存量住宅用地信息公開
存量住宅用地信息公開以下內(nèi)容。
1、年度住宅用地供地計(jì)劃
2、存量住宅用地項(xiàng)目清單（按附表1格式）
3、存量住宅用地匯總表（按附表2格式）
4、存量住宅用地的分布圖。
附件1
2020年度福州市四城區(qū)國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃
一、計(jì)劃目的、意義和編制依據(jù)
為科學(xué)調(diào)控土地市場，合理配置土地資源，積極發(fā)揮國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的正確引導(dǎo)作用，切實(shí)加強(qiáng)國有建設(shè)用地供應(yīng)管理，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國土資源部關(guān)于印發(fā)國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2010〕117號）等法律法規(guī)和政策規(guī)定要求，根據(jù)《2020年福州市政府工作報告》確定的重點(diǎn)工作任務(wù)、土地儲備計(jì)劃、舊屋區(qū)改造計(jì)劃，結(jié)合福州市四城區(qū)上年度供應(yīng)情況和本年度各類用地的供應(yīng)需求，制定本計(jì)劃。
二、指導(dǎo)思想和基本原則
貫徹落實(shí)習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想及黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會精神，嚴(yán)格執(zhí)行國家土地供應(yīng)和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策規(guī)定，堅(jiān)持總量適中、內(nèi)部均衡、統(tǒng)籌兼顧、重點(diǎn)保障、市場穩(wěn)定的原則方法，合理調(diào)配各類用地供應(yīng)指標(biāo)，指導(dǎo)性與指令性相結(jié)合，全力保障年度建設(shè)項(xiàng)目用地需求，促進(jìn)節(jié)約集約高效用地，推動我市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
三、計(jì)劃指標(biāo)和配置
（一）2020年度福州市四城區(qū)國有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在1103公頃。
（二）在2020年度福州市四城區(qū)土地供應(yīng)總量中，商服用地30公頃，工礦倉儲用地40公頃，住宅用地427公頃（其中租賃住房用地面積18公頃、安置房用地60公頃、限價商品房用地18公頃、普通商品住房用地331公頃），公共管理與公共服務(wù)用地108公頃，交通運(yùn)輸用地484公頃，水域及水利設(shè)施用地12公頃，特殊用地2公頃。
四、政策導(dǎo)向和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
?。ㄒ唬﹫?jiān)持計(jì)劃引導(dǎo)供應(yīng)。本年度各類建設(shè)項(xiàng)目用地供應(yīng)必須統(tǒng)一有序、規(guī)范供應(yīng)，嚴(yán)格按照福州市四城區(qū)2020年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃確定的供應(yīng)規(guī)模組織實(shí)施。
?。ǘ﹫?jiān)持“房住不炒”定位。認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)用地調(diào)控政策，合理制定四城區(qū)住宅用地供應(yīng)，嚴(yán)格按照福州市人民政府辦公廳《關(guān)于貫徹落實(shí)省政府房地產(chǎn)市場調(diào)控八條措施的意見》（榕政辦〔2017〕333號）、《關(guān)于印發(fā)福州市人才共有產(chǎn)權(quán)住房實(shí)施方案的通知》（榕政綜〔2018〕117號）、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場精準(zhǔn)調(diào)控的實(shí)施意見》（榕政辦〔2018〕122號）、《福州市人民政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步完善福州市中心城區(qū)住房保障體系實(shí)施方案（試行）的通知》（榕政綜〔2020〕49號）等文件精神，落實(shí)科學(xué)精準(zhǔn)調(diào)控，合理把握供地時序，著力改善民生和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。
