廣州市公共租賃住房輪候配租實施細則
日期：2013-05-06 00:00
來源：福州市土地發(fā)展中心
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《廣州市公共租賃住房輪候配租實施細則》出臺
《廣州市公共租賃住房輪候?qū)嵤┘殑t》（下簡稱《細則》）經(jīng)過廣泛征求社會公眾意見，多次修改完善后于4月26日正式出臺?！都殑t》對輪候冊的建立，輪候號的管理，配租條件、原則、程序等做出明確規(guī)定，使公共租賃住房輪候、分配體系更系統(tǒng)、規(guī)范和精細，充分體現(xiàn)公開、公平、公正的原則。
※設(shè)立公共租賃住房輪候冊
經(jīng)審核符合承租公共租賃住房條件的家庭按規(guī)定進入輪候冊，輪候冊由三個序列構(gòu)成：
第一序列是《廣州市公共租賃住房保障制度實施辦法（試行）》（下簡稱《公租房辦法》）試行前正在享受廉租住房租賃補貼、因未年審暫停發(fā)放租賃補貼，以及已提交廉租住房保障申請的對象。
第二序列是《廣州市住房保障辦公室關(guān)于暫停受理申購經(jīng)濟適用住房申請有關(guān)問題的通知》實施前正在輪候經(jīng)濟適用住房和已提交申請（含準購證延期申請），在《公租房辦法》試行后改為選擇申請公共租賃住房的對象。
第三序列是新申請對象。
※輪候號按申請受理時間系統(tǒng)每月自動生成
三個序列輪候冊的輪候號按相同方式產(chǎn)生，即申請對象提出書面申請受理后由系統(tǒng)集中于每月最后一天自動隨機產(chǎn)生各序列當月的輪候號，取得輪候號的申請對象經(jīng)審核符合條件的，按輪候號先后順序進入相應序列輪候公共租賃住房。
市住房保障辦提醒市民，輪候系統(tǒng)會在當月最后一天集中當月全市所有成功遞交的申請，并自動隨機產(chǎn)生該月份的輪候號順序。下個月產(chǎn)生的輪候號自動排在上個月產(chǎn)生的輪候號之后，因此，市民無需扎堆在同一天提交申請。
※輪候號實行動態(tài)化管理
輪候號實行動態(tài)化管理， 出現(xiàn)以下情形之一的，輪候號將被注銷：（一）經(jīng)審核，不符合承租公共租賃住房條件的；（二）已獲得配租的（含配租后未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的）；（三）五年內(nèi)未參加配租意向登記的；（四）申請將輪候公共租賃住房變更為領(lǐng)取住房租賃補貼，經(jīng)審核符合條件的；（五）獨立申請的單身人士在輪候期間去世或遷出本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的。
申請對象取得輪候號后，由于家庭人員、家庭年可支配收入、資產(chǎn)、住房情況發(fā)生變化影響到公共租賃住房保障資格的，應當自改變之日起30日內(nèi)如實向戶籍所在街道辦事處（鎮(zhèn)政府）申報，經(jīng)按程序?qū)ζ漭喓蛸Y格進行核定并確定保留或注銷輪候號。
※符合條件的對象可優(yōu)先配租
公共租賃住房分配堅持“困難優(yōu)先”的原則，對符合以下條件的對象給予優(yōu)先配租：一是享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象、孤老、三級以上（含三級）殘疾人家庭；二是自有產(chǎn)權(quán)住宅被依法征收（拆遷），并已簽訂征收（拆遷）補償協(xié)議的家庭；三是民政部門核定的低保家庭、低收入困難家庭或市總工會核定的特困職工家庭；四是區(qū)以上各級政府評定的見義勇為人員家庭、受到市以上各級政府表彰的勞動模范；五是輪候時間超過3年，未獲配租資格的家庭（不含未參加配租意向的家庭）；六是符合其他經(jīng)市政府批準條件的家庭。各區(qū)政府籌集的公共租賃住房可優(yōu)先分配給本區(qū)取得有效輪候號的申請對象。獲得優(yōu)先配租資格的家庭只有一次優(yōu)先配租的機會，獲得配租資格后棄租的，不再擁有優(yōu)先配租的機會。
住房保障部門將根據(jù)公共租賃住房房源情況按照優(yōu)先配租對象、序列輪候?qū)ο蟮南群箜樞蚺渥?，配租先后順序為：?yōu)先配租對象；第一序列輪候?qū)ο?；第二序列輪候?qū)ο螅坏谌蛄兄性鴧⒓游沂?010年公共租賃住房調(diào)查的對象；第三序列的其他對象。同一配租順序的申請對象之間按輪候號先后排序。
閩公網(wǎng)安備：
