關(guān)于福清市第五醫(yī)院二期病房大樓與三期醫(yī)技大樓之間空地五年使用權(quán)掛牌出讓公告
日期：2025-05-15 00:00
來源：福清市
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福清市產(chǎn)權(quán)交易公告
（FQS2025067期）
受福清市第五醫(yī)院委托，我公司于2025年5月29日（星期四)上午10點在福清市行政服務(wù)中心三樓西側(cè)產(chǎn)權(quán)交易廳公開拍賣以下標的：福清市第五醫(yī)院二期病房大樓與三期醫(yī)技大樓之間空地五年使用權(quán)。具體標的如下：
一、項目概況
福清市第五醫(yī)院二期病房大樓與三期醫(yī)技大樓之間空地五年使用權(quán)?？盏匚挥?期病房大樓與三期醫(yī)技大樓之間（學術(shù)報告廳南側(cè)，具體位置由院方指定），面積28㎡,以現(xiàn)狀為準。
租賃用途：依法向相關(guān)部門申請，建設(shè)為綜合便民服務(wù)站，設(shè)計需類似太空艙，面積約為4x7平方米，相關(guān)費用由買受人承擔。
租賃要求：1、承諾項目第一個月內(nèi)投入不低于 20 萬元，建成可使用的符合要求的經(jīng)營場所，同時繳納10萬元的項目建設(shè)保證金或見索即付的項目建設(shè)保函（保函有效期一年）。于簽訂租賃合同時繳交工程建設(shè)履約保證金。在一個月內(nèi)完成設(shè)計要求并通過竣工驗收后5個工作日內(nèi)無息退還。否則，發(fā)包人有權(quán)動用該履約保證金進行建設(shè)，建設(shè)費用超過人民幣10萬元的部分由乙方負責補繳。其他要求詳見公開競拍方案。
二、承租方應(yīng)具備的資格條件
承包人資格：1.中華人民共和國境內(nèi)依法成立的企業(yè)法人，具有獨立法人資格，經(jīng)營范圍須含有商品銷售、餐飲服務(wù)等，在全國至少 2個或以上省份（不含本省）經(jīng)營有同品牌連鎖服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)提供分公司營業(yè)執(zhí)照、租賃合同、門店經(jīng)營照片。同時在本地具有線上同品牌服務(wù)企業(yè)，能獨立開具稅務(wù)發(fā)票，并提供經(jīng)年檢合格的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證副本，法人代表身份證。委托代理人參加競拍的，還應(yīng)提供單位授權(quán)委托書和代理人身份證正反面復(fù)印件。 2.同品牌服務(wù)企業(yè)至少在一家二級及以上醫(yī)院院區(qū)內(nèi)正在經(jīng)營中，提供與醫(yī)院簽訂的合同、中標公告、中標通知書、經(jīng)年檢合格的分公司營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證副本、門店經(jīng)營照片、資金往來憑證及好評證明。 3.中標承租方須按工商、衛(wèi)生防疫、市場監(jiān)督管理等部門要求，確定正規(guī)固定的進貨渠道采購便民服務(wù)站所需物資。4.食品類必須有衛(wèi)生合格證，并留存相應(yīng)憑證以備查。 5.提供本項目經(jīng)營管理策劃方案（包括且不限于裝修、配套 設(shè)施設(shè)備，達到或高于該企業(yè)提供的案例說明），并作為中標后承諾性條款。 6.提供有效期內(nèi)的企業(yè)誠信管理體系認證證書。
三、掛牌價及増價幅度
租金起拍價：1030元/年。競價幅度：100元。
四、競買保證金及繳交截止時間
競買保證金：1000元。
競買人須在2025年5月28日（星期三)中午12點前由競買人將對應(yīng)標的競買保證金以轉(zhuǎn)賬的方式自行匯入如下賬戶（轉(zhuǎn)賬請備注：產(chǎn)權(quán)FQS2025067競價保證金，各意向競價方宜提早1-2個工作日完成保證金繳納事宜）
戶名：福清市公共資源交易服務(wù)中心
賬號：1402040129601217492
數(shù)幣錢包ID：0022501056509004
開戶行：中國工商銀行福清分行
五、電子交易系統(tǒng)報名方式及出讓文件的獲取
