關(guān)于福州金山中學(xué)游泳池及其附屬設(shè)施的招租公告
日期：2025-05-13 00:00
來源：倉山區(qū)
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受福州金山中學(xué)委托，福州市公共資源交易服務(wù)中心通過網(wǎng)絡(luò)競價方式公開對福州金山中學(xué)游泳池及其附屬設(shè)施進行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、項目簡介
標的位于福州市倉山區(qū)金祥路175號，樓層總數(shù)：1層，所在樓層：1層，建筑面積：約1800平方米（具體面積以實際為準），簡單裝修，游泳池規(guī)格為國家標準池尺寸：50米×21米；附屬設(shè)施包括男女更衣淋浴房及售票管理處。該標的目前空置，無租約。
租賃期限：5年。期限自標的移交之日起算。
二、承租方應(yīng)具備的資格條件
1、營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍包含體育場地設(shè)施經(jīng)營（不含更危險性體育運動），高危險性體育運動（游泳）的企業(yè)法人。
2、具備承接或管理同類項目（學(xué)校游泳館）2年及以上（含2年）的相關(guān)經(jīng)驗（需提供項目合同、相關(guān)中標（成交）公告的網(wǎng)頁并注明網(wǎng)址的紙質(zhì)材料，以及營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、高危險性體育項目經(jīng)營許可證復(fù)印件），并提供2年所辦理的人身意外保險單復(fù)印件。
3、所管理的所有游泳池從未發(fā)生過因承租人工作或管理職責導(dǎo)致的人員死亡事故（需提供承諾書，承諾所提交的材料真實有效且無任何隱瞞。若隱瞞事實真相、提供的資料經(jīng)查證與事實不符，則視為自動放棄競租資格并沒收保證金）。
4、擁有8名（含8名）以上的專業(yè)救生人員（每人需提供國家體育總局或中國救生協(xié)會頒發(fā)的有效證書并年檢合格，并提供近1年內(nèi)任意2個月繳納醫(yī)社保的相關(guān)材料）。
5、提供近3年連續(xù)依法繳納稅收和社保資金的相關(guān)材料。
6、在近三年內(nèi)（自2022年-至今）未列入經(jīng)營異常名錄，未列入嚴重違法失信企業(yè)名單（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）”查詢結(jié)果為準）。
7、資信良好，不存在失信記錄（報名截止日前以在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）”失信被執(zhí)行人查詢中沒有找到相關(guān)結(jié)果為準）。
8、從事游泳培訓(xùn)的人員應(yīng)持有國家體育總局頒發(fā)的社會體育指導(dǎo)員（游泳）證書，并提供近1年內(nèi)任意2個月繳納醫(yī)社保的相關(guān)材料。
9、擁有至少1名（含1名）以上水質(zhì)管理員（每人須持有中國游泳協(xié)會頒發(fā)的水質(zhì)管理員證，并提供近1年內(nèi)任意2個月繳納醫(yī)社保的相關(guān)材料）。
10、不接受聯(lián)合體方式競租。
三、以上招租行為已獲得福州市財政局核準。
四、掛牌價：12.4726萬元/一年
五、競價保證金及繳交截止時間
競價保證金：12.5萬元。
競價保證金到賬截止時間：即日起至2025年6月10日17時止，因系統(tǒng)同步競價保證金需要時間，各意向競價方宜提早繳交競價保證金，避免到賬超時出現(xiàn)無法同步的情況。
六、競價保證金繳交方式
意向競價方請在工作日的9點至17點間將競價保證金繳交至電子交易系統(tǒng)中自動生成的專用保證金(子)賬號；若系統(tǒng)未能自動生成保證金(子)賬號，請及時聯(lián)系中心工作人員。
七、參加競買申請方式及截止日期
意向競價方可于2025年5月13日09時至2025年6月10日17時通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡(luò)報名，并按照要求提交競價申請信息登記表、競價申請承諾書、有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明及身份證、委托書和受托人身份證、承諾書、近3年依法繳納稅收和社保資金的相關(guān)材料、救生員證書復(fù)印件、水質(zhì)管理員證書復(fù)印件、教練員證書復(fù)印件等相關(guān)競價申請文件（詳見競價文件要求），且在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納競價保證金。（提示：因系統(tǒng)完成報名后方能生成專用保證金（子）賬戶，各意向競價方宜提前1-2個工作日完成網(wǎng)絡(luò)報名，為繳交競價保證金留足時間）
八、自由競價時間
2025年6月13日，10:00-10:45。
九、招租相關(guān)事項說明
1、報名截止時若只產(chǎn)生一個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為承租方。
2、報名截止時若產(chǎn)生兩個及以上競價方，即轉(zhuǎn)入競價程序，按競價規(guī)則及要求實施。競價結(jié)束時，若無報（應(yīng)）價，最先將競價保證金匯達中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準）的競價方即被確定為承租方。
十、福州公共資源交易場所不予提供網(wǎng)上競價所需的終端設(shè)備。意向競價方自備終端參與網(wǎng)絡(luò)競價活動，應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境；意向競價方應(yīng)注意賬號安全，離開終端時應(yīng)安全退出。意向競價方應(yīng)采取措施確保自備終端設(shè)備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng)，配置4G及以上內(nèi)存容量，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的應(yīng)用軟件，特別是迅雷、BT等下載軟件。
十一、其它事項詳見中心網(wǎng)站公示及競價文件，或到中心查閱相關(guān)資料。
業(yè)務(wù)咨詢電話：87580521、83377176
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
