福州市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于《2021年第二次公開(kāi)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告》的補(bǔ)充公告

日期：2021-04-30 15:56 來(lái)源：自然資源和規(guī)劃局
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　　福州市自然資源和規(guī)劃局于2021年4月15日發(fā)布了《關(guān)于2021年第二次公開(kāi)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告》（編號(hào)：榕自然讓[2021]2號(hào)），現(xiàn)對(duì)《公告》做如下補(bǔ)充： 

　　一、《公告》第一條第（三）點(diǎn)作如下調(diào)整： 

　　宗地2021-18號(hào)采用“限地價(jià)、控房?jī)r(jià)、搖號(hào)”方式出讓。 

　　二、《公告》第一條第（九）點(diǎn)第6項(xiàng)作如下調(diào)整： 

　　宗地2021-13、14、15、16、17、19、20、21、22、24、25、26號(hào)商品房銷(xiāo)售價(jià)格按照《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步完善商品房?jī)r(jià)格備案工作機(jī)制意見(jiàn)的通知》（榕房〔2020〕124號(hào)）執(zhí)行，住宅項(xiàng)目底價(jià)成交的，備案均價(jià)原則按照商品房銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)確定；出讓價(jià)款每增加1%，備案均價(jià)按商品房銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)上浮0.1%確定。 

　　三、《公告》第一條第（九）點(diǎn)第14項(xiàng)作如下調(diào)整： 

　　競(jìng)得人企業(yè)不在宗地所轄區(qū)內(nèi)，競(jìng)得人擬成立或?qū)俚卣蟪闪⑿鹿具M(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，競(jìng)得人應(yīng)自土地出讓合同簽訂之日起90日完成新公司注冊(cè)登記并簽訂補(bǔ)充合同。 

　　四、《公告》第三條第（八）點(diǎn)第4項(xiàng)作如下調(diào)整： 

　　2021拍-1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、6號(hào)地塊、2021濱拍-2號(hào)地塊拍賣(mài)競(jìng)價(jià)采用限地價(jià)、控房?jī)r(jià)、競(jìng)配建住宅建筑面積方式，即地塊設(shè)定最高限制價(jià)格（溢價(jià)率49%)，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制價(jià)格的，按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制價(jià)格后，競(jìng)買(mǎi)方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建住宅建筑面積，凡接受最高限制價(jià)格的競(jìng)買(mǎi)人均可繼續(xù)參與競(jìng)買(mǎi)，每次最低競(jìng)價(jià)階梯為配建住宅建筑面積450平方米（戶型面積以福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)土地發(fā)展中心書(shū)面確認(rèn)的為準(zhǔn)），競(jìng)配建住宅建筑面積必須是450平方米的整數(shù)倍。當(dāng)競(jìng)價(jià)輪次+競(jìng)配建住宅建筑面積輪次達(dá)到競(jìng)價(jià)輪次最高次數(shù)或可售部分住宅全部轉(zhuǎn)為配建住宅時(shí)，凡接受的競(jìng)買(mǎi)人，均可申請(qǐng)參與搖號(hào)，搖中者為競(jìng)得人。競(jìng)價(jià)輪次最高次數(shù)=（最高限價(jià)-起始價(jià)）/加價(jià)幅度，按上靠取整確定。 

　　《公告》的其它內(nèi)容不變。 

　　特此公告。 

　　聯(lián)系電話：福州市自然資源和規(guī)劃局 

　　          0591—83371665、83317376、83309368 

　  福州市自然資源和規(guī)劃局 

　　2021年4月30日 

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