本次報名采用線上和線下相結(jié)合方式，即日起至2025年5月28日中午12點前，意向竟價方需先完成線下報名手續(xù)(地址:福清市清昌大道 35 號國稅家苑2號樓202室)后再登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址:http://fzsg8&xiyfwzx.cn/FZ，進行網(wǎng)絡(luò)報名，各意向競價方宜提早完成網(wǎng)絡(luò)報名，避免因競價資格審核未通過且此時已超出報名時限而無法重新提交報名材料。報名材料包括但不僅限于：競價申請承諾書、競價申請信息登記表（競買資格需委托方審核蓋章后再提交系統(tǒng)）、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明(或個人身份證明）、授權(quán)委托書、競價保證金繳納憑證及競買人資格要求相關(guān)證明材料等。其它競買事項及要求詳見拍賣資料。
六、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項說明
1、報名截止時若只產(chǎn)生一個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為承租方。
2、報名截止時若產(chǎn)生兩個及以上競價方，即轉(zhuǎn)入競價程序，按競價規(guī)則及要求實施。競價結(jié)束時，若無報（應(yīng)）價，最先將競價保證金匯達本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準）的競租方即被確定為承租方。
3、意向競價方在參與交易活動前，應(yīng)實地察看了解標的基本情況，以便全面徹底了解、熟知轉(zhuǎn)讓標的。一旦參與交易，視同已全面了解標的情況。競得后，不得對公告及合同內(nèi)容提出異議或修改，所產(chǎn)生的一切交易風險與責任自負。
看樣時間：即日起至5月23日止（競買人須與我公司預(yù)約登記）
看樣地點：標的所在地
公司地址：福清市清昌大道35號國稅家苑2號樓202室
業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：18065095588（鄭女士）
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
交易中心電話：0591-85158259
福建省晨至信拍賣行有限公司
2025年5月15日
（FQS2025067期）
受福清市第五醫(yī)院委托，我公司于2025年5月29日（星期四)上午10點在福清市行政服務(wù)中心三樓西側(cè)產(chǎn)權(quán)交易廳公開拍賣以下標的：福清市第五醫(yī)院二期病房大樓與三期醫(yī)技大樓之間空地五年使用權(quán)。具體標的如下：
一、項目概況
福清市第五醫(yī)院二期病房大樓與三期醫(yī)技大樓之間空地五年使用權(quán)?？盏匚挥?期病房大樓與三期醫(yī)技大樓之間（學術(shù)報告廳南側(cè)，具體位置由院方指定），面積28㎡,以現(xiàn)狀為準。
租賃用途：依法向相關(guān)部門申請，建設(shè)為綜合便民服務(wù)站，設(shè)計需類似太空艙，面積約為4x7平方米，相關(guān)費用由買受人承擔。
租賃要求：1、承諾項目第一個月內(nèi)投入不低于 20 萬元，建成可使用的符合要求的經(jīng)營場所，同時繳納10萬元的項目建設(shè)保證金或見索即付的項目建設(shè)保函（保函有效期一年）。于簽訂租賃合同時繳交工程建設(shè)履約保證金。在一個月內(nèi)完成設(shè)計要求并通過竣工驗收后5個工作日內(nèi)無息退還。否則，發(fā)包人有權(quán)動用該履約保證金進行建設(shè)，建設(shè)費用超過人民幣10萬元的部分由乙方負責補繳。其他要求詳見公開競拍方案。
二、承租方應(yīng)具備的資格條件
承包人資格：1.中華人民共和國境內(nèi)依法成立的企業(yè)法人，具有獨立法人資格，經(jīng)營范圍須含有商品銷售、餐飲服務(wù)等，在全國至少 2個或以上省份（不含本省）經(jīng)營有同品牌連鎖服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)提供分公司營業(yè)執(zhí)照、租賃合同、門店經(jīng)營照片。同時在本地具有線上同品牌服務(wù)企業(yè)，能獨立開具稅務(wù)發(fā)票，并提供經(jīng)年檢合格的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證副本，法人代表身份證。