保證金咨詢電話：83353059
電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號福州市城市規(guī)劃展示館三層
二〇二五年五月十三日
一、項目簡介
標的位于福州市倉山區(qū)金祥路175號，樓層總數(shù)：1層，所在樓層：1層，建筑面積：約1800平方米（具體面積以實際為準），簡單裝修，游泳池規(guī)格為國家標準池尺寸：50米×21米；附屬設(shè)施包括男女更衣淋浴房及售票管理處。該標的目前空置，無租約。
租賃期限：5年。期限自標的移交之日起算。
二、承租方應(yīng)具備的資格條件
1、營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍包含體育場地設(shè)施經(jīng)營（不含更危險性體育運動），高危險性體育運動（游泳）的企業(yè)法人。
2、具備承接或管理同類項目（學(xué)校游泳館）2年及以上（含2年）的相關(guān)經(jīng)驗（需提供項目合同、相關(guān)中標（成交）公告的網(wǎng)頁并注明網(wǎng)址的紙質(zhì)材料，以及營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、高危險性體育項目經(jīng)營許可證復(fù)印件），并提供2年所辦理的人身意外保險單復(fù)印件。
3、所管理的所有游泳池從未發(fā)生過因承租人工作或管理職責導(dǎo)致的人員死亡事故（需提供承諾書，承諾所提交的材料真實有效且無任何隱瞞。若隱瞞事實真相、提供的資料經(jīng)查證與事實不符，則視為自動放棄競租資格并沒收保證金）。
4、擁有8名（含8名）以上的專業(yè)救生人員（每人需提供國家體育總局或中國救生協(xié)會頒發(fā)的有效證書并年檢合格，并提供近1年內(nèi)任意2個月繳納醫(yī)社保的相關(guān)材料）。
5、提供近3年連續(xù)依法繳納稅收和社保資金的相關(guān)材料。
6、在近三年內(nèi)（自2022年-至今）未列入經(jīng)營異常名錄，未列入嚴重違法失信企業(yè)名單（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）”查詢結(jié)果為準）。
7、資信良好，不存在失信記錄（報名截止日前以在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）”失信被執(zhí)行人查詢中沒有找到相關(guān)結(jié)果為準）。
8、從事游泳培訓(xùn)的人員應(yīng)持有國家體育總局頒發(fā)的社會體育指導(dǎo)員（游泳）證書，并提供近1年內(nèi)任意2個月繳納醫(yī)社保的相關(guān)材料。
9、擁有至少1名（含1名）以上水質(zhì)管理員（每人須持有中國游泳協(xié)會頒發(fā)的水質(zhì)管理員證，并提供近1年內(nèi)任意2個月繳納醫(yī)社保的相關(guān)材料）。
10、不接受聯(lián)合體方式競租。
三、以上招租行為已獲得福州市財政局核準。
四、掛牌價：12.4726萬元/一年
五、競價保證金及繳交截止時間
競價保證金：12.5萬元。
競價保證金到賬截止時間：即日起至2025年6月10日17時止，因系統(tǒng)同步競價保證金需要時間，各意向競價方宜提早繳交競價保證金，避免到賬超時出現(xiàn)無法同步的情況。
六、競價保證金繳交方式
意向競價方請在工作日的9點至17點間將競價保證金繳交至電子交易系統(tǒng)中自動生成的專用保證金(子)賬號；若系統(tǒng)未能自動生成保證金(子)賬號，請及時聯(lián)系中心工作人員。
七、參加競買申請方式及截止日期
意向競價方可于2025年5月13日09時至2025年6月10日17時通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡(luò)報名，并按照要求提交競價申請信息登記表、競價申請承諾書、有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明及身份證、委托書和受托人身份證、承諾書、近3年依法繳納稅收和社保資金的相關(guān)材料、救生員證書復(fù)印件、水質(zhì)管理員證書復(fù)印件、教練員證書復(fù)印件等相關(guān)競價申請文件（詳見競價文件要求），且在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納競價保證金。（提示：因系統(tǒng)完成報名后方能生成專用保證金（子）賬戶，各意向競價方宜提前1-2個工作日完成網(wǎng)絡(luò)報名，為繳交競價保證金留足時間）
八、自由競價時間
2025年6月13日，10:00-10:45。
九、招租相關(guān)事項說明
1、報名截止時若只產(chǎn)生一個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為承租方。
2、報名截止時若產(chǎn)生兩個及以上競價方，即轉(zhuǎn)入競價程序，按競價規(guī)則及要求實施。競價結(jié)束時，若無報（應(yīng)）價，最先將競價保證金匯達中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準）的競價方即被確定為承租方。
十、福州公共資源交易場所不予提供網(wǎng)上競價所需的終端設(shè)備。意向競價方自備終端參與網(wǎng)絡(luò)競價活動，應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境；意向競價方應(yīng)注意賬號安全，離開終端時應(yīng)安全退出。意向競價方應(yīng)采取措施確保自備終端設(shè)備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng)，配置4G及以上內(nèi)存容量，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的應(yīng)用軟件，特別是迅雷、BT等下載軟件。
十一、其它事項詳見中心網(wǎng)站公示及競價文件，或到中心查閱相關(guān)資料。
業(yè)務(wù)咨詢電話：87580521、83377176
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
保證金咨詢電話：83353059
電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號福州市城市規(guī)劃展示館三層
二〇二五年五月十三日
閩公網(wǎng)安備：