（三）優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。突出經(jīng)濟(jì)發(fā)展支撐項(xiàng)目用地服務(wù)，充分保障招商引資、省市重點(diǎn)工程項(xiàng)目和促民生補(bǔ)短板用地需求。工礦倉儲用地、公共管理與公共服務(wù)用地、交通運(yùn)輸用地、水域及水利設(shè)施用地均實(shí)行指導(dǎo)性計(jì)劃控制，根據(jù)年度用地需求保障供應(yīng)，不確定具體指標(biāo)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目用地計(jì)劃指標(biāo)按照實(shí)際需要機(jī)動安排。
?。ㄋ模﹪?yán)格執(zhí)行國家土地供應(yīng)政策。對商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地和新增工業(yè)用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式有償供地，統(tǒng)一在土地市場公開進(jìn)行。擴(kuò)大有償使用范圍，積極推進(jìn)經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施用地有償使用。
（五）深化土地節(jié)約集約利用。貫徹增存掛鉤制度，建設(shè)項(xiàng)目用地鼓勵優(yōu)先利用存量，切實(shí)控制新增建設(shè)用地規(guī)模。加強(qiáng)土地批后監(jiān)管，嚴(yán)格查處違法違規(guī)和閑置用地行為，促進(jìn)各類建設(shè)項(xiàng)目節(jié)約利用土地資源，提升各類用地的社會、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境綜合效益。
五、保障措施
?。ㄒ唬┘訌?qiáng)統(tǒng)籌兼顧。計(jì)劃實(shí)施中，要把握全面，突出重點(diǎn)，強(qiáng)化服務(wù)，保障供應(yīng)，對抓招商促發(fā)展、保障性住房用地、省市重點(diǎn)項(xiàng)目用地、其他民生類項(xiàng)目要采取提前介入，跟蹤服務(wù)，全程保障，切實(shí)滿足項(xiàng)目建設(shè)用地需求。
?。ǘ┘訌?qiáng)動態(tài)跟蹤管理。為確保計(jì)劃保質(zhì)保量完成，計(jì)劃實(shí)施過程中，要理安排供地時序。對因特殊原因影響供應(yīng)計(jì)劃安排的，市自然資源和規(guī)劃部門應(yīng)及時會同相關(guān)部門做好統(tǒng)籌。
?。ㄈ┘訌?qiáng)溝通協(xié)調(diào)。四城區(qū)人民政府、自然資源和規(guī)劃、發(fā)改、林業(yè)、商務(wù)、文旅等相關(guān)部門要密切配合，建立健全會商協(xié)調(diào)、信息共享等工作制度，增強(qiáng)服務(wù)意識，提高審批效率，促進(jìn)供應(yīng)計(jì)劃落到實(shí)處。
2020年度福州市四城區(qū)國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃
單位：公頃
|
用途單位 |
合計(jì) |
商服用地 |
工礦倉儲用地 |
住宅用地 |
公共管理與公共服務(wù)用地 |
交通運(yùn)輸用地 |
水域及水利設(shè)施用地 |
特殊用地 |
|
福州市四城區(qū) |
1103 |
30 |
40 |
427 |
108 |
484 |
12 |
2 |
2020年度福州市四城區(qū)住房用地供應(yīng)計(jì)劃
單位：公頃
|
供地 總量 |
保障性住房用地 |
商品住房用地 |
|||||
|
合計(jì) |
小計(jì) |
租賃住房 用地 |
安置房 用地 |
限價商品房用地 |
小計(jì) |
普通商品住房用地 |
其他商品住房用地 |
|
427 |
96 |
18 |
60 |
18 |
331 |
331 |
0 |
