關(guān)于福清市人民政府音西街道辦事處音西文化技術(shù)大樓、音西文化中心大樓（園區(qū)服務(wù)中心）五年承包權(quán)掛牌出讓公告
日期：2025-05-15 00:00
來源：福清市
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福清市產(chǎn)權(quán)交易公告
（FQS2025066期）
受福清市人民政府音西街道辦事處委托，我公司于2025年5月29日（星期四)上午10點(diǎn)在福清市行政服務(wù)中心三樓西側(cè)產(chǎn)權(quán)交易廳公開拍賣以下標(biāo)的：福清市人民政府音西街道辦事處音西文化技術(shù)大樓、音西文化中心大樓（園區(qū)服務(wù)中心）五年承包權(quán)。具體標(biāo)的如下：
一、項(xiàng)目概況
福清市人民政府音西街道辦事處音西文化技術(shù)大樓、音西文化中心大樓（園區(qū)服務(wù)中心）已改造完成，建筑面積7290.8 ㎡，現(xiàn)內(nèi)部裝修、給排水、電氣照明、弱電、消防、配電房等設(shè)施的完善，辦公等設(shè)備基本配套齊全,以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。其余詳見公開競(jìng)拍方案。
租賃用途：光電科技產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)辦公及配套。
備注：1、二樓西區(qū)為街道光電科技產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)品展示，由街道安排使用；三樓中區(qū)為智慧系統(tǒng)，由街道安排智慧系統(tǒng)的維護(hù)運(yùn)營方管理。以上空間須由承包人負(fù)責(zé)物業(yè)管理，且保持干凈。
2、成交人在拍賣成交后1個(gè)月內(nèi)完成物業(yè)管理公司的注冊(cè)和成立手續(xù)。新成立的有限責(zé)任公司或股份有限公司的經(jīng)營范圍：包括但不限于物業(yè)管理、資產(chǎn)管理、租賃等。如成交人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成公司的注冊(cè)和成立手續(xù)，委托人有權(quán)沒收成交方的履約保證金，并重新組織拍賣。
二、承租方應(yīng)具備的資格條件
中華人民共和國境內(nèi)或境外具有完全民事能力的自然人或依法成立的企業(yè)法人、其他組織。
三、掛牌價(jià)及増價(jià)幅度
租金起拍價(jià)：821000元/年/宗。拍賣保證金：40萬元。競(jìng)價(jià)幅度：2000元。
四、競(jìng)買保證金及繳交截止時(shí)間
競(jìng)買保證金：40萬元。
競(jìng)買人須在2025年5月28日（星期三)中午12點(diǎn)前由競(jìng)買人將對(duì)應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買保證金以轉(zhuǎn)賬的方式自行匯入如下賬戶（轉(zhuǎn)賬請(qǐng)備注：產(chǎn)權(quán)FQS2025066競(jìng)價(jià)保證金，各意向競(jìng)價(jià)方宜提早1-2個(gè)工作日完成保證金繳納事宜）
戶名：福清市公共資源交易服務(wù)中心
賬號(hào)：1402040129601217492
數(shù)幣錢包ID：0022501056509004
開戶行：中國工商銀行福清分行
五、報(bào)名方式及出讓文件的獲取
本次報(bào)名采用線上和線下相結(jié)合方式，即日起至2025年5月28日中午12點(diǎn)止，意向競(jìng)價(jià)方需先完成線下報(bào)名手續(xù)（地址：福清市清昌大道35號(hào)國稅家苑2號(hào)樓202室）后再登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開交易文件，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，各意向競(jìng)價(jià)方宜提早完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，避免因競(jìng)價(jià)資格審核未通過且此時(shí)已超出報(bào)名時(shí)限而無法重新提交報(bào)名材料。報(bào)名材料包括但不僅限于：競(jìng)價(jià)申請(qǐng)承諾書、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)信息登記表、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明(或個(gè)人身份證明）、授權(quán)委托書、競(jìng)價(jià)保證金繳納憑證及競(jìng)買人資格要求相關(guān)證明材料等。其它競(jìng)買事項(xiàng)及要求詳見拍賣資料。
六、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)說明
1、報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的競(jìng)價(jià)方，直接以掛牌價(jià)確定其為承租方。
2、報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上競(jìng)價(jià)方，即轉(zhuǎn)入競(jìng)價(jià)程序，按競(jìng)價(jià)規(guī)則及要求實(shí)施。競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)，若無報(bào)（應(yīng)）價(jià)，最先將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競(jìng)租方即被確定為承租方。
3、意向競(jìng)價(jià)方在參與交易活動(dòng)前，應(yīng)實(shí)地察看了解標(biāo)的基本情況，以便全面徹底了解、熟知轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。一旦參與交易，視同已全面了解標(biāo)的情況。競(jìng)得后，不得對(duì)公告及合同內(nèi)容提出異議或修改，所產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：即日起至5月23日止（競(jìng)買人須與我公司預(yù)約登記）
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
公司地址：福清市清昌大道35號(hào)國稅家苑2號(hào)樓202室
業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：18065095588（鄭女士）
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
