關于福清市第五醫(yī)院食堂五年承包權掛牌出讓公告
日期：2025-05-15 00:00
來源：福清市
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福清市產(chǎn)權交易公告
（FQS2025068期）
受福清市第五醫(yī)院委托，我公司于2025年5月29日（星期四)上午10點在福清市行政服務中心三樓西側產(chǎn)權交易廳公開拍賣以下標的：福清市第五醫(yī)院食堂五年承包權。具體標的如下：
一、項目概況
福清市第五醫(yī)院食堂五年承包權。福清市第五醫(yī)院食堂位于二號樓西側共一層，總面積約264 ㎡（具體面積以實際為準），設有員工食堂和病患食堂，
承包用途：食堂經(jīng)營中式快餐廳、小炒、營養(yǎng)燉品、點心等；制售有關加工健康的食品和開水，禁止制作或銷售涼拌菜，禁止銷售隔頓隔夜飯菜，不得經(jīng)營與衛(wèi)生體系相悖的香煙、酒、打火機、管制刀具、撲克牌具等，不得售賣奶粉及與醫(yī)療相關的醫(yī)療用品及藥品。
備注：本次拍賣采用有底價增價拍賣方式，食堂服務部承包金以最低價（2.78萬元/年）開始競拍，設有最高限價，最高限價為4.31 萬元/年。如競拍達到限定最高價，出現(xiàn)有意愿最高價承包的相同者有兩名及以上的，則采取隨機抽簽形式確定最后中拍人。經(jīng)拍賣師現(xiàn)場詢問所有競買人是否愿意接受最高承包價4.31萬元/年，愿意接受的競買人在規(guī)定的時間內(nèi)將自己公司名字填寫在由拍賣行統(tǒng)一發(fā)出的報價函上并加蓋公章自行投放到箱子里，由業(yè)主代表抽取一家中標單位成為本項目的中標人。
二、承租方應具備的資格條件
承包人資格：①具有獨立法人資格，經(jīng)營范圍須含有餐飲項目，能獨立開具稅務發(fā)票。并提供經(jīng)年檢合格的統(tǒng)一社會信用代碼證，法人身份證。管理人員具備高中（或中專）以上文化 程度，且派出本項目人員中須持有烹飪證書的廚師一名（須提供 證件復印件，原件隨帶備核，并實行承包期間押證上崗）。②提 供本項目管理策劃和有效控制成本及穩(wěn)定菜品價格經(jīng)營方案，包 含經(jīng)營品種、價格（含每份菜品的數(shù)量）、每餐供應低價菜的比例、品種、數(shù)量及菜量等，并作為中標后承諾性條款。員工食堂伙食及收費標準：1 早餐：要求：面類干點3 種、粥類 2 種以上、 配菜 3-5 種、蛋、豆?jié){等食品。2 中、晚餐：（至少兩葷一素， 要求：葷菜 6 種（100g/種）、半葷半素菜 4 種（150g/種，菜品 肉品 1:1）、素菜 2 種（150g/種）、例湯免費，燉罐 2 種（4 元）， 堂食米飯任食且每周更新菜品）。菜品單價不能超過市場價，院內(nèi)員工按照對外價格的 85 折進行優(yōu)惠。需要有一款 12 元的員工 工作餐（至少兩葷一素）。一次性餐具需符合 GB18006.1-1999 及 HBC1-2001 標準，院內(nèi)工作人員打包菜品，需同時免費提供可循環(huán)使用的餐具和提供一次性餐具。③至少會烹飪本地口味菜種 五種以上。自覺接受院方監(jiān)督，并實行貨物和價格備案制。⑤競標人項目管理策劃和有效控制成本及穩(wěn)定菜品價格經(jīng)營方案經(jīng) 我院進行審查合格后方可報名。4、承包人應自行向有關部門申請辦理相關手續(xù)，獲得批準后方可營業(yè)。應自覺樹立安全防范意識，建立健全安全管理制度。 注意食品安全，用電、用火安全，不得在經(jīng)營場所存放易燃易爆品。 5、承包人不得變更經(jīng)營項目和經(jīng)營性質，不得擅自擴大經(jīng) 營用途，不得有超標噪音，店牌店招應按院方規(guī)范設置或提交書 面方案經(jīng)院方同意設置。 6、承包方責任：①項目正式營業(yè)時要取得工商營業(yè)執(zhí)照、從業(yè)人員健康證、食品衛(wèi)生許可證或食品流通許可證。②于競標 成交后 5 日內(nèi)提供《團體食品安全責任險》做為《福清市第五醫(yī) 院食堂承包合同》附件。保險內(nèi)容及基本要求：累計責任金額達 400 萬，每次事故責任金額達 100 萬，每人每次事故賠償限額 30 萬（死亡殘疾 25 萬，醫(yī)療費 5 萬）；免賠：每次事故免賠 500 元或損失金額 10%，取高者。③兼顧做好醫(yī)院醫(yī)護人員、員工食堂工作，不能以營利為目的（菜湯與大米免費提供）。④承包方 要立足為全院職工、病患提供優(yōu)質服務的理念，不得開展有損醫(yī) 院效益和聲譽的活動。⑤承包方人員食宿自理。
三、掛牌價及増價幅度
底價：2.78萬元/年。最高限價 4.31 萬元/年。增價幅度：1000元。
四、競買保證金及繳交截止時間
競買保證金：3萬元。