備注：本土地供應(yīng)計(jì)劃計(jì)劃期為2020-1-1至2020-12-31；計(jì)劃區(qū)域?yàn)楦Ｖ菔泄臉菂^(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)等四城區(qū)。
表1 .福州市本級存量住宅用地項(xiàng)目清單
單位：公頃
|
序號 |
項(xiàng)目名稱 |
位置 |
住宅類型 |
土地面積 |
建設(shè)狀態(tài) |
未銷售房屋的土地面積 |
|
（1） |
（2） |
（3） |
（4） |
（5） |
（6） |
（7） |
|
1 |
福州北站改擴(kuò)建工程安置地D1地塊 |
晉安區(qū)西園村 |
普通商品房 |
1.4283 |
已動工未竣工 |
1.4283 |
|
2 |
聚龍小區(qū) |
倉山區(qū)建新鎮(zhèn)閩江大道西側(cè)陣坂村 |
普通商品房 |
4.3434 |
已動工未竣工 |
4.3434 |
|
3 |
湖濱北苑項(xiàng)目一、二（安平佳園） |
倉山區(qū)城門鎮(zhèn)安平村 |
普通商品房 |
4.4268 |
已動工未竣工 |
4.4268 |
|
4 |
東部新城1#A地塊（前錦新苑） |
倉山區(qū)城門鎮(zhèn)前錦村 |
普通商品房 |
3.9596 |
已動工未竣工 |
3.9596 |
|
5 |
獅峰新苑（東山苗圃） |
東山新苑三環(huán)路以南地塊 |
普通商品房、公租房 |
4.5010 |
已動工未竣工 |
4.5010 |
|
6 |
下洋佳園（原三江小區(qū)） |
倉山區(qū)城門鎮(zhèn)下洋村 |
普通商品房 |
3.5773 |
已動工未竣工 |
3.5773 |
|
7 |
楊橋西路蘭尾村舊屋區(qū)改造項(xiàng)目 |
鼓樓區(qū) |
普通商品房 |
0.4768 |
已動工未竣工 |
0.4768 |
|
8 |
鳳翔佳園 |
福州市晉安區(qū)福馬路以南，長春路以西 |
普通商品房 |
2.7653 |
已動工未竣工 |
2.7653 |
|
9 |
西郊坊下南地塊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目 |
鼓樓區(qū)楊橋中路北側(cè)、西洪路與鳳凰池巷東側(cè) |
普通商品房 |
0.7245 |
已動工未竣工 |
0.7245 |
|
10 |
福州北站改擴(kuò)建工程安置地C地塊（安置房） |
東浦路南側(cè)、站西路以西 |
普通商品房 |
2.2924 |
已動工未竣工 |
2.2924 |
|
11 |
霞鏡新城（海峽奧體中心14#地） |
福州市倉山區(qū)建新鎮(zhèn)金州路東側(cè)、建新路北側(cè) |
普通商品房 |
15.5140 |
已動工未竣工 |
15.5140 |
|
12 |
紅墻新村舊改地塊 |
鼓樓區(qū)冶山路以北 |
普通商品房 |
1.9826 |
未動工 |
1.9826 |
|
13 |
閩江世紀(jì)城52地塊 |
倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)濂水路西南側(cè) |
普通商品房 |
19.8347 |
已動工未竣工 |
0.0000 |
|
14 |
融僑悅城 |
晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)竹嶼路東側(cè)；晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)安亭路228號 |
普通商品房 |
9.9125 |
已動工未竣工 |
0.5745 |
|
15 |
巨成雅園二期 |
晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)前橫路東側(cè) |
普通商品房 |
0.2168 |
已動工未竣工 |
0.0160 |
|
16 |
1.福州桂湖溫泉城（融匯泉景A區(qū)）GH-05地塊 2.融匯泉景A區(qū)GH-03地塊 |
晉安區(qū)桂湖 |
普通商品房 |
18.0677 |
已動工未竣工 |
14.0604 |
|
17 |
祥浦苑 |
倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)江邊洲路133號 |
普通商品房 |
5.8233 |
已動工未竣工 |
0.5461 |
|
18 |
陽光環(huán)站新城 |
倉山區(qū)城門鎮(zhèn)永南路南側(cè)、臚雷路西側(cè) |
普通商品房 |
9.7580 |
已動工未竣工 |
9.3428 |
|
19 |
中石化總部生活配套用房項(xiàng)目 |