交易中心電話：0591-85158259
福建省晨至信拍賣行有限公司
2025年5月15日
（FQS2025066期）
受福清市人民政府音西街道辦事處委托，我公司于2025年5月29日（星期四)上午10點(diǎn)在福清市行政服務(wù)中心三樓西側(cè)產(chǎn)權(quán)交易廳公開拍賣以下標(biāo)的：福清市人民政府音西街道辦事處音西文化技術(shù)大樓、音西文化中心大樓（園區(qū)服務(wù)中心）五年承包權(quán)。具體標(biāo)的如下：
一、項(xiàng)目概況
福清市人民政府音西街道辦事處音西文化技術(shù)大樓、音西文化中心大樓（園區(qū)服務(wù)中心）已改造完成，建筑面積7290.8 ㎡，現(xiàn)內(nèi)部裝修、給排水、電氣照明、弱電、消防、配電房等設(shè)施的完善，辦公等設(shè)備基本配套齊全,以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。其余詳見公開競(jìng)拍方案。
租賃用途：光電科技產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)辦公及配套。
備注：1、二樓西區(qū)為街道光電科技產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)品展示，由街道安排使用；三樓中區(qū)為智慧系統(tǒng)，由街道安排智慧系統(tǒng)的維護(hù)運(yùn)營方管理。以上空間須由承包人負(fù)責(zé)物業(yè)管理，且保持干凈。
2、成交人在拍賣成交后1個(gè)月內(nèi)完成物業(yè)管理公司的注冊(cè)和成立手續(xù)。新成立的有限責(zé)任公司或股份有限公司的經(jīng)營范圍：包括但不限于物業(yè)管理、資產(chǎn)管理、租賃等。如成交人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成公司的注冊(cè)和成立手續(xù)，委托人有權(quán)沒收成交方的履約保證金，并重新組織拍賣。
二、承租方應(yīng)具備的資格條件
中華人民共和國境內(nèi)或境外具有完全民事能力的自然人或依法成立的企業(yè)法人、其他組織。
三、掛牌價(jià)及増價(jià)幅度
租金起拍價(jià)：821000元/年/宗。拍賣保證金：40萬元。競(jìng)價(jià)幅度：2000元。
四、競(jìng)買保證金及繳交截止時(shí)間
競(jìng)買保證金：40萬元。
競(jìng)買人須在2025年5月28日（星期三)中午12點(diǎn)前由競(jìng)買人將對(duì)應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買保證金以轉(zhuǎn)賬的方式自行匯入如下賬戶（轉(zhuǎn)賬請(qǐng)備注：產(chǎn)權(quán)FQS2025066競(jìng)價(jià)保證金，各意向競(jìng)價(jià)方宜提早1-2個(gè)工作日完成保證金繳納事宜）
戶名：福清市公共資源交易服務(wù)中心
賬號(hào)：1402040129601217492
數(shù)幣錢包ID：0022501056509004
開戶行：中國工商銀行福清分行
五、報(bào)名方式及出讓文件的獲取
本次報(bào)名采用線上和線下相結(jié)合方式，即日起至2025年5月28日中午12點(diǎn)止，意向競(jìng)價(jià)方需先完成線下報(bào)名手續(xù)（地址：福清市清昌大道35號(hào)國稅家苑2號(hào)樓202室）后再登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開交易文件，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，各意向競(jìng)價(jià)方宜提早完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，避免因競(jìng)價(jià)資格審核未通過且此時(shí)已超出報(bào)名時(shí)限而無法重新提交報(bào)名材料。報(bào)名材料包括但不僅限于：競(jìng)價(jià)申請(qǐng)承諾書、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)信息登記表、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明(或個(gè)人身份證明）、授權(quán)委托書、競(jìng)價(jià)保證金繳納憑證及競(jìng)買人資格要求相關(guān)證明材料等。其它競(jìng)買事項(xiàng)及要求詳見拍賣資料。
六、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)說明
1、報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的競(jìng)價(jià)方，直接以掛牌價(jià)確定其為承租方。
2、報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上競(jìng)價(jià)方，即轉(zhuǎn)入競(jìng)價(jià)程序，按競(jìng)價(jià)規(guī)則及要求實(shí)施。競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)，若無報(bào)（應(yīng)）價(jià)，最先將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競(jìng)租方即被確定為承租方。
3、意向競(jìng)價(jià)方在參與交易活動(dòng)前，應(yīng)實(shí)地察看了解標(biāo)的基本情況，以便全面徹底了解、熟知轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。一旦參與交易，視同已全面了解標(biāo)的情況。競(jìng)得后，不得對(duì)公告及合同內(nèi)容提出異議或修改，所產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：即日起至5月23日止（競(jìng)買人須與我公司預(yù)約登記）
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
公司地址：福清市清昌大道35號(hào)國稅家苑2號(hào)樓202室
業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：18065095588（鄭女士）
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
交易中心電話：0591-85158259
福建省晨至信拍賣行有限公司
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