競買人須在2025年5月28日（星期三)中午12點前由競買人將對應標的競買保證金以轉賬的方式自行匯入如下賬戶（轉賬請備注：產(chǎn)權FQS2025068競價保證金，各意向競價方宜提早1-2個工作日完成保證金繳納事宜）
戶名：福清市公共資源交易服務中心
賬號：1402040129601217492
數(shù)幣錢包ID：0022501056509004
開戶行：中國工商銀行福清分行
五、電子交易系統(tǒng)報名方式及出讓文件的獲取
本次報名采用線上和線下相結合方式，即日起至2025年5月28日中午12點止，意向竟價方需先完成線下報名手續(xù)(地址:福清市清昌大道 35 號國稅家苑2號樓202室)后再登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址:http://fzsg8&xiyfwzx.cn/FZ，進行網(wǎng)絡報名，各意向競價方宜提早完成網(wǎng)絡報名，避免因競價資格審核未通過且此時已超出報名時限而無法重新提交報名材料。報名材料包括但不僅限于：競價申請承諾書、競價申請信息登記表、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明(或個人身份證明）、授權委托書、競價保證金繳納憑證及競買人資格要求相關證明材料等。其它競買事項及要求詳見拍賣資料。
六、轉讓相關事項說明
1、報名截止時若只產(chǎn)生一個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為承租方。
2、報名截止時若產(chǎn)生兩個及以上競價方，即轉入競價程序，按競價規(guī)則及要求實施。競價結束時，若無報（應）價，最先將競價保證金匯達本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準）的競租方即被確定為承租方。
3、意向競價方在參與交易活動前，應實地察看了解標的基本情況，以便全面徹底了解、熟知轉讓標的。一旦參與交易，視同已全面了解標的情況。競得后，不得對公告及合同內(nèi)容提出異議或修改，所產(chǎn)生的一切交易風險與責任自負。
看樣時間：即日起至5月23日止（競買人須與我公司預約登記）
看樣地點：標的所在地
公司地址：福清市清昌大道35號國稅家苑2號樓202室
業(yè)務聯(lián)系電話：18065095588（鄭女士）
系統(tǒng)使用咨詢：83306027
交易中心電話：0591-85158259
福建省晨至信拍賣行有限公司
2025年5月15日
（FQS2025068期）
受福清市第五醫(yī)院委托，我公司于2025年5月29日（星期四)上午10點在福清市行政服務中心三樓西側產(chǎn)權交易廳公開拍賣以下標的：福清市第五醫(yī)院食堂五年承包權。具體標的如下：
一、項目概況
福清市第五醫(yī)院食堂五年承包權。福清市第五醫(yī)院食堂位于二號樓西側共一層，總面積約264 ㎡（具體面積以實際為準），設有員工食堂和病患食堂，
承包用途：食堂經(jīng)營中式快餐廳、小炒、營養(yǎng)燉品、點心等；制售有關加工健康的食品和開水，禁止制作或銷售涼拌菜，禁止銷售隔頓隔夜飯菜，不得經(jīng)營與衛(wèi)生體系相悖的香煙、酒、打火機、管制刀具、撲克牌具等，不得售賣奶粉及與醫(yī)療相關的醫(yī)療用品及藥品。
備注：本次拍賣采用有底價增價拍賣方式，食堂服務部承包金以最低價（2.78萬元/年）開始競拍，設有最高限價，最高限價為4.31 萬元/年。如競拍達到限定最高價，出現(xiàn)有意愿最高價承包的相同者有兩名及以上的，則采取隨機抽簽形式確定最后中拍人。經(jīng)拍賣師現(xiàn)場詢問所有競買人是否愿意接受最高承包價4.31萬元/年，愿意接受的競買人在規(guī)定的時間內(nèi)將自己公司名字填寫在由拍賣行統(tǒng)一發(fā)出的報價函上并加蓋公章自行投放到箱子里，由業(yè)主代表抽取一家中標單位成為本項目的中標人。
二、承租方應具備的資格條件
承包人資格：①具有獨立法人資格，經(jīng)營范圍須含有餐飲項目，能獨立開具稅務發(fā)票。并提供經(jīng)年檢合格的統(tǒng)一社會信用代碼證，法人身份證。管理人員具備高中（或中專）以上文化 程度，且派出本項目人員中須持有烹飪證書的廚師一名（須提供 證件復印件，原件隨帶備核，并實行承包期間押證上崗）。②提 供本項目管理策劃和有效控制成本及穩(wěn)定菜品價格經(jīng)營方案，包 含經(jīng)營品種、價格（含每份菜品的數(shù)量）、每餐供應低價菜的比例、品種、數(shù)量及菜量等，并作為中標后承諾性條款。員工食堂伙食及收費標準：1 早餐：要求：面類干點3 種、粥類 2 種以上、 配菜 3-5 種、蛋、豆?jié){等食品。