償其他損失。
5、租金支付方式
租金按月支付。第一個(gè)月租金在出租房屋交付前3天一次性付清，以后每月的租金，承租方應(yīng)于每月5日前付清。若逾期繳納，逾期30日（含30日）內(nèi)，每日按月租金的千分之二支付違約金給委托方；逾期30日以上，每日按月租金的千分之三支付違約金給委托方。
第1年至第3年每月租金以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，從第4年開始遞增，每2年遞增一次，月租金按第1年月租金的3%遞增，至合同期滿。
二、承租方應(yīng)具備的資格條件
1、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、以上轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)羅源縣國(guó)有資產(chǎn)管理中心備案登記。
四、掛牌價(jià)、競(jìng)買保證金及繳交截止時(shí)間
羅源縣鳳山鎮(zhèn)司前新村1號(hào)樓2層網(wǎng)點(diǎn)五年租賃權(quán)，掛牌價(jià)9.18萬(wàn)元/年，第4年和第5年月租金按第1年月租金的3%遞增。競(jìng)買保證金為人民幣叁萬(wàn)元。
繳交截止時(shí)間為2025年5月22日17時(shí)。
各意向競(jìng)價(jià)方宜提早1—2個(gè)工作日完成保證金繳納事宜。
（競(jìng)買保證金繳交時(shí)請(qǐng)備注標(biāo)的名稱或標(biāo)的編號(hào)）
五、競(jìng)價(jià)保證金繳交方式
競(jìng)價(jià)保證金請(qǐng)繳交至中心以下賬戶：
賬戶名稱：羅源縣公共資源交易服務(wù)中心
賬號(hào)：100056160960010001
開戶銀行：福建海峽銀行股份有限公司羅源支行
六、電子交易系統(tǒng)報(bào)名截止時(shí)間
即日起至2025年5月22日17時(shí)止。
七、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間
2025年5月23日10:00-10:45。
八、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)說明
1、報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的競(jìng)價(jià)方，直接以掛牌價(jià)確定其為承租方。
2、報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上競(jìng)價(jià)方，即轉(zhuǎn)入競(jìng)價(jià)程序，按競(jìng)價(jià)規(guī)則及要求實(shí)施。競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)，若無(wú)報(bào)（應(yīng)）價(jià)，最先將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競(jìng)租方即被確定為承租方。
3、自由競(jìng)價(jià)期有不少于2個(gè)競(jìng)價(jià)方報(bào)價(jià)，則自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束后所有競(jìng)價(jià)方均可進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期報(bào)價(jià)，否則競(jìng)價(jià)活動(dòng)直接結(jié)束。
4、其他事項(xiàng)詳見中心網(wǎng)站公示及競(jìng)價(jià)文件。
5、羅源縣公共資源交易服務(wù)中心不予提供網(wǎng)上競(jìng)價(jià)所需的終端設(shè)備。意向競(jìng)價(jià)方自備終端參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境；意向競(jìng)價(jià)方應(yīng)注意賬號(hào)安全，離開終端時(shí)應(yīng)安全退出。意向競(jìng)價(jià)方應(yīng)采取措施確保自備終端設(shè)備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng)，配置4G及以上內(nèi)存容量，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競(jìng)價(jià)過程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無(wú)關(guān)的應(yīng)用軟件， 特別是迅雷、BT等下載軟件。
看樣聯(lián)系人：丁先生 聯(lián)系電話：18659160633
看樣時(shí)間：2025年5月13日，14日
業(yè)務(wù)咨詢電話：26875855
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：羅源灣濱海新城金源濱海商務(wù)中心5號(hào)樓18層
二〇二五年五月九日
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1、項(xiàng)目名稱：羅源縣鳳山鎮(zhèn)司前新村1號(hào)樓2層網(wǎng)點(diǎn)五年租賃權(quán)。
2、標(biāo)的物具體情況如下：
司前新村1號(hào)樓2層網(wǎng)點(diǎn)，位于鳳山鎮(zhèn)司前新村1號(hào)樓。
3、用途與使用范圍
雙方約定，該場(chǎng)地限于一般商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、辦公使用。承租方不得在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的違規(guī)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)噪音大、有污染和影響樓上、周圍居民生活的項(xiàng)目。如有改變用途應(yīng)事先征得委托方的書面同意。