福州市鼓樓區(qū)烏山西路北側(cè) |
普通商品房 |
2.4623 |
已動工未竣工 |
2.4623 |
|
20 |
融信洋中城、融信青年城 |
臺江區(qū)后洲街道洋中路西側(cè)、延平路北側(cè)；臺江區(qū)蒼霞街道青年橫路西側(cè) |
普通商品房 |
20.3130 |
已動工未竣工 |
13.2823 |
|
21 |
保利天悅花園 |
鼓樓區(qū)五鳳街道銅盤路北側(cè) |
普通商品房 |
5.5005 |
已動工未竣工 |
0.0657 |
|
22 |
萬科派 |
倉山區(qū)城門鎮(zhèn)福廈高速公路連接線以東三江路北側(cè) |
普通商品房 |
1.7150 |
已動工未竣工 |
1.7150 |
|
23 |
中寰商業(yè)中心（一區(qū)—四區(qū)） |
鼓樓區(qū)安泰街道斗西路南側(cè)，東西河北側(cè) |
普通商品房 |
2.8608 |
已動工未竣工 |
0.0382 |
|
24 |
奧體新天地花園 |
倉山區(qū)建新鎮(zhèn)東嶺路南側(cè)、盤嶼路東側(cè) |
普通商品房 |
14.9374 |
已動工未竣工 |
0.3824 |
|
25 |
璀璨天城 |
晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)遠(yuǎn)洋路北側(cè) |
普通商品房 |
3.3315 |
已動工未竣工 |
0.0000 |
|
26 |
禹州金輝中央花園 |
倉山區(qū)上渡街道閩江大道南側(cè),南二環(huán)路北側(cè) |
普通商品房 |
3.5120 |
已動工未竣工 |
0.7610 |
|
27 |
福晟南臺風(fēng)華曉筑（二區(qū)）（福晟榕華里中心） |
倉山區(qū)東升街道上三路南側(cè)南臺大道東側(cè) |
普通商品房 |
6.3168 |
已動工未竣工 |
4.2927 |
|
28 |
首開紫樾花園 |
倉山區(qū)螺洲鎮(zhèn)南三環(huán)路以南螺洲大橋東側(cè) |
普通商品房 |
6.4837 |
已動工未竣工 |
4.3927 |
|
29 |
金輝瓏岳花園（一區(qū)） |
鼓樓區(qū)五鳳街道三環(huán)路南側(cè)、福飛路以西 |
普通商品房 |
8.6547 |
已動工未竣工 |
7.2394 |
|
30 |
萬科臻山花園 |
倉山區(qū)建新鎮(zhèn)東嶺路198號 |
普通商品房 |
2.2428 |
已動工未竣工 |
0.2228 |
|
31 |
金輝瓏岳花園（二區(qū)） |
鼓樓區(qū)五鳳街道福飛路以西、江厝路北側(cè) |
普通商品房 |
1.4716 |
已動工未竣工 |
0.1460 |
|
32 |
璞玉小區(qū) |
倉山區(qū)上渡街道李厝山路南側(cè)、省郵電學(xué)校北側(cè) |
普通商品房 |
3.4844 |
已動工未竣工 |
1.6873 |
|
33 |
楊庭花園 |
晉安區(qū)新店鎮(zhèn)鵝峰村339號 |
普通商品房 |
4.5598 |
已動工未竣工 |
3.6931 |
|
34 |
一建陶然居 |
倉山區(qū)倉前街道南臺路西側(cè) |
普通商品房 |
0.8356 |
已動工未竣工 |
0.0260 |
|
35 |
臻茂公館 |
倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)東嶺路東側(cè) |
普通商品房 |
14.7606 |
已動工未竣工 |
2.2072 |
|
36 |
悅玲瓏花園（北竣花園） |
晉安區(qū)宦溪鎮(zhèn)后壟路18號 |
普通商品房 |
7.7113 |
已動工未竣工 |
0.2081 |
|
37 |
山居歲月 |
晉安區(qū)宦溪鎮(zhèn)羅漢路16號 |
普通商品房 |
4.8111 |
已動工未竣工 |
0.4477 |
|
38 |
領(lǐng)湖公館 |
晉安區(qū)新店鎮(zhèn)澗田村288號 |
普通商品房 |
4.9889 |
已動工未竣工 |
0.2152 |
|
39 |
香山新時代 |
晉安區(qū)新店鎮(zhèn)龍頭路359號 |
普通商品房 |
3.1456 |
已動工未竣工 |
0.0895 |
|
40 |
中海悅江公館一區(qū)（中海紫御花園一區(qū)） |
倉山區(qū)城門鎮(zhèn)三江路南側(cè) |
普通商品房 |
2.9795 |
已動工未竣工 |
0.0536 |
|
41 |
中海悅江公館二區(qū)（中海紫御花園二區(qū)） |
倉山區(qū)城門鎮(zhèn)三江路南側(cè) |
