福州市自然資源和規(guī)劃局 關(guān)于《2020年第八次公開(kāi)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告》的補(bǔ)充公告

日期：2020-11-25 08:34 來(lái)源：專(zhuān)題專(zhuān)欄
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　　福州市自然資源和規(guī)劃局于2020年11月21日發(fā)布了《關(guān)于2020年第八次公開(kāi)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告》（榕自然讓[2020]8號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公告》），現(xiàn)對(duì)《公告》補(bǔ)充如下： 

　　一、增加出讓宗地2020-77號(hào)地塊，具體如下： 

　　1.宗地出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃指標(biāo)見(jiàn)附表。 

　　2.宗地建設(shè)要求： 

　　（1）該項(xiàng)目配建辦公建筑面積8000平方米及地下停車(chē)泊位110個(gè)由鼓樓區(qū)指定單位回購(gòu)，辦公回購(gòu)單價(jià)12796元/平方米，停車(chē)位回購(gòu)單價(jià)18.466萬(wàn)元/個(gè)。宗地配建地下商業(yè)建筑面積1000平方米（東水路近4號(hào)線(xiàn)2號(hào)口一側(cè)）由市政府指定單位回購(gòu)，回購(gòu)單價(jià)7490元/平方米。 

　　（2）宗地除回購(gòu)辦公建筑外，其余辦公建筑不可分割銷(xiāo)售。 

　?。?）該地塊結(jié)合地鐵站點(diǎn)建設(shè)，合建地鐵出入口與風(fēng)亭（地下2層至地上一層），其中與4號(hào)線(xiàn)出入口合建部分建筑面積約560平方米，與濱?？炀€(xiàn)合建部分建筑面積約2700平方米，濱?？炀€(xiàn)冷卻塔及多聯(lián)機(jī)設(shè)置在裙樓處。地塊建設(shè)方案需征求市地鐵集團(tuán)意見(jiàn)。 

　?。?）為滿(mǎn)足地鐵工期要求，4號(hào)線(xiàn)的2號(hào)出入口部分地下室及地面部分需于2021年5月前完成；濱?？炀€(xiàn)的Ｂ出入口1號(hào)風(fēng)亭及地面部分需于2023年5月前完成。如競(jìng)得人無(wú)法如期開(kāi)展地塊施工建設(shè)，則涉及地鐵部分由地鐵集團(tuán)先行施工，并預(yù)留接口條件。合建費(fèi)用由地鐵集團(tuán)出資。 

　　3.其他事項(xiàng) 

　?。?）付款期限：分二期（比例為50%、50%）付款，分別于土地出讓合同簽訂之日起10日、180日內(nèi)支付。 

　　（2）其他報(bào)名要求、拍賣(mài)時(shí)間、交地時(shí)間、開(kāi)竣工時(shí)間、成交價(jià)款構(gòu)成等內(nèi)容按照《公告》執(zhí)行。 

　　二、宗地2020-72號(hào)建筑密度調(diào)整為25%以下。 

　　《公告》的其他內(nèi)容不變。 

　　特此公告。 

　　聯(lián)系電話(huà)：0591—83371665、83317376、83309368 

　　福州市自然資源和規(guī)劃局 

　　2020年11月25日 

宗地編號(hào) 

宗地位置 

土地面積 

土地用途及年限 

規(guī)劃指標(biāo)要求 

起始價(jià)

　　(萬(wàn)元) 

競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元） 

容積率 

建筑密度 

綠地率 

建筑限高（層數(shù)） 

2020-77 

鼓樓區(qū)六一北路與東大路交叉口，東水路省水文總站周邊舊改地塊 

14348平方米（合21.52畝） 

商服（商業(yè)，商務(wù)）用地40年 

2.5以下（含2.5，其中商業(yè)建筑面積不少于4000平方米，不超過(guò)5000平方米） 

35%以下（含35%） 

30%以上（含30%） 

60米以下（含60米） 

37800 

7560 

 
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