4、履約保證金
承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向委托方支付月租金的3倍作為履約保證金，合同期滿后，承租方無(wú)欠交租金、水、電、衛(wèi)生等各項(xiàng)費(fèi)用，無(wú)其他違約行為，并清理好租賃物的衛(wèi)生后，經(jīng)委托方驗(yàn)收后，委托方30日內(nèi)無(wú)息退還該保證金。如果承租方超期未自動(dòng)搬離，委托方可沒收履約保證金，在要求承租方搬離的同時(shí)有權(quán)按照要求承租方按市場(chǎng)租金價(jià)格的雙倍支付滯留期間造成的租金損失并賠償其他損失。
5、租金支付方式
租金按月支付。第一個(gè)月租金在出租房屋交付前3天一次性付清，以后每月的租金，承租方應(yīng)于每月5日前付清。若逾期繳納，逾期30日（含30日）內(nèi)，每日按月租金的千分之二支付違約金給委托方；逾期30日以上，每日按月租金的千分之三支付違約金給委托方。
第1年至第3年每月租金以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，從第4年開始遞增，每2年遞增一次，月租金按第1年月租金的3%遞增，至合同期滿。
二、承租方應(yīng)具備的資格條件
1、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、以上轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)羅源縣國(guó)有資產(chǎn)管理中心備案登記。
四、掛牌價(jià)、競(jìng)買保證金及繳交截止時(shí)間
羅源縣鳳山鎮(zhèn)司前新村1號(hào)樓2層網(wǎng)點(diǎn)五年租賃權(quán)，掛牌價(jià)9.18萬(wàn)元/年，第4年和第5年月租金按第1年月租金的3%遞增。競(jìng)買保證金為人民幣叁萬(wàn)元。
繳交截止時(shí)間為2025年5月22日17時(shí)。
各意向競(jìng)價(jià)方宜提早1—2個(gè)工作日完成保證金繳納事宜。
（競(jìng)買保證金繳交時(shí)請(qǐng)備注標(biāo)的名稱或標(biāo)的編號(hào)）
五、競(jìng)價(jià)保證金繳交方式
競(jìng)價(jià)保證金請(qǐng)繳交至中心以下賬戶：
賬戶名稱：羅源縣公共資源交易服務(wù)中心
賬號(hào)：100056160960010001
開戶銀行：福建海峽銀行股份有限公司羅源支行
六、電子交易系統(tǒng)報(bào)名截止時(shí)間
即日起至2025年5月22日17時(shí)止。
七、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間
2025年5月23日10:00-10:45。
八、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)說明
1、報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的競(jìng)價(jià)方，直接以掛牌價(jià)確定其為承租方。
2、報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上競(jìng)價(jià)方，即轉(zhuǎn)入競(jìng)價(jià)程序，按競(jìng)價(jià)規(guī)則及要求實(shí)施。競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)，若無(wú)報(bào)（應(yīng)）價(jià)，最先將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競(jìng)租方即被確定為承租方。
3、自由競(jìng)價(jià)期有不少于2個(gè)競(jìng)價(jià)方報(bào)價(jià)，則自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束后所有競(jìng)價(jià)方均可進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期報(bào)價(jià)，否則競(jìng)價(jià)活動(dòng)直接結(jié)束。
4、其他事項(xiàng)詳見中心網(wǎng)站公示及競(jìng)價(jià)文件。
5、羅源縣公共資源交易服務(wù)中心不予提供網(wǎng)上競(jìng)價(jià)所需的終端設(shè)備。意向競(jìng)價(jià)方自備終端參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境；意向競(jìng)價(jià)方應(yīng)注意賬號(hào)安全，離開終端時(shí)應(yīng)安全退出。意向競(jìng)價(jià)方應(yīng)采取措施確保自備終端設(shè)備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng)，配置4G及以上內(nèi)存容量，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競(jìng)價(jià)過程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無(wú)關(guān)的應(yīng)用軟件， 特別是迅雷、BT等下載軟件。
看樣聯(lián)系人：丁先生 聯(lián)系電話：18659160633
看樣時(shí)間：2025年5月13日，14日
業(yè)務(wù)咨詢電話：26875855
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：羅源灣濱海新城金源濱海商務(wù)中心5號(hào)樓18層
二〇二五年五月九日
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