普通商品房 |
2.6516 |
已動工未竣工 |
0.0397 |
|
42 |
鼓樓區(qū)五鳳工業(yè)園周邊舊屋區(qū)出讓地 |
鼓樓區(qū)銅盤路西側(cè) |
普通商品房 |
0.6029 |
已動工未竣工 |
0.6029 |
|
43 |
紫宸公館（福晟錢隆府） |
倉山區(qū)建新鎮(zhèn)浦上大道南側(cè)高宅路北側(cè) |
普通商品房 |
3.9627 |
已動工未竣工 |
0.0000 |
|
44 |
汀瀾臺（福晟江山府） |
倉山區(qū)建新鎮(zhèn)閩江大道西側(cè)聚龍小區(qū)北側(cè) |
普通商品房 |
1.1443 |
已動工未竣工 |
0.0000 |
|
45 |
融僑融寓 |
倉山區(qū)倉山鎮(zhèn)南二環(huán)湖邊村南側(cè)、湖膠路東側(cè) |
普通商品房 |
1.0087 |
已動工未竣工 |
0.0296 |
|
46 |
金岳郡 |
晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)南垱支路9號 |
普通商品房 |
2.5038 |
已動工未竣工 |
0.0735 |
|
47 |
榕著居（水晶山居） |
倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)南二環(huán)路南側(cè) |
普通商品房 |
3.8574 |
已動工未竣工 |
0.1751 |
|
48 |
鉑悅?cè)A郡 |
倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)南二環(huán)路南側(cè) |
普通商品房 |
3.4857 |
已動工未竣工 |
0.4282 |
|
49 |
鳳巒郡（金雞新苑三期地塊一） |
晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)南垱路16號 |
普通商品房 |
1.9397 |
已動工未竣工 |
0.0000 |
|
50 |
綠城曉風(fēng)苑 |
晉安區(qū)新店鎮(zhèn)泉頭村泉頭398號 |
普通商品房 |
5.5798 |
已動工未竣工 |
0.0197 |
|
51 |
云圖一期 |
晉安區(qū)新店鎮(zhèn)泉頭村泉頭398號 |
普通商品房 |
3.4243 |
已動工未竣工 |
0.0612 |
|
52 |
世茂坂中新苑（世茂云圖三期） |
晉安區(qū)新店鎮(zhèn)戰(zhàn)坂路97號 |
普通商品房 |
2.1253 |
已動工未竣工 |
0.0417 |
|
53 |
熙云花園（熙悅府） |
晉安區(qū)新店鎮(zhèn)觀泉路289號 |
普通商品房 |
9.7695 |
已動工未竣工 |
0.0000 |
|
54 |
湯斜華郡 |
晉安區(qū)新店鎮(zhèn)湯斜村湯斜100號 |
普通商品房 |
3.4019 |
已動工未竣工 |
0.1071 |
|
55 |
嘉嵐華庭（中建.香樟南岸） |
倉山區(qū)城門鎮(zhèn)南江濱東大道南側(cè)，福泉高速公路北側(cè)，樟嵐村片區(qū)出讓地塊三 |
普通商品房 |
2.7902 |
已動工未竣工 |
0.0634 |
|
56 |
三江嵐雋 |
倉山區(qū)城門鎮(zhèn)鼓岐二巷東側(cè)(福泉高速北側(cè)) |
普通商品房 |
1.4319 |
已動工未竣工 |
0.0488 |
|
57 |
茉莉花園 |
晉安區(qū)鶴林路以南塔頭路以北 |
普通商品房 |
6.5666 |
已動工未竣工 |
0.8584 |
|
58 |
榕發(fā)觀湖郡 |
晉安區(qū)化工路北側(cè) |
普通商品房 |
2.6965 |
已動工未竣工 |
0.0544 |
|
59 |
清富片改造項(xiàng)目一出讓地塊E |
倉山區(qū)三江路東側(cè) |
普通商品房 |
0.8594 |
已動工未竣工 |
0.8594 |
|
60 |
花語郡（一區(qū)）（三江花語城（北區(qū)）） |
倉山區(qū)城門鎮(zhèn)三江路東側(cè) |
普通商品房 |
1.2924 |
已動工未竣工 |
0.1368 |
|
61 |
江上圖商務(wù)中心 |
倉山區(qū)城門鎮(zhèn)南江濱東大道南側(cè),福廈高速連接線北側(cè) |
普通商品房 |
10.0316 |
已動工未竣工 |
7.1029 |
|
62 |
融巨盛公園 |
鼓樓區(qū)洪山鎮(zhèn)白馬路沿線以西,柳河路以南 |
普通商品房 |
1.1801 |
已動工未竣工 |
0.0313 |
|
63 |
中建龍庭嘉園A區(qū) |
