福州公積金新政

日期：2013-03-28 00:00 來源：福州市土地發(fā)展中心
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福州公積金出新政二套房首付六成認房又認貸
 
來源：東南快報
 
日前，福州住房公積金管理中心公布新政：4月1日起，福州二套房首付六成，貸款額度兩名共有申請人最高額度從80萬元降為60萬元。而且，住房套數(shù)認定標準由原來的只認房，改為認房又認貸。
 
據(jù)介紹，4月1日起，福州公積金貸款繳存年限從原來的滿6個月調(diào)整為申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿12個月以上；且住房公積金貸款申請人及其配偶的任一方已辦理過住房公積金貸款且貸款結清未滿五年的，暫停申請住房公積金貸款。
 
二套房兩名共有申請人最高額度從80萬元降到60萬元，首付比例調(diào)整成60%；而且新政參照貸款承辦銀行個人貸款住房認定標準執(zhí)行，“認房又認貸”，只要是二套房，即使是第一次申請公積金貸款都需要首付6成。另外，公積金中心將嚴格控制貸款總體指標，根據(jù)審批通過時間實行放款輪候制度，這也意味著貸款等待的時間可能更長。4月1日前已受理的貸款申請審批則不受影響。
 
福州住房公積金管理中心有關人士表示：調(diào)整公積金貸款政策不是為了針對國五條而出的細則，福州地區(qū)的住房公積金貸款量增長非常迅速，例如今年1月份，貸款發(fā)放比去年同期增長了五倍，整個福州地區(qū)目前住房公積金貸款的個貸使用率都是偏高的，為了促進公積金業(yè)務的健康發(fā)展，所以針對貸款政策進行了進一步規(guī)范。
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