委托代理人參加競拍的，還應(yīng)提供單位授權(quán)委托書和代理人身份證正反面復(fù)印件。 2.同品牌服務(wù)企業(yè)至少在一家二級及以上醫(yī)院院區(qū)內(nèi)正在經(jīng)營中，提供與醫(yī)院簽訂的合同、中標公告、中標通知書、經(jīng)年檢合格的分公司營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證副本、門店經(jīng)營照片、資金往來憑證及好評證明。 3.中標承租方須按工商、衛(wèi)生防疫、市場監(jiān)督管理等部門要求，確定正規(guī)固定的進貨渠道采購便民服務(wù)站所需物資。4.食品類必須有衛(wèi)生合格證，并留存相應(yīng)憑證以備查。 5.提供本項目經(jīng)營管理策劃方案（包括且不限于裝修、配套 設(shè)施設(shè)備，達到或高于該企業(yè)提供的案例說明），并作為中標后承諾性條款。 6.提供有效期內(nèi)的企業(yè)誠信管理體系認證證書。
三、掛牌價及増價幅度
租金起拍價：1030元/年。競價幅度：100元。
四、競買保證金及繳交截止時間
競買保證金：1000元。
競買人須在2025年5月28日（星期三)中午12點前由競買人將對應(yīng)標的競買保證金以轉(zhuǎn)賬的方式自行匯入如下賬戶（轉(zhuǎn)賬請備注：產(chǎn)權(quán)FQS2025067競價保證金，各意向競價方宜提早1-2個工作日完成保證金繳納事宜）
戶名：福清市公共資源交易服務(wù)中心
賬號：1402040129601217492
數(shù)幣錢包ID：0022501056509004
開戶行：中國工商銀行福清分行
五、電子交易系統(tǒng)報名方式及出讓文件的獲取
本次報名采用線上和線下相結(jié)合方式，即日起至2025年5月28日中午12點前，意向竟價方需先完成線下報名手續(xù)(地址:福清市清昌大道 35 號國稅家苑2號樓202室)后再登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址:http://fzsg8&xiyfwzx.cn/FZ，進行網(wǎng)絡(luò)報名，各意向競價方宜提早完成網(wǎng)絡(luò)報名，避免因競價資格審核未通過且此時已超出報名時限而無法重新提交報名材料。報名材料包括但不僅限于：競價申請承諾書、競價申請信息登記表（競買資格需委托方審核蓋章后再提交系統(tǒng)）、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明(或個人身份證明）、授權(quán)委托書、競價保證金繳納憑證及競買人資格要求相關(guān)證明材料等。其它競買事項及要求詳見拍賣資料。
六、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項說明
1、報名截止時若只產(chǎn)生一個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為承租方。
2、報名截止時若產(chǎn)生兩個及以上競價方，即轉(zhuǎn)入競價程序，按競價規(guī)則及要求實施。競價結(jié)束時，若無報（應(yīng)）價，最先將競價保證金匯達本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準）的競租方即被確定為承租方。
3、意向競價方在參與交易活動前，應(yīng)實地察看了解標的基本情況，以便全面徹底了解、熟知轉(zhuǎn)讓標的。一旦參與交易，視同已全面了解標的情況。競得后，不得對公告及合同內(nèi)容提出異議或修改，所產(chǎn)生的一切交易風險與責任自負。
看樣時間：即日起至5月23日止（競買人須與我公司預(yù)約登記）
看樣地點：標的所在地
公司地址：福清市清昌大道35號國稅家苑2號樓202室
業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：18065095588（鄭女士）
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
交易中心電話：0591-85158259
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2025年5月15日
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