鼓樓區(qū)水部街道 |
普通商品房 |
0.3777 |
已動工未竣工 |
0.0061 |
|
64 |
正祥貴里香園 |
鼓樓區(qū)水部街道古樂路以東 |
普通商品房 |
1.8529 |
已動工未竣工 |
0.0000 |
|
65 |
楊柳郡 |
倉山區(qū)金山街道金洲南路333號 |
普通商品房 |
3.6432 |
已動工未竣工 |
0.1790 |
|
66 |
中建龍庭嘉園B區(qū) |
鼓樓區(qū)水部街道 |
普通商品房 |
2.4137 |
已動工未竣工 |
0.0315 |
|
67 |
鶴鸞郡（鶴林M02） |
晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)擁上路68號 |
普通商品房 |
2.6775 |
已動工未竣工 |
0.1122 |
|
68 |
古樂路周邊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目地塊六 |
鼓樓區(qū)海潮路南側(cè) |
普通商品房 |
0.4104 |
未動工 |
0.4104 |
|
69 |
中海繁華里 |
晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)梅仙街98號 |
普通商品房 |
3.1400 |
已動工未竣工 |
0.0973 |
|
70 |
悅山居 |
晉安區(qū)茶園街道北二環(huán)東路25號 |
普通商品房 |
5.8653 |
已動工未竣工 |
0.1805 |
|
71 |
浦下舊屋區(qū)改造項(xiàng)目出讓地塊一B |
晉安區(qū) |
普通商品房 |
1.1577 |
已動工未竣工 |
1.1577 |
|
72 |
濱海首府 |
倉山區(qū)三叉街街道三高路南側(cè)(三叉街舊改項(xiàng)目地塊一) |
普通商品房 |
13.2127 |
已動工未竣工 |
1.0762 |
|
73 |
陽光城悠瀾郡 |
臺江區(qū)瀛洲街道排尾路北側(cè) |
普通商品房 |
11.8667 |
已動工未竣工 |
6.7856 |
|
74 |
香緹郡 |
晉安區(qū)茶園街道六一北路145號 |
普通商品房 |
7.4297 |
已動工未竣工 |
0.4143 |
|
75 |
萬科金域國際 |
臺江區(qū)瀛洲街道瀛福路北側(cè) |
普通商品房 |
21.5904 |
已動工未竣工 |
1.2412 |
|
76 |
世茂云浦公館 |
倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)林浦路西側(cè)(金浦舊廠房出讓地塊A) |
普通商品房 |
6.8230 |
已動工未竣工 |
0.1546 |
|
77 |
建發(fā)領(lǐng)賦新苑 |
晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)秀坂路318號 |
普通商品房 |
2.2185 |
已動工未竣工 |
0.0328 |
|
78 |
浦下花園 |
晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)桂香街90號 |
普通商品房 |
3.8597 |
已動工未竣工 |
1.4528 |
|
79 |
柳河路以北舊改項(xiàng)目出讓地二 |
鼓樓區(qū)白馬路以西新西河以北 |
普通商品房 |
1.6279 |
未動工 |
1.6279 |
|
80 |
柳河路以北舊改項(xiàng)目出讓地（一） |
鼓樓區(qū)白馬路以西新西河以北 |
普通商品房 |
1.2385 |
未動工 |
1.2385 |
|
81 |
融僑翰林郡 |
倉山區(qū)三叉街街道則徐大道東側(cè)、湖畔路南側(cè) |
普通商品房 |
3.6370 |
未動工 |
3.3572 |
|
82 |
廈坊小區(qū)項(xiàng)目 |
晉安區(qū)戰(zhàn)坂路南側(cè)廈坊路東側(cè) |
普通商品房 |
6.5861 |
已動工未竣工 |
6.5861 |
|
83 |
旭輝美好花庭 |
晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)長春路55號 |
普通商品房 |
2.5056 |
已動工未竣工 |
0.0923 |
|
84 |
三迪楓丹雅筑（二區(qū)） |
晉安區(qū)新店鎮(zhèn)戰(zhàn)坂路89號 |
普通商品房 |
2.9314 |
已動工未竣工 |
2.3348 |
|
85 |
旭輝龍棲公館（二區(qū)） |