2 中、晚餐：（至少兩葷一素， 要求：葷菜 6 種（100g/種）、半葷半素菜 4 種（150g/種，菜品 肉品 1:1）、素菜 2 種（150g/種）、例湯免費，燉罐 2 種（4 元）， 堂食米飯任食且每周更新菜品）。菜品單價不能超過市場價，院內(nèi)員工按照對外價格的 85 折進行優(yōu)惠。需要有一款 12 元的員工 工作餐（至少兩葷一素）。一次性餐具需符合 GB18006.1-1999 及 HBC1-2001 標準，院內(nèi)工作人員打包菜品，需同時免費提供可循環(huán)使用的餐具和提供一次性餐具。③至少會烹飪本地口味菜種 五種以上。自覺接受院方監(jiān)督，并實行貨物和價格備案制。⑤競標人項目管理策劃和有效控制成本及穩(wěn)定菜品價格經(jīng)營方案經(jīng) 我院進行審查合格后方可報名。4、承包人應自行向有關部門申請辦理相關手續(xù)，獲得批準后方可營業(yè)。應自覺樹立安全防范意識，建立健全安全管理制度。 注意食品安全，用電、用火安全，不得在經(jīng)營場所存放易燃易爆品。 5、承包人不得變更經(jīng)營項目和經(jīng)營性質，不得擅自擴大經(jīng) 營用途，不得有超標噪音，店牌店招應按院方規(guī)范設置或提交書 面方案經(jīng)院方同意設置。 6、承包方責任：①項目正式營業(yè)時要取得工商營業(yè)執(zhí)照、從業(yè)人員健康證、食品衛(wèi)生許可證或食品流通許可證。②于競標 成交后 5 日內(nèi)提供《團體食品安全責任險》做為《福清市第五醫(yī) 院食堂承包合同》附件。保險內(nèi)容及基本要求：累計責任金額達 400 萬，每次事故責任金額達 100 萬，每人每次事故賠償限額 30 萬（死亡殘疾 25 萬，醫(yī)療費 5 萬）；免賠：每次事故免賠 500 元或損失金額 10%，取高者。③兼顧做好醫(yī)院醫(yī)護人員、員工食堂工作，不能以營利為目的（菜湯與大米免費提供）。④承包方 要立足為全院職工、病患提供優(yōu)質服務的理念，不得開展有損醫(yī) 院效益和聲譽的活動。⑤承包方人員食宿自理。
三、掛牌價及増價幅度
底價：2.78萬元/年。最高限價 4.31 萬元/年。增價幅度：1000元。
四、競買保證金及繳交截止時間
競買保證金：3萬元。
競買人須在2025年5月28日（星期三)中午12點前由競買人將對應標的競買保證金以轉賬的方式自行匯入如下賬戶（轉賬請備注：產(chǎn)權FQS2025068競價保證金，各意向競價方宜提早1-2個工作日完成保證金繳納事宜）
戶名：福清市公共資源交易服務中心
賬號：1402040129601217492
數(shù)幣錢包ID：0022501056509004
開戶行：中國工商銀行福清分行
五、電子交易系統(tǒng)報名方式及出讓文件的獲取
本次報名采用線上和線下相結合方式，即日起至2025年5月28日中午12點止，意向竟價方需先完成線下報名手續(xù)(地址:福清市清昌大道 35 號國稅家苑2號樓202室)后再登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址:http://fzsg8&xiyfwzx.cn/FZ，進行網(wǎng)絡報名，各意向競價方宜提早完成網(wǎng)絡報名，避免因競價資格審核未通過且此時已超出報名時限而無法重新提交報名材料。報名材料包括但不僅限于：競價申請承諾書、競價申請信息登記表、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明(或個人身份證明）、授權委托書、競價保證金繳納憑證及競買人資格要求相關證明材料等。其它競買事項及要求詳見拍賣資料。
六、轉讓相關事項說明
1、報名截止時若只產(chǎn)生一個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為承租方。
2、報名截止時若產(chǎn)生兩個及以上競價方，即轉入競價程序，按競價規(guī)則及要求實施。競價結束時，若無報（應）價，最先將競價保證金匯達本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準）的競租方即被確定為承租方。
3、意向競價方在參與交易活動前，應實地察看了解標的基本情況，以便全面徹底了解、熟知轉讓標的。一旦參與交易，視同已全面了解標的情況。競得后，不得對公告及合同內(nèi)容提出異議或修改，所產(chǎn)生的一切交易風險與責任自負。
看樣時間：即日起至5月23日止（競買人須與我公司預約登記）
看樣地點：標的所在地
公司地址：福清市清昌大道35號國稅家苑2號樓202室
業(yè)務聯(lián)系電話：18065095588（鄭女士）
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