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福州市城區(qū)集體土地征收房屋補償若干意見（試行）

市國土資源局  市住房保障和房產(chǎn)管理局

　　為進一步規(guī)范城區(qū)集體土地征收房屋補償工作，切實維護被征收人合法權(quán)益，結(jié)合我市實際，現(xiàn)提出如下意見。

　　一、集體土地征收房屋補償工作由市國土資源局、市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)組織實施。

　　二、征收集體土地涉及房屋征收補償?shù)?，由項目業(yè)主向市住房保障和房產(chǎn)管理局提出申請并提交建設(shè)項目批準(zhǔn)文件、建設(shè)項目規(guī)劃選址紅線圖等材料。

　　三、市國土資源局發(fā)布征地告知書時應(yīng)明確告知征地范圍內(nèi)的房屋補償由市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)組織實施。

　　征地告知書發(fā)布后，市住房保障和房產(chǎn)管理局可委托房屋征收實施單位組織開展征地范圍內(nèi)房屋摸底、調(diào)查，通過公開抽號方式選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，參照市區(qū)現(xiàn)行房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)擬定房屋補償方案。

　　四、集體土地征收獲批后，征收土地公告應(yīng)明確征地范圍內(nèi)的房屋同時征收，并告知征地補償安置方案由市國土資源局公布實施，房屋補償方案由市住房保障和房產(chǎn)管理局公布實施。

　　五、集體土地征收房屋補償方案確定的簽約期限內(nèi)，被征收人與征收單位達不成補償協(xié)議，在房屋貨幣補償金額到位或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋（周轉(zhuǎn)房）的地點和面積后，由土地行政主管部門責(zé)令限期交地。逾期仍未交地的，由土地行政主管部門向人民法院依法申請強制執(zhí)行。

　　六、本意見自公布之日起施行。