晉安區(qū)新店鎮(zhèn)后塘路55號 |
普通商品房 |
1.4135 |
已動工未竣工 |
0.0380 |
|
86 |
梅峰蛇山周邊舊改項(xiàng)目 |
鼓樓區(qū)玫瑰山莊東側(cè) |
普通商品房 |
0.7247 |
已動工未竣工 |
0.7247 |
|
87 |
三江口樟嵐出讓地塊一 |
魁浦大橋與福泉高速連接線交叉口東北側(cè) |
普通商品房 |
9.9608 |
已動工未竣工 |
9.9608 |
|
88 |
新店廈坊村舊屋區(qū)改造地塊三 |
晉安區(qū)龍頭路東側(cè)坂中路南側(cè) |
普通商品房 |
8.3166 |
已動工未竣工 |
8.3166 |
|
89 |
融創(chuàng)公館 |
倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)南二環(huán)路南側(cè) |
普通商品房 |
15.6061 |
已動工未竣工 |
12.9415 |
|
90 |
大東海瑞景園 |
倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)南二環(huán)路南側(cè)、則徐大道西側(cè) |
普通商品房 |
14.9955 |
已動工未竣工 |
14.9955 |
|
91 |
貿(mào)悅花園 |
倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)蓋山路55號 |
普通商品房 |
8.6212 |
已動工未竣工 |
7.0141 |
|
92 |
原東部農(nóng)民新村地鐵上蓋地塊 |
倉山區(qū)福泉高速連接線南側(cè)規(guī)劃嵐湖小學(xué)西側(cè) |
普通商品房 |
19.9798 |
未動工 |
19.9798 |
|
93 |
烏山西路福沁地塊一 |
鼓樓區(qū)烏山西路以北 |
普通商品房 |
0.9685 |
已動工未竣工 |
0.9685 |
|
94 |
南公園周邊舊改地塊 |
臺江區(qū)國貨西路南側(cè) |
普通商品房 |
0.5344 |
已動工未竣工 |
0.5344 |
|
95 |
江南CBD片區(qū)地塊三 |
倉山區(qū)大坪路南側(cè) |
普通商品房 |
2.6705 |
已動工未竣工 |
2.6705 |
|
96 |
禹融郡 |
倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)后坂路西側(cè)，江邊洲南側(cè) |
普通商品房 |
3.8232 |
已動工未竣工 |
1.5907 |
|
97 |
金輝瀾林軒 |
倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)江邊洲路以南、美墩路以東 |
普通商品房 |
5.6518 |
已動工未竣工 |
1.0378 |
|
98 |
旭輝云出公館 |
倉山區(qū)建新鎮(zhèn)洪灣路東側(cè) |
普通商品房 |
8.5172 |
已動工未竣工 |
4.7743 |
|
99 |
晉安塔頭新區(qū)七期地塊八 |
晉安區(qū)岳峰路北側(cè)東二環(huán)西側(cè) |
普通商品房 |
3.1171 |
已動工未竣工 |
3.1171 |
|
100 |
晉安塔頭新區(qū)七期地塊四 |
晉安區(qū)岳峰北路東側(cè)塔頭路南側(cè) |
普通商品房 |
0.9348 |
已動工未竣工 |
0.9348 |
|
101 |
晉安金雞新苑五期地塊 |
晉安區(qū)三八路西側(cè) |
普通商品房 |
6.6733 |
已動工未竣工 |
6.6733 |
|
102 |
晉安塔頭新區(qū)七期地塊六 |
晉安區(qū)化工路南側(cè) |
普通商品房 |
2.2488 |
未動工 |
2.2488 |
|
103 |
晉安橫嶼組團(tuán)H11地塊 |
晉安區(qū)前橫北路西側(cè)塔頭路北側(cè) |
普通商品房 |
5.5987 |
已動工未竣工 |
5.5987 |
|
104 |
東升地鐵停車場上蓋及周邊地塊 |
倉山區(qū)上三路以南南臺大道西側(cè) |
普通商品房 |
11.7847 |
未動工 |
11.7847 |
|
105 |
金山綠軸舊屋區(qū)改造項(xiàng)目二 |
倉山區(qū)鳳岡路北側(cè) |
普通商品房 |
3.9417 |
未動工 |
3.9417 |
|
106 |
軌道交通4號線螺洲出讓地塊 |
倉山區(qū)螺洲城峰路南側(cè) |
普通商品房 |
18.1900 |
未動工 |
18.1900 |
|
107 |
金山綠軸舊屋區(qū)改造項(xiàng)目一 |
倉山區(qū)鳳岡路北側(cè) |
普通商品房 |
5.5334 |
已動工未竣工 |
5.5334 |
|
108 |
后浦村及周舊屋區(qū)改造地塊一 |
晉安區(qū)福馬路北側(cè) |
普通商品房 |
1.6740 |
已動工未竣工 |
1.6740 |
|
109 |
后浦村舊屋區(qū)改造項(xiàng)目出讓地塊二 |
晉安區(qū)福馬路北側(cè) |
普通商品房 |
2.0697 |
已動工未竣工 |
2.0697 |
|
110 |
地鐵4號線洪塘停車場蓋上地塊 |
倉山區(qū)金山大道與三環(huán)路交叉口東北側(cè) |
普通商品房 |
16.6072 |
未動工 |
16.6072 |
|
111 |
湖濱北苑出讓地塊二 |
倉山區(qū)永南路以南 |
普通商品房 |
3.6170 |
未動工 |
3.6170 |
|
112 |
金雞新苑三期二化地塊 |
晉安區(qū)塔頭路與二環(huán)路交叉口西北側(cè) |
普通商品房 |
4.6789 |
未動工 |
4.6789 |
|
113 |
鼓山大橋南線地塊二 |
倉山區(qū)鼓山大橋南連接線南側(cè) |
普通商品房 |
10.5486 |
未動工 |
10.5486 |
|
114 |
帝封江出讓地塊五 |
倉山區(qū)南三環(huán)路北側(cè) |
普通商品房 |
4.8900 |
未動工 |
4.8900 |
|
115 |
三江口出讓地塊九 |
倉山區(qū)三江口片區(qū)福廈高速連接線東側(cè) |
普通商品房 |
7.4023 |
未動工 |
7.4023 |
|
116 |
連潘片棚戶區(qū)改造地塊一 |
晉安區(qū)福馬路南側(cè) |
普通商品房 |
4.8735 |
未動工 |
4.8735 |
|
117 |
后嶼片及周邊地塊舊屋區(qū)改造地塊三 |
晉安區(qū)前橫南路與福興東路交叉口西南角， |
普通商品房 |
1.9323 |
未動工 |
1.9323 |
|
118 |
后嶼片及周邊地塊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目地塊四 |
晉安區(qū)前橫南路與后嶼路交叉口西南側(cè)， |
普通商品房 |
3.5045 |
未動工 |
3.5045 |
|
119 |
登云新村出讓地塊一 |
晉安區(qū)三環(huán)快速路與登云路交叉口東南角， |
普通商品房 |
3.9953 |
未動工 |
3.9953 |
|
120 |
帝封江出讓地塊五 |
倉山區(qū)南三環(huán)路北側(cè)， |
普通商品房 |
5.0718 |
未動工 |
5.0718 |
|
121 |
鼓山大橋南線地塊二 |
倉山區(qū)鼓山大橋南連接線南側(cè)，福峽路東側(cè)， |
普通商品房 |
12.3228 |
未動工 |
12.3228 |
|
122 |
鶴林片區(qū)H06地塊 |
晉安區(qū)橫嶼路北側(cè)，牛崗山公園以南， |
普通商品房 |
5.0454 |
未動工 |
5.0454 |
|
123 |
連潘舊改A-02地塊 |
晉安區(qū)連江北路與福馬路交叉路口東南側(cè)， |
普通商品房 |
3.2712 |
未動工 |
3.2712 |
|
124 |
梁福小區(qū)地塊 |
倉山區(qū)南江濱東大道東側(cè)，環(huán)島路北側(cè)， |
普通商品房 |
3.714 |
未動工 |
3.714 |
|
125 |
郭宅舊改地塊七 |
倉山區(qū)郭宅路北側(cè)， |
普通商品房 |
2.5485 |
未動工 |
2.5485 |
|
126 |
福嶼路舊改地塊一 |
鼓樓區(qū)福嶼路北側(cè)，西二環(huán)中路以西， |
普通商品房 |
0.35 |
未動工 |
0.35 |
|
127 |
火巷周邊舊屋區(qū)改造出讓地塊 |
鼓樓區(qū)蒙古營巷北側(cè)，五一路東側(cè)， |
普通商品房 |
1.3331 |
未動工 |
1.3331 |
表2.福州市本級存量住宅用地信息匯總表
單位：公頃
|
行政區(qū) |
項(xiàng)目總數(shù) |
存量住宅用地總面積 |
未動工土地面積 |
已動工未竣工土地面積 |
未銷售房屋的土地面積 |
|
（1） |
（2） |
（3） |
（4） |
（5） |
|
|
福州市本級 |
127 |
675.3122 |
160.7478 |
515.5644 |
375.1014 |
填表說明：各表項(xiàng)數(shù)量關(guān)系（2）=（3）+（4），（4）≥（5）
閩公網(wǎng)安備：
